Ventes immobilières à Niederbronn-les-Bains (67110)

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14 annonces
NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 28/01/2025
6
Maison, 103 m²

175 000 € 1 699 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Nord Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à 13km de Niederbronn les bains. Construction de 2007 en Biomur avec crépis neuf sous garantie décennale. Cette maison se compose de, au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée, elle donne accès via la baie vitrée à la terrasse et vue sur le cour d'eau. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparé et 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un WC. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et poêle à bois. Radiateurs électrique dans les autres pièces. Le tout sur un terrain de 4 ares avec une vue dégagée sur l'étang. Idéal pour son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Diemeringen, Bitche et Sarreguemines au 0372640102.

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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Eurotransactions Haguenau 19/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niederbronn-les-Bains (67110)

Maison de 184 m² à 10 minutes de la gare de Niederbronn Idéalement située au calme, en lisière de forêt. Belle maison de caractère (1997) d'une surface de 184 m² (170m² habitables). Au rez-de-chaussée, un hall, un wc, 1 chambre/bureau, une cuisine équipée et un cellier (accès aux terrasses), un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau wc, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche-wc-sauna. Sous-sol complet avec double garage/abris voiture extérieur, cour. Chauffage central fioul au sol + panneaux photovoltaïques, 3 terrasses, jardin, piscine chauffée, espace barbecue. Offre le calme, en impasse proche de la nature dans le parc des Vosges du Nord, à 10 min de la gare de Niederbronn. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).

Mario DUCHMANN - PBH IMMO
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 20/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Maison, 171 m²

Prix en baisse 218 500 € 1 278 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 942 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN LES BAINS (67) - MAISON 7 PIECES SUR 9,4 ARES Exclusivité PBH Immo. Découvrez cette maison de caractère construite en 1934 sur un terrain de 9,42 ares située sur les hauteurs de Niederbronn-les-Bains, une charmante ville thermale nichée au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Sur une surface habitable de 171 m², cette maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une buanderie transformable en salle de douche. Des combles aménageables de 70 m² environ offre en plus des possibilités supplémentaires au deuxième étage. Sous-sol de 72 m² comprenant une chaufferie/cave, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au fioul. Travaux de rénovations à prévoir. Potentiellement la configuration de cette maison permettrait aussi la création de deux appartement distincts. L'environnement est calme, serein et vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 184 500 € 1 419 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Nichée au coeur de Niederbronn-les-Bains, découvrez cette charmante maison de campagne de 123m², bâtie en 1945 sur un terrain de 462m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine aménagée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler son potentiel. Le terrain est piscinable. Proche d'une crèche, d'un médecin, d'une alimentation et d'un arrêt de bus. Deux restaurants à proximité.

Foncia Transaction Haguenau
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Haguenau 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
4
Maison, 262 m²

371 600 € 1 418 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Immeuble situé au centre-ville de NIEDERBRONN LES BAINS composé : - d'un local commercial loué à un établissement banquaire de 161 m2 - d'un appartement trois pièces loué de 68,21 m2 habitables (121 m2 au sol) - d'un grand studio libre (idéal location pour curistes) de 33,43 m2 - d'un ancien studio à rénover complètement Dans la cours arrière, vous disposerez également d'une dépendance avec garage. Belle rentabilité, Tél: 0388053343

Olivier WEIS - iad
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Olivier WEIS - iad 24/01/2025
16
Maison, 110 m²

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 366 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

iad France - Olivier WEIS vous propose: EXCLUSIVITÉ // NIEDERBRONN-LES-BAINS // RARE À LA VENTE // PROPRIÉTÉ COMPRENANT TROIS ESPACES D'HABITATION DISTINCTS SUR 13 ARES DE TERRAIN // DPE D // IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET/OU MEUBLÉ DE TOURISME // AU COEUR D’UNE STATION THERMALE RÉPUTÉE. Je vous invite à découvrir cette propriété située au centre ville de Niederbronn-les-Bains, station thermale blottie au cOEur du Parc Naturel des Vosges du Nord. Sur un terrain de 13 ares, elle se décompose en trois espaces d’habitation distincts. Le bâtiment principal est divisé en deux F1 de 40m² environ chacun, comprenant tous deux un beau et lumineux séjour, une salle d’eau et une cuisine équipée. Dans la cour protégée des regards par un mur en grès, les locataires jouissent d’une belle terrasse donnant sur la nature environnante. (Travaux à prévoir). Le bâtiment annexe a été converti en une petite maison de 30m² environ composée d’une pièce de vie ouverte, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec douche et WC. Une petite terrasse privative permettra de profiter des beaux jours. L’ensemble est en parfait état et a été rénové avec goût pour plaire au plus grand nombre : vos hôtes n’auront qu’à y poser leurs valises ! La disposition du terrain permet d’envisager l’installation d’une quatrième unité d’habitation (tiny house, roulotte, yourte…) pour proposer une solution d’hébergement insolite au cOEur de la ville. Deux logements sont actuellement loués meublés pour une rentabilité moyenne de 1000€/mois. Les autres plus du bien : Proximité immédiate des commerces et services, du casino, des lieux de cure et des sentiers de randonnée Place(s) de parking dans la cour Faibles charges UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À SAISIR POUR PROFITER DU RAYONNEMENT TOURISTIQUE DE LA COMMUNE LABELLISÉE STATION VERTE ET ÉLUE CHAMPIONNE MONDIALE DU BIEN-ÊTRE EN 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Weis Olivier - EI(ID 58619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
12
Maison, 78,74 m²

69 000 € 876 €/m²
Maison • 78,74 m² • 3 pièces • Ter. 315 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN LES BAINS Maison de ville à rénover totalement NIEDERBRONN LES BAINS, Venez découvrir cette maison à rénover totalement de type 3 pièces d'environ 78.74 m² année de construction environ 1950, sur 3 ares 15 centiares de terrain. Elle se compose actuellement comme suit : une entrée, un salon, une chambre, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine, une salle de bain et une petite cave. A l'étage, on y trouve des combles aménageables qui vous permettra de créer une ou deux pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. A cela s’ajoute, deux grandes dépendances au fort potentiel ainsi qu’une terrasse sur l’arrière de la maison. -------- RENOVATION TOTALE A PREVOIR ! -------- Avis aux investisseurs, ce bien peut être scindé en deux voir trois logements grâce à la dépendance et des combles qui sont entièrement aménageables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Eurotransactions Haguenau 08/08/2023 - mise à jour 10/02/2025
7
Maison, 95 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 999 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 700 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Maison mitoyenne à Niederbronn-Les-Bains NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison 4 pièces sur 77 ares Maison mitoyenne de 95 m² sur un terrain de 77 ares (zone naturelle, non constructible). La maison a été rénovée (fenêtres triple vitrage + volets motorisées/radiateurs à inertie/isolation intérieure/cuisine équipée..) La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Au 1er étage un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Au 2ème étage un dégagement et 2 chambres avec espaces dressing. A l'extérieur un jardin, une terrasse et une cour. Environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (écoles / gare / commerces) en pleine nature Des travaux de finitions sont à prévoir (sol du rdc à terminer, pose du garde de corps terrasse à prévoir, matériaux disponibles) Contact : Perrine STAVJANICEK Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1950 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 155,66 m²

168 000 € 1 079 €/m²
Maison • 155,66 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Maison de ville avec appartement à NIEDERBRONN LES BAINS NIEDERBRONN LES BAINS, cette station thermale est blottie au cœur du Parc naturel régional des Vosges-du-Nord, et classée réserve mondiale de la biosphère par l’Unesco. Venez découvrir cette belle opportunité de rénovation à travers cette maison alsacienne à colombages des années 1900 qui se compose d’une partie principale d’environ 100 m² ainsi qu’un appartement de 56 m². Le tout étant situé au centre-ville à deux pas du Casino et de toutes les commodités, au fond d’une impasse sur un terrain de 5 ares 20 centiares. Au fond d’une cour, en franchissant la porte d’entrée de la maison principale, vous trouverez un sas d’entrée desservant une cuisine séparée aménagée de 18 m² se trouvant à côté d’un salon / salle à manger de 22 m². Cette pièce peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace de vie de plus de 34 m². Une porte actuellement emmurée, permet d’avoir un accès sur le terrain à l’arrière de la maison, qui est entièrement à l’abris des regards et qui dispose d’un ensoleillement maximal. Sur le demi-niveau, vous aurez, une première chambre, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, la maison vous offrira 2 chambres supplémentaires dont une d’une surface de plus de 23 m² permettant ainsi de créer une belle suite parentale. L’appartement de 2 chambres d’environ 56 m² dispose de 2 entrées, une pouvant se faire par la même cour, l’autre par l’arrière du bâtiment, ce qui permet à ce logement d’être entièrement indépendant et donc d’être loué pour avoir un revenu locatif complémentaire. Un garage s’ajoute également à ce logement. Son casino et ses thermes placent désormais Niederbronn-les-Bains comme un détour de villégiature de premier choix, vous n’aurez donc aucun mal à louer ce logement pour des personnes de passage, des curistes ou des personnes qui cherchent à vivre dans une charmante petite ville. Une grange à réhabiliter entre les deux biens complète cet ensemble immobilier, vous offrant ainsi la possibilité d’agrandir l’appartement ou la maison. Les fenêtres d’une vingtaine d’année sont en double vitrage PVC, le chauffage est commun aux deux logements et est au fioul. Une cave, une buanderie/chaufferie et un garage viennent s’ajouter à tout cela. Ce bien nécessite une rénovation globale, mais offre de réels atouts pour créer votre futur cocon familial ! Alors n’hésitez pas, venez visiter cette maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 23/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 157,58 m²

316 000 € 2 005 €/m²
Maison • 157,58 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison 6 pièces A Niederbronn-Les-Bains, maison de caractère des années 30 d'environ 160 m² sur un terrain plat de 4,77 ares offrant de belles prestations et de beaux volumes. Vous disposerez au rdc : une entrée, un salon-salle à manger avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée avec son coin repas et un accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. A l'étage 4 chambres, une mezzanine (coin bureau) et un toilette. Le sous-sol est complet et aménagé, un atelier, une buanderie, une pièce de stockage et un espace détente avec sauna. A l'extérieur, cour pavé, un coin jardin, un garage et un espace de stockage. La propriété est close et arborée ! Alliant à la perfection le charme de l'ancien et la modernité ! Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises ! Proche du centre ville et de toutes commodités (gare, écoles, commerces). Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Marie Chanvrier - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marie Chanvrier - efficity 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 175 m²

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GARAGE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Niederbronn-les-Bains, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de 162m² en loi carrez, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa pièce de vie très spacieuse , donnant accès à une terrasse de 64m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés. Construite en 2014, cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC séparé à chaque étage, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, et de 4 chambres. Le sous-sol de 90m² offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m², et d'un jardin de 40m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité, idéal pour une vie paisible en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien BECKERICH - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 17/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
16
Maison, 168 m²

98 500 € 586 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

PHILIPPSBOURG, maison T8 de 168 m² sur un terrain de 419 m² Découvrez à 5 minutes de NIEDERBRONN LES BAINS dans la commune de PHILIPPSBOURG cette maison comprenant 2 appartements T4 Nécessitant l’achèvement des travaux et une isolation, elle présente de nombreux avantages. Électricité refaite, panneaux photovoltaïques, double vitrage, porte de garage sectionnelle, petit bout de jardin... Contactez moi pour plus d'informations... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.846519

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par DECKER Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
9
Maison, 74,29 m²

249 000 € 3 352 €/m²
Maison • 74,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 377 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

A PHILIPPSBOURG, en plein coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord et proche de l'étang de Hanau, DECKER IMMOBILIER vous propose une maison rénovée et très bien entretenue, idéale pour un couple ou une petite famille, de plain-pied surélevé, 3 pièces de 75m² habitables. La maison a été construite en 1982 et a été rénové en 2021. Elle se place sur un terrain au calme de 1377 m² en bordure de ruisseau. La belle entrée est munie d'un grand placard. Le salon de 25 m² est équipé d'un poêle à pierres réfractaires qui vous économisera grandement les charges de chauffage. Les portes fenêtres du salon donne accès au balcon de 5 m². La cuisine de 9m², rénovée et fonctionnelle, dispose de deux plans de travail, de nombreux rangements et d'électroménager de qualité. Le couloir dessert deux chambres de plus de 11m², une salle d'eau d'environ 6 m² et un WC séparé. Le sous-sol est complet. Il comporte un grand garage avec une porte motorisée, une cave et une remise isolée aux murs. Le terrain, en bordure de ruisseau, vous offrira le calme et vous pourrez également profiter de la vue sur la forêt. Une structure en bois, sur le côté de la maison, fait office de terrasse couverte et de carport. La maison est équipée de 3 types de chauffage : bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Un ballon thermodynamique De Dietrich diminue les dépenses de production d'eau chaude de la maison. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Les rénovations et améliorations apportées de 2021 à 2023 sont nombreuses : réfection de la façade, pose de nouvelles gouttières, révision de la toiture, réfection des sols et des murs, reprise d'une partie de l'électricité, l'installation d'un poêle à bois, pose d'une nouvelle cuisine et plus encore. Un arrêt de bus est à deux pas. Pour plus de renseignements, consultez notre site : DPE réalisé le 21/07/2024. DPE : E (262 kWh/m²/an). GES : B (8 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Numéro ADEM : 2457E2633521P Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 440. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
11
Maison, 246 m²

169 900 € 691 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces

Niederbronn-les-Bains (67110)

* PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR * 250 M² à rénover avec possibilité de création de 4 logements ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - NIEDERBRONN-LES-BAINS ** Dans la dynamique commune de Niederbronn - saisissez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse de 250 m² sur un terrain de 3.70 ares, avec possibilité de création de 4 logements ! Des plans ont déjà été réalisés pour les appartements suivants: * un F3 de 66.95 m² + Garage de 27.94 m² (permis accordé). * un F3 de 66.73 m². * un F2 de 36.75 m² habitables. * un F4 en duplex de 87.69 m² + Balcon de 5.14 m² Assainissement: tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cette maison a un réel potentiel pour un investissement locatif et la création d'un déficit foncier ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: