Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

13

576 000 € 2 304 €/m²
Maison • 250 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 6 461 m²

Labaroche (68910)

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous présente cette ferme des années 50 rénovée en 2019, de 14 pièces et 250 m² habitables située à Labaroche. Implantée sur un terrain de presque 65 ares, elle offre une vue panoramique sur le village et le val d'Ammerschwihr, assurant calme et sérénité. La ferme comprend plus de quatorze pièces, dont un logement indépendant à rafraîchir de trois/quatre pièces au rez-de-chaussée. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec ouverture cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, de quatre chambres et d'une mezzanine avec bureau. Les rénovations lourdes (toiture, charpente, fosse septique avec phytoépuration, chaudière à pellets, poêle à pellets...) datent de 2019. La propriété inclut également un double garage et une dépendance. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complété d'un poêle également à pellets. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud sans attendre !

BLACKSTORK

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par BLACKSTORK 17/11/2024

12

449 990 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 319 m²

Labaroche (68910)

BLACKSTORK immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 1975 située au calme sur la commune de LABAROCHE (LES EVAUX). Sur un terrain de plus de 13 ares entièrement arboré, elle se compose : Rez de chaussée : Une entrée ; Une grande pièce à vivre avec espace salon et salle a manger ; Une cuisine avec espace repas ; Une salle de bains ; Un WC indépendant ; Trois chambres. 1er étage : Trois grandes pièces ; Une salle d'eau avec WC. En annexe : Un sous-sol complet avec garage. Les plus : Beau Volume Jardin clos et arboré Environnement calme Belle exposition Contactez nous pour plus d'informations et pour recevoir la visite virtuelle 3D ! Loris KAPP --> 0645908376 BLACKSTORK immobilier (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kevin ILTIS - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Kevin ILTIS - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

12

95 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Labaroche (68910)

iad France - Kevin ILTIS (06 58 39 01 91) vous propose : À Saisir : Superbe 3 Pièces à Labaroche avec Vue Imprenable et Fort Potentiel Locatif ! Vous rêvez d'un petit coin de paradis à Labaroche ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces plein de charme de 44m² est la perle rare que vous attendiez. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur le balcon, offrant une vue sur la verdure. Le salon, baigné de lumière, est l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, flambant neuve, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou que vous aimiez préparer des repas simples, elle est équipée pour répondre à tous vos besoins. La chambre, confortable et douillette, promet des nuits paisibles, tandis que le bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture cosy. La salle d’eau complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire. En plus de tout cela, cet appartement vient avec une cave pratique pour vos rangements supplémentaires et une place de parking réservée, un atout précieux. Mais ce n’est pas tout ! Situé dans la très recherchée commune de Labaroche, cet appartement présente un fort potentiel de rendement locatif pour la location saisonnière. Avec sa localisation idéale, ses vues imprenables et ses équipements modernes, il est parfait pour attirer les vacanciers en quête d’une escapade pittoresque en Alsace. Que vous cherchiez un nid douillet pour vous-même ou un investissement lucratif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon idéal avec un potentiel de revenus attractif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin ILTIS EI (ID 40942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KL immo

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par KL immo 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

352 000 € 1 989 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

Labaroche (68910)

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 177 m² sur son terrain de 13 ares 01 située à LABAROCHE à 20 minutes de COLMAR. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. Les 2 niveaux proposent différents accès à des balcons et terrasses. Un sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie et un emplacement destiné à une piscine d'intérieure, vient compléter ce bien. A l'extérieur; un jardin avec des arbres fruitiers, un potager et de beaux espaces verts, vous permettront de profiter des belles saisons. Pour votre confort la maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation sur les 2 niveaux. Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre confort. Laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement séduisant entouré de nature en venant visiter sans tarder. Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3578.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 05/11/2024

20

385 000 € 2 516 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 548 m²

Labaroche (68910)

Labaroche, maison en parfait état sur un terrain de 4548 m2 divisé en différentes parties (potager, grand verger, espace terrasse, parkings etc…) Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique poêle en faïence, une pièce semi-aménagée, un cellier, un espace de stockage pour le bois avec accès direct permettant de charger le poêle et un double garage. Au premier étage : un dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipée, une SDB avec douche et baignoire, un WC, une chambre avec accès direct à l’extérieur (peu convenir pour une personne à mobilité réduite), un salon-séjour avec une cheminée. Au deuxième étage : un dégagement avec un superbe dressing, un WC, trois chambres, une buanderie (pouvant être facilement transformée en salle de bains). Pour compléter le tout, un vaste grenier entièrement isolé ! Prestations de qualité : les fenêtres, portes fenêtres et la toiture sont en parfait état. Concernant le système de chauffage, vous pourrez alterner entre bois et électricité… A visiter sans tarder…. Cette annonce référence 259543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478.00 € et 3352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KL immo

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par KL immo 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

299 000 € 3 593 €/m²
Maison • 83,22 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Labaroche (68910)

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette charmante maison 5 pièces d'environ 83,22 m² , rénovée récemment, et située au Chêne à Labaroche sur son terrain de 13 ares. Aménagée et rénovée récemment elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: de 2 chambres de 10 m² et 15,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie de toilettes séparées et d'un palier avec un ascenseur permettant l'accès au premier étage. Celui-ci vous laissera découvrir un magnifique espace ouvert avec une entrée, une cuisine équipée, un salon avec un accès à sa terrasse de 34 m² exposée ouest et au jardin de plus de 400 m² et des toilettes indépendantes. La visite se termine au second étage où vous trouverez 2 pièces au charme cosy du secteur avec chacune son balcon privatif. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par le charme de ce bien atypique idéal pour vos moments de détente au coin du feu ou vos apéros estivaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 13/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 13/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

7

450 000 € 1 579 €/m²
Maison • 285 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 5 700 m²

Labaroche (68910)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un ensemble immobilier situé à Labaroche composé d'une maison d'habitation d'environ 205 m2 habitables, d'un local commercial ou bureau d'environ 80 m2 habitables et d'une grange d'environ 95 m2 d'emprise au sol. Le local commercial ou bureau de plain-pied bien qu'accolé à la maison est indépendant. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain constructible de 57 ares. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le 1er et le 2eme étage sont identiques et composés de 4 pièces par niveau. Les fenêtres sont principalement en bois simple et/ou double vitrage. Le chauffage est au fioul. Des travaux de rafraîchissement/rénovation de la partie habitation sont à prendre en considération. Les "+" produit La superficie du terrain constructible Le division possible de la propriété La superficie et nombre de pièces de la maison d'habitation Le local commercial ou bureau indépendant La grange transformable en habitation Le souplex indépendant, aménagé et habitable La multiple destination du produit

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 07/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

10

385 000 € 2 516 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 548 m²

Labaroche (68910)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est heureuse de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle à vendre, située dans la recherchée commune de Labaroche. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques recherchées. Découvrez cette maison traditionnelle, offrant 153 m2 habitables (environ 175 m2 au sol) et construite en 1982. Située à Labaroche, cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, un salon double, un jardin protégé et arboré comprenant un potager et un verger. La vue panoramique sur le val d'Ammerschwihr est à couper le souffle, et la maison est complétée par un garage, plusieurs caves, un bureau, et une entrée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 45,48 ares, offrant intimité et espace. Les fenêtres en bois capoté aluminium, la toiture récente, et le système de chauffage mixte bois et électrique ajoutent au confort et à la qualité de cette maison. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, avec une vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 23/05/2023 - mise à jour 03/06/2024

6

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Labaroche (68910)

Vous recherchez une maison dans la commune très prisée de Labaroche ? Ne cherchez plus ! Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud a le plaisir de vous présenter cette maison de 115 m2 habitables (environ 125 m2 au sol), qui saura répondre à toutes vos attentes. Dotée de 7 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre des espaces fonctionnels. Le terrain de 5,25 ares, arboré, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est située dans un lieu-dit calme. Le chauffage est au fioul tandis que les fenêtres en bois, bien que simples vitrages, apportent une touche authentique à l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à Labaroche. Nous sommes effectivement convaincus qu'elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

KL immo

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par KL immo 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

365 000 € 3 138 €/m²
Maison • 116,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 763 m²

Labaroche (68910)

Votre agence KL immo vous propose cette magnifique maison de 116.33 m² sur son terrain de 17 ares 63 exposé sud-est à LABAROCHE avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette grange entièrement réhabilitée en 2023 offre des prestations contemporaine avec le charme des chalets de montagne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine à créer, avec d'immenses baies vitrées et une vue irrésistible sur la nature, d'une première chambre, d'un espace buanderie avec douche et de toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez une seconde chambre avec sa propre terrasse exposée sud et une salle d'eau avec double vasques et toilettes. A l'extérieur une remise, 3 place de parking, une terrasse et un jardin à perte de vue viennent compléter ce bien. Possibilité d'extension de 30 m², de création de Tiny house sur le terrain, et d'acquérir une parcelle supplémentaire pour créer du stationnement supplémentaire. Laissez-vous séduire en venant visiter sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc RUGGIERI - PBH IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marc RUGGIERI - PBH IMMO 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

34

467 000 € 4 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Labaroche (68910)

LABAROCHE (68) - Maison esprit "Ferme" 3 chambres + extension sur 16 ares Rare et jolie maison construite en 2000 avec des matériaux nobles. Cette maison de 110m2 utiles (15m x 9m) composée d'un sous-sol chauffé de 125m2, avec une cave, une chaufferie avec une chaudière au fioul et 2 cuves à fioul remplies pour 3 années de chauffage et chauffe-eau de 150l intégré, une belle buanderie et la place pour garer 2 voitures sans problème (5 places supplémentaires à l’extérieur). Au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée (cuisine Schmidt) avec salle à manger et un séjour généreux et lumineux, 2 chambres enfants et une chambre parentale avec une salle d'eau privative. Une salle de bain, un wc et un dégagement. Lucarnes de toiture et fenêtre en pignons apportent un équilibre à l'esprit architectural dans un esprit "ferme" et donnent la possibilité d'aménager les 125m2 du premier étage avec plusieurs pièces supplémentaires (eau, électricité et isolation déjà sur place). 16 ares de terrain aménagés sobrement et avec finesse, bien dégagés font ressortir cette belle maison en ardoise bleue d’Angers. Le terrain est à la limite de la zone urbanisable ce qui permet de construire annexes ou piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0785621089 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plan, visite 3D et photos aérienne disponibles sur demande. Votre interlocuteur unique pour cette affaire : RUGGIERI Marc, agent commercial indépendant inscrit au rcs de Colmar TJ 883 527 699, pour le réseau national PBH immo

IMMO CONCEPT 68

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 68 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

367 000 € 2 890 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Labaroche (68910)

Maison- 127 m² - 26 ares- 3 chs - Garage LABAROCHE - Les Evaux ** SOUS COMPROMIS DE VENTE** A 20 mn de Colmar, Coup de cœur assurée pour cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 26 ares. Située au début des Evaux. Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : - Une entrée, un dégagement, un grand salon /salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois supra et accès à une grande véranda exposition sud/sud-ouest, une cuisine neuve équipée , une chambre, un WC neuf. A l’étage : - Un grand dégagement avec une belle vue sur le rdc, deux chambres (parquet neuf) dont une avec un grand balcon, une salle de bain, un WC neuf. Au sous-sol : -Un garage, deux caves. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour garantir une performance énergétique de la maison optimum : -Toiture neuve avec Isolation des combles plancher et rampants en panneaux de bois . -Isolation extérieure + peinture -Isolation de la cave par le plafond -Fenêtres, portes-fenêtres, velux -VMC -Électricité -Chauffe-eau 300L Les plus : Entièrement rénovée en extérieur, une magnifique vue sur la forêt et un grand verger. DPE : C - Effectué le 16/08/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169€ et 1 581 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). » Chauffage : Bois et électrique Taxe foncière 2023 : 774 euros Travaux de finition à prévoir Prix 367 00 € honoraires inclus Prix 352 000 € honoraires exclus + honoraires de 4,26% à la charge de l'acquéreur

MyHome 68

(29 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MyHome 68 27/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

(29 avis)

9

478 000 € 2 880 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²

Labaroche (68910)

Vous recherchez de l'Espace, la proximité de la Nature et du calme sans être trop éloigné de la ville ? Idéalement située dans Labaroche, proche des commodités de la commune et sur un grand terrain, cette énorme propriété est peut-être votre futur havre de paix : Très spacieuse la maison offre une superficie habitable de plus de 166m², 172m² de surface utile. Une grande cave de 70m² un grenier aménageable de 40m² et un double garage de 60m² annexent l'habitable tandis que le domaine bénéficie d'un beau terrain plat de 3700m² ensoleillés. l'espace intérieur allie "la fonctionnalité" par son rez de chaussée de plain-pied muni d une chambre parentale avec douche à l italienne, et "l'espace" par ses beaux volumes et ses nombreuses chambres et pièces d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée nous avons une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son îlot central tout entièrement équipés avec une accessibilité PMR complète. Des toilettes sont au même niveau ainsi qu'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage 3 chambres avec une deuxième salle de bain, une pièce dressing et beaucoup de rangements. Au deuxième nous avons une salle de douche, une belle chambre, un salon, un bureau et des rangements. la propriété dispose de deux grands garages/entrepôts ainsi que plusieurs parcelles potagères, fleuries et en herbe. le système de chauffage est écologique et économique avec un poêle à bois "Godin" qui confère au lieu une ambiance chaleureuse. L'eau chaude et le chauffage central sont assurés par une chaudière à granulés de label "flamme verte". L'électricité a été entièrement refaite, les combles et les planchers bas ont été isolés. A 25 min de Colmar, à 10min d'Ammerschwihr, Labaroche est prisée pour son rapport cadre/praticité. La commune va encore améliorer ces prestations avec la création d un groupe médical renforçant les médecins déjà en place, ainsi qu'une nouvelle zone commerciale de proximité complétant les commodités actuelles, ce projet est prévu pour cette année. Amis investisseurs, cette maison est aussi une belle opportunité pour faire 3 à 5 appartements locatifs ou du gîte pour la location saisonnière. Cette opportunité rare en montagne saura vous séduire, que vous ayez un projet familial ou un projet d'investissement. Référence agence : 2689

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(370 avis)

10

478 000 € 2 880 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Labaroche (68910)

Vous recherchez de l'Espace, la proximité de la Nature et du calme sans être trop éloigné de la ville ? Idéalement située dans Labaroche, proche des commodités de la commune et sur un grand terrain, cette énorme propriété est peut-être votre futur havre de paix : Très spacieuse la maison offre une superficie habitable de plus de 166m², 172m² de surface utile. Une grande cave de 70m² un grenier aménageable de 40m² et un double garage de 60m² annexent l'habitable tandis que le domaine bénéficie d'un beau terrain plat de 3700m² ensoleillés. l'espace intérieur allie "la fonctionnalité" par son rez de chaussée de plain-pied muni d une chambre parentale avec douche à l italienne, et "l'espace" par ses beaux volumes et ses nombreuses chambres et pièces d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée nous avons une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son îlot central tout entièrement équipés avec une accessibilité PMR complète. Des toilettes sont au même niveau ainsi qu'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage 3 chambres avec une deuxième salle de bain, une pièce dressing et beaucoup de rangements. Au deuxième nous avons une salle de douche, une belle chambre, un salon, un bureau et des rangements. la propriété dispose de deux grands garages/entrepôts ainsi que plusieurs parcelles potagères, fleuries et en herbe. le système de chauffage est écologique et économique avec un poêle à bois "Godin" qui confère au lieu une ambiance chaleureuse. L'eau chaude et le chauffage central sont assurés par une chaudière à granulés de label "flamme verte". L'électricité a été entièrement refaite, les combles et les planchers bas ont été isolés. A 25 min de Colmar, à 10min d'Ammerschwihr, Labaroche est prisée pour son rapport cadre/praticité. La commune va encore améliorer ces prestations avec la création d un groupe médical renforçant les médecins déjà en place, ainsi qu'une nouvelle zone commerciale de proximité complétant les commodités actuelles, ce projet est prévu pour cette année. Amis investisseurs, cette maison est aussi une belle opportunité pour faire 3 à 5 appartements locatifs ou du gîte pour la location saisonnière. Cette opportunité rare en montagne saura vous séduire, que vous ayez un projet familial ou un projet d'investissement. Référence agence : 2689

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