Vente maison 385 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labaroche (68910)

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2 516 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est heureuse de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle à vendre, située dans la recherchée commune de Labaroche. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques recherchées. Découvrez cette maison traditionnelle, offrant 153 m2 habitables (environ 175 m2 au sol) et construite en 1982. Située à Labaroche, cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, un salon double, un jardin protégé et arboré comprenant un potager et un verger. La vue panoramique sur le val d'Ammerschwihr est à couper le souffle, et la maison est complétée par un garage, plusieurs caves, un bureau, et une entrée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 45,48 ares, offrant intimité et espace. Les fenêtres en bois capoté aluminium, la toiture récente, et le système de chauffage mixte bois et électrique ajoutent au confort et à la qualité de cette maison. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, avec une vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXTARN3

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 548 m²	1 garage - 3 parkings
4 caves	Terrasse
Année de construction : 1982	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 478 € / an

Maximum : 3 352 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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