85 800 €
3 300 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Situé rue des Fleurs dans un immeuble datant de 2007, F1 de 26,56 M2, loué à 341 € HC + 84 € de charges mensuelles chauffage inclus.
96 000 €
2 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Coquet F1 de 35.80 m² au premier étage d'une petite résidence de 10 logements au calme et agréable à vivre offre:
Une entrée avec deux placards dont un fait sur mesure, une salle d'eau avec espace pour machine à laver et sèche linge, une cuisine exposé sud et une chambre.
Au sous sol une grande cave.
Le +: ascenseur, copropriété très propre, proche des commerces, bonne exposition..
Quote part des charges: environs 110€/mois (eau froide et chaude, chauffage au gaz avec répartiteurs, électricité des parties communes, nettoyage des espaces vert et des communs, ascenseur, assurance immeuble...).
DPE: E
Prix honoraires d'agence inclus 96 000 euros dont 6000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour des renseignements complémentaires vous pouvez joindre Linda au 06 23 96 24 80.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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153 183 €
3 774 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 1 pièce • 1 chambre
Ce studio de 40,59 m², situé au sein de la résidence La Parenthèse à Riedisheim, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le studio comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. Il dispose également d'une terrasse de 8,20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking extérieur pour un stationnement pratique. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant une excellente opportunité pour ceux recherchant un bien pratique et accessible à Riedisheim
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92 000 €
3 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Achat Blotzheim, appartement 1 pièce en rez de jardin de 26 m² comprenant une entrée avec placard mural, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une cave. Bien en copropriété : 49 lots dont 15 appartements. Charges courantes : 514 €/an. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Laura STAUB IMMO Tél. 06 73 44 41 10
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 899 589 139.
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM
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96 348 €
4 817 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
A VENDRE : Studio Investissement Locatif Résidence "La Petite Venise" à Colmar Investissez dans un bien d'exception au coeur de Colmar, dans la résidence prisée "La Petite Venise" gérée par Pierre et Vacances. Ce studio allie rendement attractif et cadre enchanteur, offrant une opportunité unique pour investisseurs exigeants. Caractéristiques du Bien : Type : Studio meublé Surface habitable : 20 m² Balcon : 5,52 m², exposition plein sud Prix : 96 348 euros Parking : Oui Taxe foncière : 258 euros Loyer HT annuel : 5 652 euros, sécurisé par bail commercial jusqu'en septembre 2024 Rentabilité nette : 5,86 % Points Forts de l'Investissement : Rentabilité garantie et sérénité de gestion : Revenus locatifs sécurisés via un bail commercial avec Pierre et Vacances. Gestion professionnelle : entretien et location pris en charge. Avantages fiscaux : Statut LMNP (Loueur Meublé Non-Professionnel), idéal pour optimiser la fiscalité. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du quartier historique de la Petite Venise, haut lieu touristique de Colmar. Accès facile à la gare, commerces, restaurants, et marchés de Noël renommés. Prestations haut de gamme : Résidence moderne avec piscine intérieure chauffée et espaces verts soignés. Confort et services pour les occupants. Pourquoi investir Dynamisme touristique de Colmar : Une destination plébiscitée tout au long de l'année. Gestion sans souci : Rentabilité assurée, sans vacance locative ni gestion quotidienne. Produit rare : Offres limitées sur ce type de bien dans une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien conjuguant plaisir et rendement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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49 000 €
2 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Orpi vous propose à la vente ce studio meublé avec place de parking situé secteur Quai de la Fonderie à Mulhouse au sein d'une résidence étudiante.
Investissement Location meublé non professionnel sous bail commercial, le bien est actuellement loué €2659€ net /an. Les loyers sont garantis même si le bien n'est pas loué et vous bénéficiez également d'une gestion complète prise en charge par un groupe spécialisé.
Cet appartement de 18.99 m² est composé d'une pièce, un coin nuit, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le lot.
L'investissement en location meublé non professionnel présente différents avantages, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1634
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92 020 €
3 681 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.75 %
(68) Mulhouse
Studio Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : APPART’CITY
Prix : 92 020 euros
Surface : 25.06 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 3ème
Expo : NC
Charges Copro. : 150 euros
Taxe Foncière : 345 euros
Loyer Mensuel : 440.91 euros
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 7 988 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ne
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site :
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56 000 €
1 911 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 1 pièce
Idéal premier investissement Mulhouse
Appartement F1 bien situé 10 minutes de la gare, loué
comprenant : cuisine séparée, salle bain, pièce à vivre, grand balcon. Quartier calme, résidence bien entretenue
Faibles charges, locataire sérieux.
A visiter Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934
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85 000 €
3 468 €/m²
Appartement • 24,51 m² • 1 pièce • 1 chambre
A proximité immédiate de l'hyper-centre de Colmar, votre agence COLMAR IMMO vous propose d'investir dans ce studio situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles bâtie en 2012. Ce studio tout équipé, situé au troisième étage, vous offre un espace "chambre" avec lit double, TV écran plat, un balcon, une kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes combiné, réfrigérateur) ainsi qu'une salle de douche avec WC Sont inclus dans les prestations de la résidence : une salle de petit-déjeuner, une salle de réception, un espace fitness et détente avec piscine. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
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57 500 €
2 738 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Studio idéalement situé en plein cœur de Mulhouse, dans une résidence apparthôtel de standing.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux d'intérêt.
Résidence apparthôtel offrant confort et services avec loyer garanti, assurant un revenu locatif stable et sécurisé.
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Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
Sous compromis : SOUS COMPROMIS Charmante appartement à d'Illzach
Découvrez ce cocon douillet de 24 m², idéalement situé dans le secteur prisé d'ILLZACH. Partiellement meublé, il vous offre un séjour spacieux de 15 m², une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique efficace.
L'appartement, au 5ème étage d'une résidence en bon état, est desservi par un chauffage collectif. Les parties communes sont également soignées, reflétant l'attention portée à l'entretien de la copropriété.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, des commerces d'alimentation et des restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que le collège est à 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, à 5 minutes en voiture.
Côté santé, vous trouverez un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Quant à la connectivité, l'appartement est éligible à la fibre.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix, au coeur d'Illzach.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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Appartement • 23,81 m² • 1 pièce
ILLZACH, rue Vauban Prolongée : à la frontière de Mulhouse, studio de 23.81 m² au 3ème étage d'une résidence clôturée au bon état d'entretien avec ascenseur.
Taxe foncière : 350 € dont 76 € de TOM.
Chauffage collectif gaz.
Fibre optique dans l'immeuble.
Plus de photos sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 155
Quote-part de charges annuelles : 1 042 € (chauffage, eau, ascenseur, espaces verts...)
Pas de procédures en cours
Prix de vente : 43 000 €
Prix hors honoraires : 40 000 €
Honoraires d'agence : 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5% du prix de vente
Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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90 560 €
3 607 €/m²
Appartement • 25,11 m² • 1 pièce • 1 chambre
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel HT de 4.849 € (soit 5.333 € TTC) En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Aucune procèdure en cours
L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m2 (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30o, jets de massage, fitness).
A VENDRE : Un studio situé 1er étage d'une résidence-services composé d'une Kitchenette, d'un séjour/chambre, une salle de bains/ WC.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèques Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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98 150 €
2 552 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 1 pièce
Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH - 07 65 63 04 21 - - EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce grand studio de 38,46m² au 2ème étage situé 22 rue des écoles à Kingersheim (68260). La résidence Le Scala datant de 2012 est aux normes PMR. Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale de 32,48 m² ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. Une place de parking privative extérieur vient compléter ce bien. Eléments techniques : - Chauffage individuel gaz - DPE : D/D - Dernier décompte de charge annuelle : 999,93 € (incluant eau froide, entretien des communs, espaces verts...) - Taxe foncière 2024 : 691 € (incluant 150 € de taxe d'ordure ménagère) - L'appartement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au plus tard le 12/09/2025. Pour tout complément d'information et visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH - 07 65 63 04 21 -
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40 000 €
1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Situé au Golf de Mooslargue vous trouverez cet appartement de type STUDIO d'une superficie de 22 m2 environ dans une résidence calme. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur salon avec un accès sur le balcon privative de 6 m2 et une salle de bains avec baignoire, lave-main et WC. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1300.00 euros comprenant (l'eau, divers entretien piscine, spa, extérieur... électricité, chauffage). L'appartement dispose d'une place de parking public La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une salle de fitness, d'un espace restauration pour petit déjeuné, salle de détente) et d'un service de conciergerie. La piscine ainsi que la chaudière ont été rénovées en 2020. L'appartement est actuellement loué au prix de 490 € charges comprises. Non soumis au syndic de copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles
Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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