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Ventes immobilières 4 pièces dans le Haut-Rhin (68)

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Line HALTEBOURG - SAFTI
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Line HALTEBOURG - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 68 m²

99 000 € 1 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

C'est à Mulhouse-Bourtzwiller, avec un accès à toutes les commodités, et aux transports en commun, que je vous propose de découvrir ce bel appartement, rénové en 2021, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 68 m² agréables et fonctionnels, l'appartement allie modernité et confort pour que vous puissiez poser vos valises sans vous souciez des travaux. Vous y découvrirez : Deux chambres (avec la possibilité d'en faire 3) Une cuisine équipée et récente semi-ouverte sur le salon-séjour Une salle à manger Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilettes. Les atouts ? - Un balcon plein sud avec vue dégagée - Une cave - Un parking extérieur - Un garage Une belle opportunité à ne pas manquer et à venir découvrir à mes côtés. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1494 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602 - SAFTI – HALTEBOURG Line, Conseiller indépendant Afficher plus

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RE/MAX AIM YMO
(397 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(397 avis)
14
Appartement, 114 m²

279 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente un bien rare au coeur de Colmar ! Situé dans une charmante petite copropriété de deux étages en plein centre ville, niché au 1er étage, cet appartement de 114 m2 offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, confort moderne et cadre paisible. VOUS Y TROUVEREZ : - Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, parquet en chevrons qui apporte cachet et élégance. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable. - Trois grandes chambres confortables et lumineuses - Un WC indépendant avec lave-mains. - Un espace buanderie/cellier, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, et accès au balcon. LES ATOUTS DU BIEN :- Parquet en chevrons, hauteurs sous plafond, volumes généreux - Rénovation récente (2023) avec matériaux de qualité - Luminosité et calme CONFORT ET EQUIPEMENTS :- Double vitrage PVC - Volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Possibilité d'achat meublé (hors TV) - Stationnement facile à proximité + location de place possible Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien rénové, à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix 269 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX AIM YMO
(397 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 30/04/2025
(397 avis)
10
Appartement, 81 m²

135 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive : Prix de départ honoraires d'agence inclus : 135 000€Début des offres d'achat en ligne : 28/05/2025 à 13h00Fin des offres d'achat en ligne : 28/05/2025 à 20h00Palier de surenchère : 2 000 € RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité ce charmant F4 au cœur du quartier Saint-Joseph à Colmar. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce secteur résidentiel séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Très apprécié pour sa qualité de vie, il offre un cadre idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts… sans oublier la facilité d'accès aux principaux axes routiers. Vous serez conquis par l'ambiance « esprit village » qui règne ici, avec son architecture mêlant élégamment maisons traditionnelles et petites résidences de caractère. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, l'appartement allie le charme de l'ancien à une belle fonctionnalité. Hauts plafonds, moulures d'époque et grandes fenêtres apportent volume, cachet et une belle luminosité à chaque pièce. L'espace se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave. Pour vos moments de détente, vous apprécierez également la terrasse commune, un vrai plus en ville. Le chauffage individuel au gaz assure confort et autonomie. Ce n'est pas juste un appartement. C'est une ambiance, un cachet, une opportunité. Venez le visiter ! Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Découvrez la vente interactive : une méthode transparente et dynamique qui vous permet de faire une offre en ligne en toute simplicité. Saisissez votre chance d'acquérir ce bien au meilleur prix, en temps réel et en toute équité ! Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 716 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 Afficher plus

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
10
Maison, 100 m²

445 000 € 4 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 579 m²

Colmar (68000)

Maison colmar quartier sud À vendre : maison individuelle - quartier sud, colmar située dans le quartier sud très prisé de colmar, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables sur un terrain de 5,79 ares, offrant un cadre de vie agréable et recherché. description du bien : une entrée accueillante. une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. trois chambres dont une avec armoire murale et l'autre avec balcon une salle de bains fonctionnelle un dégagement une terrasse couverte au sous-sol complet : une cave pour le rangement. une buanderie pratique. une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : un garage indépendant pour votre véhicule. un beau terrain de 5,79 ares, parfait pour vos projets paysagers ou pour profiter des beaux jours. informations techniques : chauffage assuré par une chaudière gaz performante. fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. prix : 445 000 euros cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement. n'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations ! agence le réseau immobilier 100%!e(missing)xpert 1 avenue de la république 68000 colmar 06.61.95.18.13 ** estimation - expertise - transactions - conseils ** les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Afficher plus

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
9
Appartement, 82 m²

139 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Découvrez ce splendide appartement F4 baigné de lumière, en excellent état, au centre-ville de Mulhouse, proche gare et toutes commodités. Cet appartement traversant est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique et d'une luminosité exceptionnelle. Il est composé comme suit: - une vaste entrée confortable disposant d'un grand placard mural - un salon - séjour spacieux de 33 m² très lumineux, avec vue dégagée (orienté Sud-Est) - une cuisine moderne entièrement équipée, récente de marque Cuisinella - une loggia attenante à la cuisine - deux chambres disposant chacune de placards intégrés - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - un toilette indépendant L'appartement dispose d'une grande cave ; un parc pour enfants et une cour privative fermée sont accessibles depuis l'arrière du bâtiment. L'emplacement est idéal, proche toutes commodités à pied, transports en commun, gare. En excellent état, bénéficiant de rénovations récentes et entretenu avec soin, ce charmant appartement est prêt à emménager, vous pourrez immédiatement vous y installer. Copropriété: - Nombre de lots : 109 - Pas de procédure en cours - Des travaux ont déjà été votés et payés (balcons). - Parties communes très bien entretenues. - Charges : environ 220 € mensuels (communs, eau froide, chaude et chauffage) Côté technique: - DPE : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an (E) - Emissions GES : 52 kg CO2/m²/an (E) - Eau chaude et chauffage collectifs avec répartiteurs. - Double vitrage dans les pièces de vie et la loggia - Volets et stores électriques - VMC dans les sanitaires - Porte blindée - Electricité aux normes Prix du bien: 139 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi: Alexandra Andrei 06 99 27 43 38 Agent commercial immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 841 809 148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Camille Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Camille Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
31
Maison, 100 m²

188 000 € 1 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 597 m²

Ruelisheim (68270)

Maison à Ruelisheim 100 m2 habitables avec terrain et dépendances. À la recherche d’une maison pleine de charme et de potentiel ? Découvrez à Ruelisheim cette maison mitoyenne de 1958, implantée sur un terrain de 5,97 ares, dans un quartier calme et agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 100 m2 habitables ainsi qu'une véranda de 19 m2. Terrain : 5,97 ares idéal pour profiter d’un bel espace extérieur Type : Maison mitoyenne avec véranda, offrant un cadre chaleureux et convivial Agencement : Au rez-de-chaussée Une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, une salle d'eau avec un WC, une grande véranda avec cheminée. A l'étage; Un petit couloir 'bibliothèque', 2 chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire), une salle de bain avec WC. Accès à un grenier. Chauffage et isolation : Chaudière au gaz avec radiateurs, double vitrage et volets commandés au rez-de-chaussée. Extérieur : Jardin agréable, parfait pour des moments de détente en famille Dépendances : Deux garages avec porte sectionnelle et une remise. Atouts supplémentaires: Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 4 ares, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Une grande cave sous toute la surface de la maison vous permettra d'y installer votre atelier, lingerie, cave à vin, et rangements ! Cette maison bénéficie d’une belle base et offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un cocon à votre goût. Prix : 188 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez moi pour une visite ! Camille Immobilier Camille VOGEL SIREN : 814653119 Inscrite au guichet unique des formalités de entreprises Afficher plus

MyHome 68
(36 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MyHome 68 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(36 avis)
10
Maison, 95 m²

195 000 € 2 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Petit nid douillet au pied des montagnes, niché sur les remparts de la vieille ville ! Alliant le charme du centre historique et la facilité d'accès (9 min de Colmar) Au coeur des commerces, proche pharmacie/laboratoire/médecins Au calme près du parc avec accessibilité directe sur la promenade des remparts kaysersbergeois. Voisinage très agréable Stationnement privatif devant la maison Tous les détails sur demande Visite virtuelle disponible Accompagnement financier sur demande Référence agence : 3072 Afficher plus

COLMAR IMMO
(46 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par COLMAR IMMO 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(46 avis)
7
Appartement, 105,89 m²

349 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 105,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Dans une résidence de standing, située au coeur du quartier Sud de Colmar, à proximité de la gare et de l'hyper centre. Ce bel appartement d'une surface de 105m2 loi carrez, se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux salon-séjour aux volumes généreux, offrant un accès à une terrasse avec vue sur son parc. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes. En complément, une cave et un garage sont inclus. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Afficher plus

Denis STREICHER - 3G IMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Denis STREICHER - 3G IMMO 04/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
(79 avis)
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 962 m²

Kembs (68680)

A Kembs tout proche de St Louis belle maison de 105 m2 avec grand terrain, divisible si besoin, de 9.60 ares avec deux dépendances dont une accolée avec garage, une cour et une autre petite dépendance. Cette maison a un très beau potentiel avec ses dépendances et son grand terrain. Composée au rdc d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. A l'étage, un dégagement et deux chambres. Pour la technique: Avec une cave et accès extérieur. Volets électriques, chauffage électrique Aterno à inertie. Porte d'entrée, fenêtres, volets, crépis, charpente et toiture en parfait état. Uniquement chez 3G immo, à visiter, grand potentiel. Honoraires de 5.084 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel : 06 24 97 39 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198465DS-1462413985 Afficher plus

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 97 m²

194 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

Appartement 4 pièces 97 m² situé au 3éme étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du centre-ville et de la gare sncf, appartement 3-4 pièces de 97m² composé comme suit : un hall d'entrée, un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une loggia, une salle de bains, une cave. possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus. caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au sol. pour plus d'informations, contactez philippe schultz (ei), agent commercial. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr - Afficher plus

ETUDE HOENNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
6
Appartement, 96 m²

199 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE : prox hôpital, commodités et gare appartement d'env. 96m2 situé au 2ème étage comprenant : hall/dégagement avec placards, cuisine équipée donnant sur loggia, salon séjour d'env. 40m2, donnant sur terrasse, 2 chambres avec parquet, salle de bains avec fenêtre, wc, double vitrage PVC,, cave, 1 garage. Prix : 199 000 EUR Frais d'agence inclus (7,57% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 2880 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1571 EUR et 2125 EUR (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Siello
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 75,38 m²

79 000 € 1 048 €/m²
Appartement • 75,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Siello vous propose d’acquérir un charmant appartement de 75 ,38 m2 (surface Carrez). Le bien est situé rue de Saint-Louis, dans un quartier calme de Mulhouse. Vous pourrez bénéficier d'un accès direct à toutes les commodités tel que les transports en commun, les commerces, les écoles, les restaurants etc.. En visitant vous découvrirez un grand salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que trois chambres. Pour le rangement l'appartement dispose de plusieurs placards intégrés et également d'une cave. Les plus : - L'agencement des pièces - Belle hauteur sous-plafond - Proche de toutes les commodités - Spacieux et lumineux - Système d'alarme - Appartement en très bon état - l'immeuble dispose d'un ascenseur Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agent commercial en immobilier. Prix 79 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 75,38 m² loi Carrez DPE : Classe C • 167 kWh/m².an GES : Classe C • 24 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 750 à 880 € par an (2024) Charges annuelles de copropriété : 2 800 € Informations de l'agent : Alexandre Legros 06 11 23 67 14 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IFEA IMMO
(176 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(176 avis)
7
Appartement, 74 m²

95 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 74 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

Je vous présente cet appartement dans un immeuble de 1965, d'une surface de 74.5 m2 qui se situ au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon et séjour de 28m2, deux chambres 9 et 10m2 ainsi qu'une cuisine équipée et une grande salle de bain avec une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. Celui-ci comporte un vaisselier, une loggia ainsi qu'une cave. Les charges de 75?, comporte le chauffage gaz de ville, l'eau et l'entretien de l'immeuble et l'espace vert. Fenêtres double vitrage PVC. Pas de travaux dans la copropriété. Afficher plus

Florian SCHMITT - SAFTI
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Florian SCHMITT - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
9
Appartement, 107 m²

259 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Appenwihr (68280)

Plan large sur la nature… et sur votre futur chez-vous ! Non, ce n’est pas un film romantique ou un docu’ Arte sur la forêt alsacienne… c’est juste votre futur chez-vous, et le cadre est digne d’un tournage. Situé à Appenwihr, donc à 10 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande. Dans ce village tranquille, entouré de champs et de forêt, découvrez ce 4 pièces de 80 m² (carrez), 107 m² au sol et au 2? et dernier étage. Pas de bruit au-dessus, juste la bande-son des oiseaux. Dès l’entrée, ça respire : Un salon-séjour de 44,5 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures, une terrasse de 11 m², (parfaite pour les apéros après le boulot) Une cuisine ouverte, moderne et équipée Côté nuit, c’est confort et sérénité : Une suite parentale de 21 m² avec placard intégré et vue sur la nature (oui, on y dort mieux). Deux chambres de 13 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau La salle de bain a tout pour plaire : double vasque, douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes… et zéro travaux à prévoir. WC indépendant (parce qu’on sait que vous y tenez). Et parce que l’aspect pratique compte aussi, vous aurez : 2 places de parking extérieur 1 garage fermé de 13 m² 1 cave de 4 m² 1 local vélo commun, pour vos balades bucoliques du dimanche. Ici, chaque pièce déclenche une émotion, chaque fenêtre raconte une histoire, et vous êtes toujours au centre du cadre. Prêt pour le tournage de votre nouvelle vie ? Pas besoin de casting, juste une visite. On vous laisse le clap. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896 - SAFTI – SCHMITT Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

SVS ALSACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par SVS ALSACE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
24
Appartement, 70,61 m²

63 000 € 892 €/m²
Appartement • 70,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), proche du centre-ville, au 48 rue Jean Jaurès, proche de toutes les commodités et axes routiers. Dans un immeuble composé de 6 logements dont 2 par niveau ; Appartement au 2ème étage sans ascenseur, non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, d’une surface habitable de 70.61 m2, sur 1 niveau d’habitation, + 1 pièce à l’étage supérieur. DESTINATION : 43 km de Colmar, 84 km de Mulhouse, 23 km de Sélestat, 75 km de Strasbourg, 90 km des Vosges. * * * COMPOSITION : Cadastre : 000 Section AW Parcelle 9, pour une surface totale de 10 ares 41. Appartement 70.61 m2 habitable : Un appartement comprenant, 4 pièces, 1 cuisine, 1 salle de bain/WC, 1 balcon. 1 cave, 1 mansarde, 1 grenier. EXTERIEURS : 1 Jardin privatif avec électricité, clos et arboré. SPECIFICITES : Année de construction : 1900 Etat du logement : A rafraîchir VIABILITES : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique et fibre ISOLATION : Fenêtres battantes, Menuiserie Bois - double vitrage vertical (e = 12 mm) avec Fermeture Fenêtres battantes, Menuiserie PVC VIR - triple vitrage vertical (e = 12 mm) avec Fermeture Porte opaque pleine isolée DISTRIBUTIONS : Chauffage : Chaudière condensation Gaz naturel, installation en 2009, individuel sur Radiateur ; Eau chaude sanitaire : Chaudière condensation Gaz naturel installation en 2009, individuel, production instantanée. Réseau non bouclé. Climatisation : Pompe à chaleur (air / air), installée en 2015 ; Ventilation par ouverture de fenêtres. Présence d'une ventilation répartie ; Pilotage : Chaudière condensation ; Radiateur : robinets thermostatique, sans régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température. DIAGNOSTICS : Amiante : Absence ; Plomb : Présence. Performance Energétique (DPE) : D (211) Effet de serre (GES) : D (45) Energie totale pour les usages recensés : 14953 kWh. Electricité : Anomalies ; Gaz : A1. COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots d’habitation au sein de la copropriété : 6 ; Nombre de lots à la vente : 5 ; Détails des lots : 6 (appartement), 8 (cave), 16 (mansarde), 23 (grenier), 105 (jardin). Syndic : non professionnel ; Procédure en cours : Aucune. FINANCIER : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1397 € et 1889 € ; Travaux copropriété : environ 13.000 € (déduit du prix de vente initial). Charges de copropriété annuelle : 972 € ; Détails des charges de copropriété : Participation des parties communes et du bâtiment, eau froide, redevance des ordures ménagères ; Taxe foncière annuelle : 384 €. Projection locative : Loyer hors charges de 570 € avec 60 € de charges ; Taux de rendement brut moyen (net vendeur) : 10.90 %. * * * Prix de vente (net vendeur) : 53.000 €. Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 10.000 € T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 63.000 € T.T.C. Les visites se feront après étude de la solvabilité des prospects acquéreurs *, par l’agence et le cas échéant, par les propriétaires. * Dans le cadre de la rédaction d’un compromis de vente sous seing privé, un accord de principe bancaire ou le Crédit Visa de notre partenaire de confiance ( - Sélestat, Erstein, Colmar) sera nécessaire. * * * Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande. * * * Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) 07.57.77.86.56 Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d’Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 € Afficher plus

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