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237 500 €
2 500 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Appartement en Attique de 95 m² et 4 Pièces à Thann
Découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement paisible. Situé à proximité des Vosges, ce quartier offre des vues pittoresques et de nombreuses possibilités de promenades en pleine nature.
Cet élégant appartement de 95 m² vous attend au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2005. Lumineux et spacieux, il vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable.
Caractéristiques :
Cuisine de 7 m², ouverte sur un grand séjour de 34 m², idéal pour recevoir vos invités en toute élégance.
Chambres Confortables : Trois chambres de 12,3 m², 12,3 m² et 14,9 m², offrant un espace de repos parfait.
Salle d'eau Équipée d'une surface de 5 m².
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Balcon Panoramique : 34 m² sans vis-à-vis, offrant une vue splendide sur les Vosges, le Staufen et l'oeil de la sorcière. Parfait pour vos moments de détente et de contemplation.
Cave Spacieuse : 6,4 m² pour toutes vos affaires.
Garage Double : 33 m² avec accès direct au hall de l'immeuble, pratique pour vos courses et déplacements sans se mouiller.
Place de Parking Privative : Pour une tranquillité totale.
Équipements Modernes
Fenêtres en PVC double vitrage.
Volets roulants manuels.
Store extérieur électrique.
Ascenseur pour un accès facile.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : 151 kWhEP/m².an ( C )
GES : 29 kg CO?/m².an ( C )
Estimation des coûts : entre 1090 et 1520 €/an.
Date de réalisation : 24 avril 2024 ; année de référence : 2021.
Informations Financières
Charges : 152 €/mois.
Taxe foncière : 966 €.
Prix : 237 500 € (frais d'agence à la charge du vendeur).
Localisation Idéale Situé à Thann, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Vivez dans un cadre exceptionnel et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact Jean Marie GENTZBITTEL 06 79 71 31 81 Agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 851 088 187 Référence du bien : SMU-3719-JG.
lien video 3D : https:///models/A2rUUqfKqib?section=media
A bientôt chez STARK-IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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299 000 €
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