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Vente appartement 237 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thann (68800)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (34 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement T4 de standing à Thann
Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2005, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Cet appartement partiellement meublé, doté d'un ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 34 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon de 34 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement intérieur et extérieur, une cave complètent ce bien. Situé à Thann, proche des commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, restaurant à moins de 15 min à pied. Parc et jardin à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, 2 hôpitaux à 10 min en voiture. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SMU-3739-JG - Réf Superimmo : ANVXWN6CU
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon (34 m²)Année de construction : 2005
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 197 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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