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Christelle Clauss Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
(21 avis)
9
Appartement, 81,45 m²

246 100 € 3 021 €/m²
Appartement • 81,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

A Thann, dans un quartier paisible où il fait bon vivre, se cache un bien rare qui mêle l'indépendance d'une maison à la praticité d'un appartement : un duplex type "carré de l'habitat" moderne et sans travaux à prévoir de 81,45 m², pensé pour ceux qui cherchent confort, calme et modernité. Organisé en deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC séparé. A l'étage : vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine, composée de 16 lots, dont seulement 4 dans le bâtiment concerné. Un cadre intime et tranquille, à deux pas des commodités de Thann : commerces, écoles, transports, axes routiers... A cela s'ajoutent un grand garage fermé et une place de parking privative. Pratique, sécurisé, facile d'accès ! Un subtil mélange entre maison et appartement? à visiter sans tarder. Contactez-nous ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.7 euros. Afficher plus

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Christelle Clauss Immobilier
(21 avis)
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/06/2025
(21 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 115 500 € 1 650 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

APPARTEMENT - THANN - BALCON - GARAGE Situé au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un coin buanderie. L'appartement comprend également un garage privé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2901.88 euros. Afficher plus

ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 29/05/2025
9
Appartement, 66,44 m²

160 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 66,44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

Investissez dans l'immobilier avec un bien déjà loué ! Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans la commune de Thann, à l'écart du centre-ville et dans une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement F3 offre un cadre de vie paisible, loin des axes principaux et sans vis-à-vis. Un bien fonctionnel et attractif ? Rez-de-chaussée sans vis-à-vis ? Surface optimisée et bien agencée L'appartement se compose de : ? Une entrée avec porte sécurisée ? Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ? Un accès direct à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ? Deux chambres confortables ? Une salle de bain et un WC indépendant ? Un débarras pratique ? Un garage et une place de parking Un investissement déjà rentable ! Le logement est loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires, preuve de sa fonctionnalité et de son attractivité. ? Loyer actuel : 730 € + 20 € de charges Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ??? ? 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 04/08/2025
9
Appartement, 95 m²

237 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

Appartement en Attique de 95 m² et 4 Pièces à Thann Découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement paisible. Situé à proximité des Vosges, ce quartier offre des vues pittoresques et de nombreuses possibilités de promenades en pleine nature. Cet élégant appartement de 95 m² vous attend au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2005. Lumineux et spacieux, il vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable. Caractéristiques : Cuisine de 7 m², ouverte sur un grand séjour de 34 m², idéal pour recevoir vos invités en toute élégance. Chambres Confortables : Trois chambres de 12,3 m², 12,3 m² et 14,9 m², offrant un espace de repos parfait. Salle d'eau Équipée d'une surface de 5 m². WC Séparé : Pour plus de commodité. Balcon Panoramique : 34 m² sans vis-à-vis, offrant une vue splendide sur les Vosges, le Staufen et l'oeil de la sorcière. Parfait pour vos moments de détente et de contemplation. Cave Spacieuse : 6,4 m² pour toutes vos affaires. Garage Double : 33 m² avec accès direct au hall de l'immeuble, pratique pour vos courses et déplacements sans se mouiller. Place de Parking Privative : Pour une tranquillité totale. Équipements Modernes Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Store extérieur électrique. Ascenseur pour un accès facile. Chauffage individuel au gaz. DPE : 151 kWhEP/m².an ( C ) GES : 29 kg CO?/m².an ( C ) Estimation des coûts : entre 1090 et 1520 €/an. Date de réalisation : 24 avril 2024 ; année de référence : 2021. Informations Financières Charges : 152 €/mois. Taxe foncière : 966 €. Prix : 237 500 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Localisation Idéale Situé à Thann, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Vivez dans un cadre exceptionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Jean Marie GENTZBITTEL 06 79 71 31 81 Agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 851 088 187 Référence du bien : SMU-3719-JG. lien video 3D : https:///models/A2rUUqfKqib?section=media A bientôt chez STARK-IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com 15/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
11
Appartement, 77 m²

132 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

Situé au 2? étage d'un immeuble de 1992, dans une petite copropriété agréable de 8 lots, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains rénovée avec goût, et de toilettes séparées. Vous apprécierez également sa cave privative, son chauffage au gaz de ville, et surtout, le calme environnant, tout en restant à deux pas de centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services publiques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: classe C GES: classe C Prix de vente: 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414781 HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 530 euros. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Afficher plus

Isabelle SCHROEDER - eXp France
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Isabelle SCHROEDER - eXp France 28/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 116 500 € 1 456 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

Thann – Quartier calme, proche commodités 80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue Garage + Cave privative Année de construction : 1974 Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ses atouts : 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 107,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603 Afficher plus

Valérie Dy - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Valérie Dy - iad 05/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
15
Appartement, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Thann (68800)

iad France - Valérie Dy vous propose: A saisir à THANN, très bel appartement dans une résidence calme de 84m², comprenant 1 cuisine équipée, 1 salon et salle à manger, 1 sellier, 2 wc, 1 sdb, 3 chambres, 1 terrasse de 78m², 1 garage 2 véhicules. Très lumineux et spacieux. Pas de travaux. Prix négociable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HÉLOÏSE GUILLEMEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par HÉLOÏSE GUILLEMEAU - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
2
Appartement, 47 m²

44 000 € 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Thann (68800)

Appartement pour Investisseurs ! Cette appartement est vendu loué avec un locataire fiable et présent depuis des années. THANN : Ville attractive proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous y trouverez des écoles, des crèches, des professionnels de la santé, des restaurants, des magasins, station essence ainsi que des moyens de transports comme la gare. Vous souhaitez investir, placer votre épargne dans la pierre mais à petit budget ? Venez découvrir ce F1 avec cuisine équipée, vue forêt dans un immeuble entretenu. Prestations : . Une chambre en mezzanine, . Chaudière au gaz, . Loyer 350€ auquel s'ajoute 30€ de charges, . Petite copropriété, . Toiture rénovée les trois-quart il y a 15ans, . Assainissement refait à neuf il y a peu de temps. Cette annonce référence 293661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 784,13 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lauren STELLA - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Appartement, 162 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

Découvrez ce magnifique duplex de 162 m² idéalement situé à deux pas du centre de la charmante ville de Thann, une destination dynamique et touristique, où il fait bon vivre. Ce bien rare allie le charme d’une ancienne bâtisse à un confort contemporain, offrant un véritable havre de paix au cœur d’un environnement plein de vie. Dès l’entrée, laissez-vous envoûter par une splendide pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d’un beau parquet authentique et d’un poêle à pellet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, donne directement sur un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave, d’un garage, d’une cour intérieure et d’une loggia, autant d’atouts pour faciliter votre quotidien. Ce duplex, alliant charme d’antan et modernité, vous invite à vivre dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et authentique. Malgré la proximité du centre, la rue qu'en à elle reste toujours accessible lors des manifestations dans la ville. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant Afficher plus

IFEA IMMO
(180 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(180 avis)
4
Appartement, 81,43 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 227 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

En plein coeur de la ville de Thann, découvrez ce grand 3 pièces de 81m2. Situé au 1er étage d'un immeuble en contenant 3, vous apprécierez ses volumes, sa situation! Il est composé d'une grande entrée, un bel espace séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres ( dont une de 19m2 avec espace dressing), une salle d'eau, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel électrique. Venez rapidement le visiter! Afficher plus

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par 4% immobilier Cernay 20/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
9
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 817 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

Votre conseillère Jennifer PAOLONE est heureuse de vous présenter à THANN (68800), cet appartement de 4 pièces au calme d'environ 100m². Son intérieur se divise en une entrée spacieuse, une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée de 44 m², une buanderie, trois chambres de 10 m² à 17 m² et une salle d'eau. Les plus: Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Profitez d'espaces supplémentaire avec une terrasse et une cave. Système de chauffage individuel au gaz. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 252 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 680 euros et 2 320 euros. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 1 437 euros de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour une première visite de ce grand appartement en vente. Afficher plus

ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 29/05/2025
9
Appartement, 66,44 m²

160 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 66,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

Investissez dans l'immobilier avec un bien déjà loué ! Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans la commune de Thann, à l'écart du centre-ville et dans une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement F3 offre un cadre de vie paisible, loin des axes principaux et sans vis-à-vis. Un bien fonctionnel et attractif ? Rez-de-chaussée sans vis-à-vis ? Surface optimisée et bien agencée L'appartement se compose de : ? Une entrée avec porte sécurisée ? Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ? Un accès direct à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ? Deux chambres confortables ? Une salle de bain et un WC indépendant ? Un débarras pratique ? Un garage et une place de parking Un investissement déjà rentable ! Le logement est loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires, preuve de sa fonctionnalité et de son attractivité. ? Loyer actuel : 730 € + 20 € de charges Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ??? ? 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SMASH IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SMASH IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 77 m²

175 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

THANN CENTRE : dans un immeuble 2012, au calme : Appartement de 3 pièces 76.07 m2 avec une vue imprenable. Il comprend : Une cuisine équipée Un séjour Deux chambres Deux salles de bains équipées Deux toilettes Une terrasse de 25 m2 accessible du séjour et des 2 chambres. Une cave. Parking libre facilement accessible. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement familial, soigné, lumineux et spacieux ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 32 lots, il se compose comme suit : entrée avec plusieurs placards intégrés, cuisine aménagée, double séjour avec petit balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC Une cave et un garage sont inclus dans la vente. Emplacement central, à proximité des écoles, collège, centre commercial, centre de santé et axes routiers. Belle vue sur le vignoble de Rangen ! Charges mensuelles de copropriété : 60 euros Prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur DPE : Classe D (162 kWh/m²/an) | GES : Classe D (31 CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 500 euros (prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095, pour le compte de la SAS Propriétés Privées, réseau immobilier national au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 395338HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095 Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Afficher plus

Jonathan Gubello - LF Immo
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Jonathan Gubello - LF Immo 17/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
8
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

📍 Thann centre – Duplex 5 pièces – 101 m² – Balcon + Garage – Logement libre au 1er septembre 2025 Situé en plein centre de Thann, venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces d’environ 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. 👉 Actuellement loué, congé a été donné au locataire, et le logement sera libre d’occupation au 1er août 2025. --- 🌿 Composition : * Cuisine équipée ouverte sur salle à manger * Salon séparé * Deux chambres au premier niveau * Salle de bain * WC indépendant * À l’étage : une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau, et un grand débarras * Balcon * Garage box fermé en sous-sol --- 📌 Informations utiles : * Chauffe-eau neuf (installé en mai 2025) * Charges de copropriété prévisionnelles : 126,17 € / mois, soit 1 514 € / an * Taxe foncière : 628 € * DPE : C (169 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO₂/m².an) * Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 350 € et 1 880 € --- 🚶 Un emplacement central : En plein centre de Thann : tous les commerces, écoles, marché, services, gare… sont accessibles à pied. --- 💼 Idéal pour un investissement avec visibilité à court terme ou une résidence principale dès fin 2025. 📞 Contact : Jonathan Gubello Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 514 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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