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Ventes immobilières à Wittenheim (68270)

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Laurent Suss - LF Immo
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Laurent Suss - LF Immo 21/03/2025
Nouveau 14
Maison, 115 m²

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Wittenheim (68270)

À Vendre – Maison Individuelle à Rénover – Wittenheim Découvrez cette maison individuelle de 115 m², nichée sur un terrain de 6 ares, offrant un beau potentiel pour une rénovation complète selon vos envies. Elle se compose de : ✅ Rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. ✅ À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace dans le grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. ✅ Une salle de bain à créer selon vos besoins. ✅ Une grande cave pour encore plus de rangement. ✅ Extérieurs : un garage, une dépendance aménagée en atelier, ainsi qu’un abri de jardin. 📍 Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Wittenheim, proche de toutes les commodités : pharmacie, laboratoire, boulangerie, La Poste, restaurants, tabac, etc. 🏡 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure ! 📞 Pour une visite, contactez votre agent Laurent Suss. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Jonathan Gubello - LF Immo
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Jonathan Gubello - LF Immo 08/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
10
Maison, 95 m²

195 000 € 2 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wittenheim (68270)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wittenheim, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, un espace débarras pratique vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin. La cuisine, elle aussi tournée vers l’extérieur, complète cet espace convivial. Le salon est équipé d’un kachelofen, poêle de masse alsacien, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. Pour un confort thermique optimal, un système de soufflerie relié au poêle permet également de réchauffer les chambres. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime avec peu de vis-à-vis, agrémenté d’un barbecue en pierre, d’un châtaignier et d’un abri de jardin équipé en électricité. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC avec volets roulants motorisés dans les chambres et les petites fenêtres des pièces de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

IFEA IMMO
(175 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(175 avis)
7
Appartement, 74 m²

95 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 74 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

Je vous présente cet appartement dans un immeuble de 1965, d'une surface de 74.5 m2 qui se situ au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon et séjour de 28m2, deux chambres 9 et 10m2 ainsi qu'une cuisine équipée et une grande salle de bain avec une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. Celui-ci comporte un vaisselier, une loggia ainsi qu'une cave. Les charges de 75?, comporte le chauffage gaz de ville, l'eau et l'entretien de l'immeuble et l'espace vert. Fenêtres double vitrage PVC. Pas de travaux dans la copropriété. Afficher plus

Cécile SCHMIDT - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Cécile SCHMIDT - iad 10/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(11 avis)
7
Appartement, 61 m²

227 638 € 3 732 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

iad France - Cécile SCHMIDT vous propose: Appartement de Prestige - 2 Chambres - Garage - Terrasse - Proche de Toutes Commodités Découvrez cet appartement d'exception de 61m² situé en plein cOEur de Wittenheim, dans une résidence neuve de standing, offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en plein essor. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour chaleureux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos goûts, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est équipée pour un confort optimal, et un WC séparé ajoute une touche de praticité. L'appartement bénéficie également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. La résidence de 3 étages, construite en 2024, est dotée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Les équipements modernes tels que le vidéophone, le digicode et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre connexion internet rapide. Sa situation géographique privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts environnants, pour une qualité de vie optimale au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing dans un quartier résidentiel dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Wittenheim. OFFRE EXEPTIONNELLE ON VOUS OFFRE LES FRAIS DE NOTAIRE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile SCHMIDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ADASTRA IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 96,2 m²

Nous contacter
Appartement • 96,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wittenheim (68270)

Sous compromis : *** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR WITTENHEIM *** *** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE *** APPARTEMENT 5 PIÈCES D'ENVIRON 96m² • 3 CHAMBRES + 1 PIÈCE AMENAGEABLE EN DRESSING / BUREAU • 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR • TERRASSE À L'ABRI DES REGARDS ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR, LA CUISINE ET UNE DES CHAMBRES • CAVE • SITUÉ RÉSIDENCE LA FORÊT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE, DE SES COMMERCES, DES ÉCOLES AINSI QUE DES TRANSPORTS EN COMMUN. • 1 entrée fonctionnelle avec interphone • 1 cuisine semi-ouverte sur le séjour • 1 séjour spacieux et climatisé (unité mobile avec évacuation extérieure) avec accès direct au balcon • 3 chambres dont 1 avec accès à la terrasse • 1 pièce supplémentaire aménageable en espace bureau ou dressing • 1 agréable terrasse à l'abri des regards • 1 salle d'eau avec douche, vasque, rangements et emplacement lave-linge • 1 WC séparé • 1 cave en rez-de-chaussée. LES PLUS : •? Installation électrique zéro défaut (hormis 2 prises non reliées à la terre) •? Bâtiment isolé par l' extérieur •? Réseaux sanitaire + chauffage + chaudière copropriété refaits récemment •? Étanchéité des balcons + peinture votées en AG (à la charge de l'actuel propriétaire) • Balcon / terrasse à l'abri des regards, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre • Cave • Stationnement aisé sur vaste parking commun ? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : • Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) ? INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Bien soumis au statut de la copropriété • Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic • Nombre de lots de la copropriété : 300 dont 104 à usage d'habitation répartis dans 6 bâtiments • Budget prévisionnel pour charges annuelles : 3243 € / an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, espaces verts et ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété + 154 € / an de fonds de travaux Alur ? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1310 et 1820 € • Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 24 février 2025 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : • RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 • Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole • Transaction sur immeubles et fonds de commerce • Non détention de fonds • Mandat n° 524 • Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADASTRA IMMOBILIER : Mikael COIQUAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 559 534 RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Sébastien DAMM - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 88 m²

98 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Wittenheim (68270)

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 89 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon loggia, idéal pour vos moments de détente. L'appartement a été entièrement repensé : sols, murs, isolation, électricité, plomberie et double vitrage. sont neufs. Le chauffage au gaz, avec une chaudière récente, assure un confort optimal, il affiche une belle classe énergétique. Aucune rénovation à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 21/09/2024 - mise à jour 22/03/2025
8
Appartement, 65,85 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

WITTENHEIM - Place Mont Doré : appartement 3 pièces au dernier étage d'une petite résidence des années 70 avec 2 chambres, balcon, loggia, cave et garage. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! (exemple simulation : sur 25 ans, mensualité de 464 €/mois avec assurance sur la base d'un taux de 3,21% + 0,36 % d'assurance) D'une surface habitable de 65.85 m², il se compose d'une entrée sur dégagement avec de nombreux rangements, un séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante semi-équipée avec sa loggia, deux chambres de 12.10 m² et 10.08 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier. Données techniques : - Fenêtres double vitrage PVC- Volets motorisés côté cuisine et séjour - Store côté séjour (2021) - Absence d'amiante - Fibre optique Les atouts de ce bien : - Dernier étage - Traversant et lumineux - Garage privatif Classe énergétique : E DPE réalisé le 19/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 58 dont 24 logements Devis-part de charges annuelles : 2 680,19 € (selon consommation des occupants - 5 personnes chauffage inclus !) Pas de procédures en cours Prix de vente : 90 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Place Immobilière
(260 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par La Place Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(260 avis)
6
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wittenheim (68270)

Wittenheim, appartement 5 pièces 3 chambres à vendre rue du ventron situé au 1er étage d'une petite copropriété des mines comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec loggia, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cave et garage (box). Bon état général. Faibles charges. Environnement calme et verdoyant. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire estimer votre bien immobilier contactez ORPI-LPI (La Place Immobilière), garantie excellence 2023 (source : Opinion System, analyste de la qualité de service et satisfaction client, certifié Iso 20252). Référence agence : 2439 Afficher plus

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
8
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 930 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wittenheim (68270)

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet appartement 5 pièces de 93 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux logements. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des commodités, des écoles maternelles et primaires ainsi que des grands axes. L'intérieur vous séduira par ses beaux volumes, avec un salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel au gaz. A l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement ainsi que d'un espace jardin à disposition. Visite virtuelle disponible sur le site Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

IFEA IMMO
(175 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(175 avis)
7
Maison, 110 m²

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Wittenheim (68270)

Wittenheim, maison plain-pied de 110m2 sur un terrain de 5 ares. Cette maison en bon état vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte/équipée de 50m2 avec cheminée et qui donne accès à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, ...), et un wc. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour vous créer des espaces complémentaires. La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec garage, buanderie et des possibilités d'aménagements. Vous apprécierez sa situation proche des commerces et des écoles. A visiter rapidement! Afficher plus

THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
(20 avis)
6
Appartement, 76 m²

143 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

Appartement de 76,08 M2 situé à Wittenheim Le bien est composé ainsi Deux chambres de belle taille Un salon/ séjour, avec un balcon Cuisine ouverte, meublée et équipée Une grande salle de bains Fenêtres double vitrage PVC Chauffage gaz collectif Une cave vient compléter ce bien Petite copropriété de 3 appartements, pas de procédure La fibre optique est disponible dans l'appartement, et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Quartier calme et proche de toutes les commodités L'appartement est actuellement loué 630 EUR HC (720 CC) Ce bien saura vous séduire, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 216153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 851,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LORALIS IMMOBILIER
(38 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par LORALIS IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
(38 avis)
8
Appartement, 89 m²

98 000 € 1 101 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Wittenheim (68270)

Magnifique appartement entièrement rénové, type F5, env. 89 m2 habitables, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé: un salon, une cuisine équipée, un balcon type loggia, un wc séparé, une salle de bains, 4 chambres. L'appartement est entièrement rénové, sols, murs, isolation intérieure, électricité, chauffage au gaz, plomberie, double vitrage, etc...... Pas de travaux à prévoir. Si vous empruntez 98000€ sur 25 ans, vous remboursez 470€/ mois, moins qu'un loyer !!!! PROCHE DES COMMODITES-AU CALME-PAS DE TRAVAUX LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf. Afficher plus

Sébastien DAMM - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 18/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 74 m²

182 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wittenheim (68270)

A vendre, bel appartement de 74 m² situé à Wittenheim dans une petite copropriété des années 2000. Ce grand T3, situé au dernier étage (2 étages au total), offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d'une spacieuse terrasse donnant sur le salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. L'appartement est complété par un garage privé et une cave. Aucun ascenseur dans l'immeuble. Idéalement situé, proche des commodités et des transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1601 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Stephanie PIZZINATO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Stephanie PIZZINATO - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 18
Maison, 119 m²

401 000 € 3 370 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Wittenheim (68270)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 119m² habitables, située à deux pas du parc Rabbargala à Wittenheim. Offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres (9, 12 et 20 m²) et une pièce bureau de 11 m². Édifiée sur une parcelle de 559 m², cette maison construite en 1991 bénéficie d'un bel espace extérieur, ainsi que d'une piscine avec dôme, idéal pour en profiter presque toute l'année. Distribution des espaces : Au rdc, vous trouverez son hall d'entrée, une pièce bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès vers l'extérieur. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que l'accès au grenier. Au sous-sol se trouve une buanderie, garage pour deux voitures et un espace de rangement. Aspects techniques : Fenêtres en double vitrage avec stores intégrés dans les chambres, piscine de 2017 de 9mX4m avec nage contre-courant et un dôme anti UV, isolation toiture et isolation par l'intérieur de la maison, porte du garage électrique, chauffage fioul (chaudière Viessmann) et poêle à bois, Façade et zinguerie récente (5 ans environs), cuisine Schmidt équipée avec frigo intégré dans deux tiroirs, escalier en béton ciré. Un terrain de 440 m² peut-être vendu en supplément, ce qui ferait une parcelle totale de presque 10 ares. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Budget : 401 000 euros honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D. GES : classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

GARY Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par GARY Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 234 500 € 2 299 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 817 m²

Wittenheim (68270)

Wittenheim 68270 Située dans une impasse - proche des commodités et des champs. EN EXCLUSIVITÉ Idéal retraité / jeune couple! Maison individuelle (1972) de plain pied 4 pièces de 102 m2 à vendre avec jardin clôturé de 8,17 ares, située dans une impasse, proche des commodités (La Poste, vétérinaire, bus, champs...) RDC: hauteur sous plafond de 2,60 m, entrée+placard, cuisine accès belle terrasse orientée sud, salon séjour de 30 m² avec parquet Chêne (+kachelofe) accès terrasse vue sur le jardin. Côté nuit, 2 chambres de 17 m² chacune, lumineuse salle de bains+douche et fenêtre, toilette séparé (+ fenêtre). Combles non isolé, charpente et tuiles en bon état. Sous sol complet isolé au plafond avec pièce aménagée de 16 m², 2 caves, chaufferie-buanderie, double garage (10 m de long) porte motorisée MOOS accès jardin. PRESTATIONS : maison en brique de 38 cm, tuile en terre cuite, kachelofe (foyer changé), chaudière gaz de 2022, double vitrage et volets roulants PVC, voisin retraité, prévoir travaux (électricité, décoration, isolation, porte d'entrée). Famille SCHMIT, Céline & Gary ensemble dans l'immobilier depuis 27 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur le site à jour de l'agence. Ville proche : Kingersheim 68260, Illzach 68110, Baldersheim, Battenheim, Sausheim 68390, Pulversheim 68840, Ruelisheim 67270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100. À 21 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 18 min de la Gare-Mulhouse (68100). Diagnostics réalisés le 30/01/2025. Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2970 € et 4080 €/ an. Prix moyens énergies sur 2021, 2022, 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 367kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 358 kWh/m²/an, GES : 53 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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