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Immomann

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Immomann 15/11/2024

84 900 € 2 086 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

Venez découvrir cet appartement atypique F2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots (6 lots d'habitation et 1 lot professionnel à usage médical). Niché au 2e étage d'un immeuble intime, cet appartement de 40,70 m2 habitables (48 m2 au sol) est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser, étant à l'état brut, à rénover et aménager selon vos envies. Cet appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Benfeld. Avec une classe énergétique excellente (A), il offre un haut niveau de performance énergétique pour des économies d'énergie garanties. Le chauffage est assuré par un système collectif performant utilisant une pompe à chaleur 'Eau/Eau', avec sous-compteur individuel pour plus de transparence. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants électriques et un système de visiophone apporte un confort supplémentaire. Vous disposez également d'un local à vélos commun pour vos déplacements urbains. En complément, une place de parking privative est incluse avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique (fourneau déjà en place). Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un projet sur mesure. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 84 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes prêt et souhaitez créer votre appartement dans un environnement calme et proche du centre de Benfeld? Il est temps de m'apppeler au 0637887984 afin d'organiser une visite ! Sarah GRAYER Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

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IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

96 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 89,3 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld. A réaménager dans un bâtiment de 9 logements, gros potentiel que ce Plateau / Dépendance en duplex (anciennement garage) à l'état brut à rénover, d'une superficie totale de 89m² En complément une terrasse de 12m² Un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités de réhabilitation / d'aménagement (Loft ), libre de création et d'imagination.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 800 € 1 931 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 176m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...) En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

Sous compromis : Sous compromis !! A voir à Benfeld. Dans un bâtiment de 9 logements, au 1er étage / 2, gros potentiel que cet appartement de type F3/4 à rénover, d'une superficie totale de 92m². Hall d'entrée, salon-séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un Wc ainsi qu'une terrasse de type loggia de 7,5m². Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond et plancher bois. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

Immomann

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Immomann 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

229 800 € 1 298 €/m²
Appartement • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, ce loft atypique de 177 m2 au sol, à rénover entièrement, offre un immense potentiel pour un projet d'aménagement sur-mesure avec de multiples possiblités d'aménagement ainsi qu'une autorisation pour la création d'un toit terrasse. L'entrée, agrémentée de placards sur-mesure, donne accès à un vaste espace très lumineux grâce à son toit cathédrale permettant de créer un salon, une salle à manger et un coin repas. Le plan permet également de concevoir deux chambres, un bureau (ou dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire pourrait être transformée en chambre, espace de travail ou buanderie selon vos besoins. Ce bien unique dispose également d'un jardin privatif de 94 m2, vous permettant de profiter tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'une place de parking privative avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Ce loft bénéficie d'une excellente classe énergétique B, garantissant des économies d'énergie, et est équipé d'un chauffage collectif par pompe à chaleur (sous-compteur), de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une VMC collective, d'un compteur d'eau individuel ainsi que d'un système de visiophone. Un local vélo commun est également à disposition. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un lieu de vie unique et moderne ( des plans par un architecte sont disponibles). Vous auriez également la possiblité de scinder cet lot en deux appartements. Prix : 229 800 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes prêt et souhaitez créer le loft de vos rêves dans un environnement calme et proche du centre de Benfeld? Il est temps de m'apppeler au 0637887984 afin d'organiser une visite ! Sarah GRAYER Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

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