Acheter un appartement duplex à Brumath (67170)

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2 annonces
Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 81 m²

260 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Brumath (67170)

Découvrez ce magnifique duplex à Brumath, où chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par les 81 m² lumineux et parfaitement agencés, offrant des espaces généreux et modernes. La pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle est le cœur de cet appartement. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter de vos moments en plein air, entre amis ou en famille.L'appartement se compose de quatre pièces bien pensées, dont deux grandes chambres de 12,5 m² avec son dressing et 13,85 m², parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Chaque niveau est équipé de son propre WC, offrant un confort optimal à toute la famille. Pour plus de commodité, vous disposez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, pour une tranquillité au quotidien.Le chauffage au gaz collectif assure une chaleur douce et homogène, tout en gardant vos factures d'énergie sous contrôle.Et que dire de l'emplacement ! À seulement trois minutes des supermarchés NORMA, Super U et Intermarché, vous êtes idéalement placé pour faire vos courses en toute facilité. La gare de Brumath est accessible en sept minutes à pied, facilitant vos trajets vers Strasbourg ou Haguenau. En seulement quatre minutes de marche, vous rejoindrez les arrêts de bus Cigognes/Schuman.Les familles seront ravies de la proximité des écoles Les Remparts et Robert Schuman, ainsi que des nombreux espaces verts pour profiter de moments en plein air. Le Jardin du Tilleul ou le Parc de Stephansfeld - Arboretum sont autant d'endroits parfaits pour se ressourcer à deux pas de chez vous.Ce duplex vous offre le confort moderne allié à une situation géographique idéale, pour une qualité de vie sans compromis. Il ne manque qu'une chose : venez le visiter et laissez-vous séduire !

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AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 77,1 m²

283 500 € 3 677 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

Découvrez ce joli duplex de 77m² situé à BILWISHEIM à proximité de Brumath, une opportunité rare à ne pas manquer à l'entrée du Kochersberg ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement allie confort et fonctionnalité! Il se compose au RdC d'une belle pièce de vie de 31m² ouverte sur une vaste terrasse avec pergola et un jardin privatif de 92m² orienté au Sud-Est idéal pour profiter des beaux jours au soleil! Une cuisine américaine toute équipée avec retour bar et un wc avec espace buanderie complètent le RdC. Le premier étage se compose d'une mezzanine avec espace bureau (ancienne 3ème chambre), de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle de bain équipée avec sèche-serviettes et wc. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage en pvc avec volets électriques. Il dispose un outre d'un garage et d'une place de parking couverte. Les charges de copropriété sont très faibles et s'élèvent à 130€ par an (assurance des parties communes). Ce bien est disponible immédiatement et attend votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! A proximité : Bilwisheim offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous accédez à tous les commodités (Brumath) qui vous met à un quart d'heure de Strasbourg par le train. Profitez également de la fibre optique disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.