Acheter un appartement duplex dans le Bas-Rhin (67)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: EXCLUSIF, opportunité à saisir ! Bel appartement de 88.3 m² avec jardin privatif de 300m2 à Eckbolsheim dans un cadre bucolique et proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement en duplex comprenant deux chambres dans une petite copropriété de 4 logements construite en 2010 dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien agrémenté d'un formidable jardin et d'un garage est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un confort de vie optimal. L'appartement offre un bel espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur bien agencé comprend deux chambres, idéal pour une famille ou des occupants qui souhaitent aménager un bureau à domicile. PRATIQUE : dès l'entrée, vous trouverez un WC séparé, un cellier/buanderie. Puis une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin. LUMINEUX et SPACIEUX : La piéce de vie orientée sud avec sa baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. AU FOND DU JARDIN COULE UN RUISSEAU : La pièce maîtresse de ce bien est son magnifique jardin clôturé de plus de 300m2 avec une vue dégagée sur la nature. Cet environnement paisible et bucolique offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. AU CALME : Par un escalier apparent, vous accèderez au pallier desservant deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel électrique par le sol et des volets roulants électriques. Pour stationner en toute tranquillité, un parking et un garage avec porte électrique est inclu. Un local à vélo est également à la disposition des habitants de la résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien. Les expositions Sud offrent une luminosité naturelle très appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Eckbolsheim. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus