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Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Aquarelle Immobilière 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

171 200 € 2 300 €/m²
Appartement • 74,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

Beau duplex quatre pièces à vendre à Barr Aquarelle immobilière vous propose une nouveauté : Dans une petite copropriété, rénovée entièrement en 2007, à proximité de la médiathèque, ce duplex est une belle opportunité, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Une entrée - Un WC - Une chambre avec dressing - Un salon-séjour avec une belle cuisine équipée U.S A l'étage : - Un palier -Deux chambres - Une salle de bains équipée (baignoire + WC). L'appartement dispose d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Barr est un petite commune entre vignes et petites montagnes, disposant de toutes les infrastructures. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1358.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par 4% immobilier Sélestat 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

125 760 € 2 301 €/m²
Appartement • 54,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Situé au coeur de Sélestat, dans une très belle maison Alsacienne, au 3ème et dernier étage, nous vous proposons cet appartement F3 en duplex de 54,65 m² habitables et 70m² au sol comprenant: une entrée, un salon, une cuisine équipée, un débarras, un wc séparé. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités du centre-ville avec une vue sur les toits de Sélestat. Il pourrait parfaitement correspondre à de la location. Copropriété de 7 lots dont 7 principaux. Pas de litige en cours. Charges annuelles 768EUR.

WELMO

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par WELMO 27/11/2024

320 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67000 STRASBOURG - RUE DES TONNELIERS - APPARTEMENT TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - VUE CATHEDRALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkl1jou6hA Welmo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement duplex d’une surface carrez de 67,93m2 (87,27m2 au sol), idéalement situé en plein centre ville, dans une Rue piétonne (Rue des Tonneliers) à proximité immédiate de la Place des Tripiers, la Place Gutenberg et de la Cathédrale. Cet appartement est traversant et est niché au dernière étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il est lumineux et profite d’une jolie vue sur la Cathédrale depuis le séjour. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - Une entrée avec des placards intégrés - Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres - Une salle d’eau avec fenêtre - Un WC séparé avec fenêtre À l’étage : - Une chambre d’une surface carrez de 10,20 m2 (et 16,35m2 au sol) Vous bénéficierez également d'une cave. L'immeuble est bien entretenu, la chaudière a été remplacée en 2024, les parties communes refaites en 2023 et la toiture changée il y a 3 ans. Concernant l’environnement : Situé au cœur de la Grande Île, patrimoine mondial de l'UNESCO, l'appartement bénéficie d'une localisation historique et centrale à quelques pas de la Cathédrale et de la Place Kléber. Tous les commerces, restaurants, et services essentiels sont à proximité immédiate, offrant un mode de vie facile et agréable sans besoin de véhicule. Accès direct aux transports en commun (tram, bus) et réseau de pistes cyclables, parfait pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville. Proximité des musées, théâtres, marchés, et événements emblématiques comme le célèbre Marché de Noël, pour une immersion complète dans la vie culturelle strasbourgeoise. La rue des Tonneliers conserve un charme typiquement alsacien, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2520 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&H IMMOBILIER

(241 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(241 avis)

318 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 83,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS A Sélestat, à proximité du Quartier sous préfecture, dans une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement 4/5 pièces en attique de 83,42 m² habitables ( 107 m² au sol) en duplex comprenant : - Sur le 1er niveau : une vaste entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24 m² avec un accès direct à la terrasse de 25 m² orientée Sud-ouest, cellier attenant à la cuisine - A l'étage : un grand dégagement faisant office de coin bureau, une somptueuse salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc, une chambre parentale avec son dressing et une chambre de 15 m² avec placards. - Au sous-sol : deux garages carrelés dont l'un avec un espace cave et le second avec l'espace buanderie. DPE : C pour une consommation d'énergie primaire de 142 Kwh/m²/an GES : A Estimation des couts : entre 970 et 1312 euros/an Au prix de 318 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour tous renseignements, contactez Dominique Breau D.B au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03 60 09 45 20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alsacienne Immobilier Barr

(326 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(326 avis)

171 200 € 2 291 €/m²
Appartement • 74,72 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

En vente en CO-EXCLUSIVITE avec l'agence AQUARELLE IMMOBILIERE. Au coeur de BARR, à deux pas des écoles et des commerces nous vous proposons de découvrir ce lumineux duplex familial de plus de 93 m² au sol (74 m² carrez) sur 2 niveaux. Situé dans une petite copropriété cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage de l'immeuble et offre une vue dégagée sur les toits et le vignoble barrois. En excellent état, sans aucun travaux à prévoir il offre les volumes suivants: AU PREMIER NIVEAU DU DUPLEX vous trouverez: - 1 spacieuse entrée de 9.52 m² - 1 chambre avec espace rangement - 1 toilette - 1 très belle pièce de vie 'salon - salle à manger' lumineuse avec 3 grandes fenêtres - 1 cuisine américaine meublée et partiellement équipée ouverte sur le séjour AU SECOND ETAGE DU DUPLEX nous vous proposons de découvrir: - 1 palier - 1 salle de bains avec toilette - 1 chambre de 15.65 m² au sol - 1chmabre de 14.97 m² au sol Ce bel appartement est complété par une CAVE au rez de chaussée de l'immeuble. Des parkings publics gratuits sont à disposition à proximité de l'immeuble. LES POINTS FORTS Aucun travaux à prévoir, 3 chambres, petite copropriété, appartement lumineux, vue dégagée Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Agence Bischheim Centre

(484 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Bischheim Centre 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(484 avis)

235 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM CENTRE - TERRASSE DE 22 M2 !! DUPLEX 4 PIÈCES- 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE Découvrez ce magnifique duplex de 84 m², situé en plein cœur de Schiltigheim. Ce bien rare est un véritable coup de cœur avec ses caractéristiques uniques : Ce bien immobilier a une surface de 83 m² et comprend 4 pièces. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'un WC. Cet étage avec chauffage au sol donne accès à une terrasse de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. Le second étage se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un autre WC. Quelques infos : Chauffage individuel électrique Diagnostic énergétique : D Charges : 120 €/mois Les atouts supplémentaires : Un emplacement de parking au sous-sol en supplément Exposition ouest Ascenseur Référence agence : 1023

Cédric RICHTER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Aujourd’hui, j’ai l’honneur de vous faire découvrir,dans un petit quartier calme et résidentiel de Sélestat, ce splendide Duplex de 72 m2. Non loin de la gare, de l’autoroute et de toutes les commodités, celui-ci saura vous faire craquer par les nombreux atouts dont il dispose. En dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et très bien entrentenue, vous retrouverez un logement rassurant et sans vis à vis pour votre plus grand confort. L’appartement dispose : -D’une belle entrée avec dressing et un grand espace de rangement. -D’une belle pièce de vie avec salle à manger et un accès terrasse. -D’une terrasse avec une vue « imprenable » sur une grande partie de Sélestat et la forêt noire. -D’une cuisine équipée avec accès facile à tous les équipements. -D’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, double vasques et W.C. L’étage est accessible par un escalier moderne de type bois semi-colimaçon donnant sur : -Deux belles chambres et un accès dressing individuel. En complément de l’appartement, vous retrouverez : -Un garage individuel de 17 m2 avec électricité. -Une cave individuelle de 4 m2. -Un grand local à vélo collectif et sécurisé. Point positif: -Duplex lumineux. -Fibre. -Faible consommation énergétique (DPE: C). -Fenêtre double vitrage PVC. -Isolation intérieur. -Volets motorisés. -Un point d’eau dans une chambre. -Une porte blindée pour une sécurité optimale. -Date de construction récente. L’appartement et le bâtiment ne nécessitent d’aucun travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 22/11/2024

499 500 € 3 594 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG Robertsau. Dans un quartier résidentiel , proche des commerces et des transports en communs (750 mètres station tram Mélanie - 200 mètres Station Bus Lamproie). Nous vous proposons un très bel appartement Duplex 6 pièces de 139 m² habitables / 165.65 m² au sol agencé de la façon suivante : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée spacieux et accueillant, un salon séjour de 43m² avec accès balcon exposé Ouest, une cuisine équipée avec son coin repas à proximité (possibilité chambre) et accès balcon, trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains. - A l'étage, un dégagement, une chambre avec sa salle de bains privative, et une très belle terrasse de 20m² avec vue dégagée sur la verdure. Une cave et un parking privatif sécurisé complètent l'ensemble. Les +++ plus de ce bien : L'originalité du duplex, Copropriété de petite taille, Compromis idéal entre l'appartement et la maison, présence de 4 chambres (5ème chambre possible). Pour de plus amples renseignements, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34. Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

269 900 € 2 231 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eschau (67114)

Situé à Eschau, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 94m² habitables et 121m² au sol, implanté au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété résidentielle. Vous apprécierez son environnement calme au fond d'une impasse, ainsi que sa situation géographique à 20min du centre-ville de Strasbourg et du parlement Européen. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de 4 pièces se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine dinatoire, d’un grand salon-séjour équipé d’une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’un balcon. A l’étage vous disposerez : d’une troisième chambre et d’un petit grenier. Ce bien s'accompagne : d'une cave, d'un garage et d’une place de stationnement devant le garage. Un local à vélo est disposition au sein de la copropriété. L’appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, d’une VMC collective, de la fibre internet, d’une cheminée, de radiateurs électriques dans toutes les pièces et d’un ballon électrique assurant la production d’eau chaude sanitaire. Les charges de copropriétés sont de 129€/mois, elles comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, le fond de travaux, l’entretien des espaces verts et l'électricité des parties communes. Aucun travaux prévus sur la copropriété à l'ordre du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

CABINET SCHEUER

(90 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CABINET SCHEUER 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(90 avis)

176 550 € 2 716 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

A Molsheim, en exclusivité le Cabinet Scheuer vous propose un bel appartement duplex au centre de Molsheim,3 pièces d'environ 90 m² au sol et de 65m² habitables. Proche de toutes les commodités dans un endroit calme au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété vous offrant une belle vue. Il se compose d'une entrée, donnant sur un spacieux salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, également une spacieuse salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un coin mezzanine. En annexe le bien vous offre une place de parking ainsi qu'une cave. Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

499 500 € 3 594 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

À VENDRE ATTIQUE DUPLEX 5/6 PIÈCES AVEC TERRASSE STRASBOURG/ROBERTSAU Surface : 139 m2 habitables Localisation : Rue Mélanie, Strasbourg Quartier Robertsau Prix : 499500 € FAI Au cœur de la Robertsau, à deux pas du Parc de Pourtalès, découvrez ce spacieux duplex de 139 m2 situé au 2e étage d'une résidence de standing, sans ascenseur, offrant calme et luminosité. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un double salon-séjour avec accès à une terrasse ensoleillée Une cuisine équipée avec un grand coin repas et un balcon Trois chambres lumineuses Une salle de bains avec baignoire, double vasque WC séparé À l'étage : Suite parentale : grande chambre avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse de 20 m2, bien exposée. Sous-sol : Une place de parking privative en sous-sol Une cave Informations techniques : Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 1 884 € Les +++ de ce bien : Nombreux rangements Excellente exposition Cadre calme et verdoyant A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3500 € À proximité : Parc de Pourtalès Transports en commun, commerces, écoles Ce bien rare et spacieux est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté au cœur de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

249 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Coup de coeur! Découvrez ce TB 3 pièces duplex de 67.17 m² carrez et 80,52m² au sol, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence située dans un quartier calme de Souffelweyersheim. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage exposées à l'ouest, abrite une jolie cuisine américaine équipée avec sa verrière, propice aux moments de convivialité. Deux chambres dont une chambre parentale très spacieuse avec dressing, une salle d'eau équipée et un WC indépendant situé au 1er niveau complètent cet agencement fonctionnel. La terrasse de 9 m², véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de nombreux rangements et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. Equipements divers: chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, parquet, nombreux rangements sur mesure... Charges de copropriété: 120€ par mois( entretien des parties communes et des espaces verts, eau, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic...) Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces et des services de santé, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Profitez également de la proximité d'un parc et jardin pour vos moments de détente. Eligible à l'internet haut débit et à la fibre. SOUFFELWEYERSHEIM, proximité Reichstett, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 829.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(60 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(60 avis)

350 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un belle copropriété à taille humaine, nous vous proposons un duplex au 3e étage SANS ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 3/4 pièces se composant d’une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, une pièce de rangement, un WC. Surface au sol 105 m2. Surface carrez : 78,05m2. Ce bien est vendu occupé. Une cave complète ce bien. À proximité de l’ensemble des commodités.

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 01/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

100 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 84,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dettwiller (67490)

DETTWILLER, Centre ville A 10 minutes de SAVERNE et 10 minutes de HOCHFELDEN, au centre ville de la commune et à proximité de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, etc…). Duplex de 90m² au sol - 84,70m² habitables. Au 1er étage (entrée au rez-de-chaussée) il dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Aux combles : une mezzanine et 2 chambres. Une cave au sous-sol. Chauffage individuel électrique Idéal premier investissement. Agent commercial : Carole SCHNELL Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Corinne Stiegler - iad

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Corinne Stiegler - iad 18/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

235 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Wasselonne (67310)

iad France - Corinne Stiegler (06 28 06 54 91) vous propose : Superbe Duplex Atypique au Centre de Wasselonne ! idéal pour famille nombreuse Vous rêvez de vivre dans un espace alliant le charme de l'ancien et la modernité ? Venez découvrir ce magnifique duplex de 6 pièces situé au cOEur de Wasselonne ! Caractéristiques Principales : -Surface : 157 m² habitables, 195 m² au sol -Salon Cathédrale : Impressionnante hauteur sous plafond, poutres apparentes -Cuisine Américaine : Ouverte sur une grande salle à manger -4 Chambres : Spacieuses, chacune avec son propre dressing -Salle de Bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque -1 WC Séparé - Espace Détente : Idéal pour se relaxer ou pour une salle de jeux Points Forts : Charme et Caractère : Mélange parfait entre l'ancien et le moderne idéal pour grande famille Emplacement Idéal : En plein centre de Wasselonne, proche de toutes les commodités avec une belle vue sur les collines environnantes Aucun Frais de Copropriété : Copropriété bénévole de 2 lots une ligne de bus régulière avec des bus toutes les 10 minutes pendant les heures de pointe vous conduira à Strasbourg , des bus desserviront également Saverne et Molsheim. L'appartement est proche des écoles(jusqu'au collège) et commerces Vous pouvez également vous rendre directement à Saverne et à Molsheim en transport en commun .Deux marchés hebdomadaires ont lieu à quelques mètres de votre futur cocon. des places de parking gratuites sont situées à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question complémentaire, je me ferai un plaisir de vous répondre . Des garages à proximité sont régulièrement en location pour 30 €/mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Stiegler EI (ID 81567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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