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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence AiR
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence AiR 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 122,62 m²

249 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 122,62 m² • 7 pièces • 5 chambres

Obernai (67210)

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Consulats à Obernai, au deuxième étage, cet appartement duplex de 7 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son balcon et sa fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée avec une loggia très pratique pour votre rangement, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres avec placard. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau (pouvant faire office de petite chambre), un dressing avec un double accès, une salle d'eau avec WC. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires : Surface habitable : 122,62 m2 Surface sol : 127 m2 Chauffage collectif gaz (sous compteurs) Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants Pas de travaux de copropriété prévus - le remplacement de la chaudière est déjà financé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l'entretien de la copropriété par concierge habitant sur place. Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à proximité. Centre ville d'Obernai et tous commerces à 10 min à pieds Scolarité des enfants: Ecole du Parc et collège et lycée FREPPEL. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

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Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(193 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(193 avis)
1
Appartement, 100 m²

334 900 € 3 349 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 112 m² sol et 100 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse de 27 m² , ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine. Également des WC séparés avec lave-mains. Un superbe escalier contemporain en bois vous mènera ensuite à l’étage avec ses trois chambres et sa salle d’eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque suspendu et WC. Possibilité d’ajouter une baignoire via l’emplacement prévu à cet effet. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique et convecteurs dans les chambres. Local vélo dans la copropriété. Référence agence : 9842

Nathalie FRIAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Nathalie FRIAS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 150 m²

398 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Obernai (67210)

Coup de cœur assuré. C’est dans la très recherchée commune d’Obernai que je vous invite à découvrir ce magnifique duplex d’environ 150m2 au sol (119,5 carrez). Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents, à quelques pas des commerces, de la gare mais aussi des vignobles et de la nature environnante. Dés votre entrée vous serez sous le charme des volumes généreux, de son cachet et de sa luminosité, en effet cet appartement bénéficie d’une triple exposition et d’une répartition harmonieuse préservant l’intimité de chacun. Au premier niveau la découverte commence avec une belle entrée comprenant des rangements, ainsi qu’un couloir permettant de desservir les différentes pièces. La grande pièce de vie lumineuse bénéficie d’une double exposition, vous y trouverez aussi une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle et un accès à la charmante terrasse de 11 m2. A ce même niveau, 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec sa buanderie attenante et un wc séparé. L’étage a également beaucoup de caractère, vous y trouverez un espace bureau, une petite pièce pouvant servir de débarras ou de dressing, 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche , baignoire et WC. L’appartement dispose de radiateurs électriques récents. Une cave et un garage double complètent se bien Construction de 1993 (pas de travaux prévus) Les + : - belle terrasse - situation - belle exposition - espaces de rangement - fenêtres dans les salles d’eau - pas de travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913 - SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

Agence AiR
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence AiR 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 95,97 m²

199 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 95,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Situé dans un environnement clame et verdoyant, a proximité du parc d'Obernai, du parcours de santé, ce duplex situé au 3 et 4 ème étage vous ouvre une luminosité maximum et une vue dégagée. Composé au premier niveau, une entrée, d'un séjour-salle à manger cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier, un dégagement avec placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau, un dégagement mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking en garage souterrain. Informations complémentaires : Surface Carrez : 95,97 m2 / 100,63 m2 Fenêtres PVC de 2005 Rénovation salles d'eau et WC : 2012/2013 Pas de travaux de copropriété prévus - Chaudière remplacée en septembre. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l'entretien de la copropriété par concierge habitant sur place. Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à proximité. Centre ville d'Obernai et tous commerces à 10 min à pieds Scolarité des enfants: Ecole du Parc et collège et lycée FREPPEL. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 524 €. Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 921 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Ici, Demain !
(131 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Ici, Demain ! 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(131 avis)
4
Appartement, 108,32 m²

634 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 108,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique Appartement Duplex Neuf, 4/5 pièces en dernier étage d'une superficie habitable de 108m² (120m² au sol) composé d'un grand séjour, 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4eme), 2 salles d'eau, un cellier, une terrasse plein sud de 18m², stationnements en sous sol. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2026. CETTE NOUVELLE RESIDENCE intimiste composée de deux bureaux et deux appartements en dernier étage située à OBERNAI, superbe ville historique, Idéalement placée, entre ville, campagne et montagne, à proximité immédiate du centre ville, et de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare qui relie Strasbourg en 20 minutes. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une région d'alsace très prisée. Cette copropriété, est composée au 1er niveau de deux espaces de bureaux et au 2ème niveau et dernier étage de deux lots d'habitation en duplex personnalisable. Vous serez sans aucun doute séduit par ces logements lumineux, aux intérieurs soignés et aux prestations haut de gamme conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Prestations : grande terrasse plein sud, volets électriques, chauffage au sol, ascenseur,... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(193 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(193 avis)
9
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 334 900 € 3 072 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Venez découvrir, en exclusivité, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 134 m² sol et 110 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse partiellement couverte d’environ 20 m², ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un long couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert l’espace nuit : une suite parentale, accompagnée d'une partie dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et double vasque, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2ème niveau, l’espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes comprend une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine, entièrement équipée et fonctionnelle. En supplément, une vue sur la place de l’Étoile, les rues d’Obernai avec ses nombreux commerces, ainsi que sur le Beffroi. L’autre partie de ce niveau offre un agréable salon-séjour avec un poêle et l’accès à la terrasse. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique. Local vélo dans la copropriété. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. N'attendez plus et contactez-nous au 03.88.04.50.40 pour plus d'informations ! Référence agence : 9846

Ici, Demain !
(131 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Ici, Demain ! 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(131 avis)
2
Appartement, 79,04 m²

470 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique Appartement Duplex Neuf, 3/4 pièces en dernier étage d'une superficie habitable de 79m² (84.5m² au sol) composé d'un grand séjour, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une terrasse plein sud de 18m², stationnements en sous sol. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2026. CETTE NOUVELLE RESIDENCE intimiste composée de deux bureaux et deux appartements en dernier étage située à OBERNAI, superbe ville historique, idéalement placée, entre ville, campagne et montagne, à proximité immédiate du centre ville, et de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare qui relie Strasbourg en 20 minutes. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une région d'alsace très prisée. Cette copropriété, est composée au 1er niveau de deux espaces de bureaux et au 2ème niveau et dernier étage de deux lots d'habitation en duplex personnalisable. Vous serez sans aucun doute séduit par ces logements lumineux, aux intérieurs soignés et aux prestations haut de gamme conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Prestations : grande terrasse plein sud, volets électriques, chauffage au sol, ascenseur,... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

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