Acheter un appartement 5 pièces à Eschau (67114)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! Appartement 5P très bien situé en plein coeur de la jolie commune d'ESCHAU, proche de toutes les commodités !! VOTRE CONTACT : Philippe BORY Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : Rare à la vente !! Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes très bien répartis d'une superficie d'environ 105m2 et doté de deux balcons. Prestations de très belle qualité et très soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2022 avec du parquet en chêne sur l'ensemble des pièces de vie, des placards dans 2 chambres et le couloir. Dans un coin de nature tout proche de l'eau, situé dans une extrémité de rue au calme en 2ème étage (sur 3 étage) avec ascenseur dans un immeuble des années 2000 très bien entretenu (travaux façade & étanchéité balcon réalisés en 2023), l'appartement est vendu avec 1 Double Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave situées en niveau 0. Auncun travaux à prévoir. Copropriété de 14 lots Chauffage Electrique, double vitrage. Appartement T5 dans un immeuble avec ascenseur, comprenant : 1 Entrée / 1 Grand dégagement 1 Cuisine fermée meublée & équipée 1 Salon / Séjour (avec un accès balcon) 1 Dégagement 1 Chambre à coucher parentale 1 Chambre (avec un accès balcon) 1 Chambre (avec un accès balcon) 1 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Wc 2 Balcons 1 Double Garage en enfilade (Box) et 1 Cave, viennent compléter ce bien à la vente. Taxe Foncière : Environ 1035 EUR Charges annuelles : Environ 2600 EUR Syndic de copropriété : FONCIA DPE : C Prix : 329 000 EUR FAI (Dont 4,44 % TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 315 000 EUR TTC VOTRE CONTACT : Philippe BORY Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !