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568 000 €
5 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 99 M2 - TERRASSE DE 14 M2 & BALCON - STRASBOURG CENTRE ***
Dans un quartier calme et résidentiel, au bord de l'Ill, venez découvrir au plus vite cet incroyable appartement, situé au cinquième étage d'une résidence récente et très bien entretenue.
Ce lumineux 5 pièces s'agence comme suit:
* Une large entrée avec un dressing desservant les différents espaces (nuit & jour)
* Un lumineux séjour, disposant de plusieurs accès sur une grande terrasse ensoleillée et couverte de 14 m2
* Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine
* Une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'une petite terrasse privative pour profiter d'un moment de détente privilégié
* Deux autres chambres
* Une grand dressing aménagé pouvant être transformé en chambre
* Une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasque
* Un espace buanderie
* Des toilettes séparées
Cet appartement disposant de prestations haut de gamme, saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Son agencement intelligent offre des possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.
Les expositions multiples au sud, à l’est et à l’ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Idéalement situé, à quelques minutes du centre de Strasbourg à pied, mais aussi de toutes les commodités, établissements scolaires, marché, restaurants, boulangeries, commerces etc...
A proximité des axes autoroutiers et transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
En annexe, un box fermé au sous-sol est disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.68€ par mois (soit 3140.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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319 300 €
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