Acheter un appartement 5 pièces à Haguenau (67500)

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3 annonces
LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 125 m²

279 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Liberkeys vous présente une opportunité rare à Haguenau : un appartement d'exception de 100 m² avec studio indépendant de 25m². Au cœur de Haguenau, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement idéal, sa luminosité, et son cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté à la ville. Un bien rare, pensé pour votre confort au quotidien: Surface de l’appartement 100 m² dans un immeuble indépendant, garantissant à la fois calme et intimité. Exposition plein sud, un atout majeur qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort dans chaque pièce. Un grand salon lumineux, propice à la détente, où vous pourrez vous relaxer après une journée bien remplie. Salle à manger séparée, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois chambres spacieuses offrant un cadre de vie agréable, avec suffisamment d’espace pour toute la famille. Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement fonctionnel. Salle d’eau avec WC, pratique pour un quotidien facilité. Cet appartement spacieux s’accompagne d’un studio indépendant de 25m² situé au rez-de-chaussée, actuellement le studio est en cours de rénovation. Ce dernier sera entièrement meublé et prêt à être utilisé selon vos envies : location, bureau ou espace privé. Une belle opportunité puisqu’il disposera d’une kitchenette, un salon/chambre, d’une salle d’eau avec wc, il vous permettra de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, ou d’offrir à vos invités un espace privé et autonome, tout en préservant votre intimité. En location de courte durée, ce studio offre une rentabilité d’environ 10,8%, un atout non négligeable pour les investisseurs. Des atouts supplémentaires qui font toute la différence : Un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage privé offrant un stationnement pratique et confortable. Proximité immédiate de la gare de Haguenau, facilitant vos déplacements en train, tout en étant proche des écoles, commerces et services, pour un quotidien simplifié. Un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique : Ce bien vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le quartier vivant autour de la gare est idéal pour les familles grâce à sa proximité avec toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable. À noter, des charges mensuelles modérées et une taxe foncière de 890 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM12324. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

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Hélène Velten - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Hélène Velten - iad 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
13
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces

Haguenau (67500)

iad France - Hélène Velten vous propose: **Opportunité à saisir pour investisseurs et passionnés de rénovation !** APPARTEMENT TRAVERSANT 91m2 A RENOVER // RDC // 5 PIECES - 4 CHAMBRES // LOGGIA // BALCON // CAVE // GARAGE // Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rénover selon vos goûts, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau. Construit en 1970, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. **Caractéristiques de l'appartement :** - Une vaste entrée avec un espace de rangement généreux - Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante - Une salle de bain à aménager selon vos préférences - Un WC indépendant - Quatre chambres confortables En complément, une cave et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au fuel. La proximité des commodités, des transports en commun et le potentiel de valorisation de cet appartement en font une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier WEIS - iad
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Olivier WEIS - iad 08/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 112 m²

236 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

iad France - Olivier WEIS vous propose: Situé dans une résidence de deux étages, ce superbe appartement de type duplex de 111,7m² environ est idéalement localisé en plein cOEur de Haguenau. Rare sur le secteur, il offre le confort de 5 pièces, dont un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m2 environ. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain (une à chaque niveau) ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès vers l'extérieur complètent les prestations. Nombreux rangements, chauffage collectif au gaz et bâtiment équipé de fibre optique. Un garage fermé complète le bien. Ce bien est proche de la Grand Rue, coeur de la vie haguenauvienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs écoles se situent à quelques secondes de marche (Roses, Saint Nicolas, Montessori) et il est possible de tout faire à pied tant sa localisation est idéale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier WEIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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