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Vente appartement 173 000 €
89,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Haguenau (67500)

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  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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358 avis
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Description

Situé à Haguenau, proximité collège Kléber et centre hospitalier
Appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ème et dernier étage de la copropriété.
Accessible par ascenseur, ce logement traversant offre une belle luminosité. Vous profiterez d'une vue dégagée depuis ses 2 balcons, exposés Est et Ouest.
Rare à la vente, cet appartement dispose de 4 chambres !
L'entrée avec rangements dessert directement le séjour et sa cuisine ouverte. C'est depuis l'espace de vie qu'on accède aux 2 espaces extérieurs.
Une salle d'eau, un WC séparé.
Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative dans la cour fermée de la copropriété.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA23964

Publiée le 04/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : B24VA058MHO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXVXRQM
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 858 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

89,7 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 balcons (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 6,7%

173 000 €
4 juin 2024
185 500 €
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Siren : 487861841
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