Superimmo

Hélène Velten - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Hélène Velten - iad 29/01/2025

(45 avis)

9

164 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces

Haguenau (67500)

iad France - Hélène Velten vous propose: **Opportunité à saisir pour investisseurs et passionnés de rénovation !** APPARTEMENT TRAVERSANT 91m2 A RENOVER // RDC // 5 PIECES - 4 CHAMBRES // LOGGIA // BALCON // CAVE // GARAGE // Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rénover selon vos goûts, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau. Construit en 1970, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. **Caractéristiques de l'appartement :** - Une vaste entrée avec un espace de rangement généreux - Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante - Une salle de bain à aménager selon vos préférences - Un WC indépendant - Quatre chambres confortables En complément, une cave et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au fuel. La proximité des commodités, des transports en commun et le potentiel de valorisation de cet appartement en font une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Velten Hélène - EI(ID 74508) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MyHome Schiltigheim

(382 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 02/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

(382 avis)

19

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible.§T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Lamy Haguenau 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

11

459 900 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Haguenau (67500)

Venez découvrir à HAGUENAU dans un quartier résidentielle, cette maison neuve de 130m² avec piscine, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre donnant accès à la terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger et salon) l'ensemble donnant accès à la terrasse avec piscine sans vis-à-vis. A l'étage deux chambres et une salle de bains meublée incluant baignoire, douche et WC. L'extérieur est aménagé d'une terrasse laissant l'accès à tout le rdc, la maison dispose également d'un garage motorisé accessible de la maison.

OUARTIMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par OUARTIMMO 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

12

340 000 € 3 542 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Parfait pour une famille. OUARTIMMO, Vous propose à la vente cette spacieuse maison de 115m2 au sol à Haguenau. Située dans un quartier proche de toutes les commodités et du centre d'Haguenau, cette maison lumineuse et moderne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau : Vous trouverez un séjour de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 65m2 orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau équipée avec wc, une chambre de 11m2 et un espace de rangement sous les escaliers complètent ce niveau. Au deuxième niveau : Vous découvrirez 3 chambres spacieuses de 22, 15 et 15m2 au sol, un dressing, une salle de bain équipée avec fenêtre et un wc séparé. L'accès à la maison peut se faire par l'entrée principale avec placard, ou par le garage attenant. Un garage et un parking sont compris dans le prix. Les + : - Localisation - Dernières normes - Des grandes chambres à coucher LES PRESTATIONS : - Un poêle à pellets qui procure une sensation de chaleur douce, agréable et confortable - Placard aménagé - Grande baie vitrée - Volets roulants - Pentures lisses mur et plafond - Salle de bain entièrement équipée : meuble de salle de bain avec miroir bandeau lumineux, sèche-serviette électrique, faïence murale, carrelage au sol LA RESIDENCE : - Un jardin privatif pour chaque maison - Une aire de détente, commune à la résidence - La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE2020. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée - Charges faibles A PROXIMITE : - À proximité des commerces - Une piste cyclable devant la résidence - A 10min de la forêt labellisée d'Exception - Gare et bus à proximité - A 15min à pied du centre - Strasbourg à 30 min en voiture Livraison prévue à Noël 2025. Pour plus d’information : contactez César AVALOS au o6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets OUARTIMMO a plus de 5 000 biens en vente sur toute la France (neufs et anciens). Optimisez votre temps, et ne passez pas à côté de votre projet de vie. Rencontrons-nous pour concrétiser votre rêve !

Triangle Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par Triangle Immobilier 05/01/2025

9

438 900 € 2 926 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Haguenau (67500)

Maison de Caractère à Haguenau – Charme et Confort dans un Cadre Idéal Située à Haguenau, sur une parcelle de 8,34 ares, cette maison individuelle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements . Avec ses 150 m² habitables et sa dépendance aménagée de 24m², elle est idéale pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien pensé. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : - 3 chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une spacieuse située au rez-de-chaussée, pour plus de praticité car la maison est habitable de plain-pied - Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés. - Une cuisine indépendante et équipée, conçue pour les passionnés de cuisine. - Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Une dépendance pratique et polyvalente avec : - Une chambre de 24 m² avec un grand dressing, idéale pour un adolescent, des invités ou de la location courte durée. - Un WC indépendant . - Une terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou profiter d'un repas à l'abri. Un extérieur conçu pour la détente. Le terrain de 834 m² comprend également : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur (8m x 4m), pour profiter pleinement des beaux jours. - Un jardin paysagé et entretenu , idéal pour des moments en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : - Ouvertures en PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale. - Un garage intérieur pour une voiture, complété par 3 à 4 places de stationnement extérieur . - Une cave fonctionnelle, parfaite pour le rangement. Excellent DPE classé C. Une maison bien située à Haguenau, proche de toutes les commodités. Cette maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort. Contactez Triangle Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888772506

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

6

330 000 € 2 491 €/m²
Maison • 132,5 m² • 5 pièces

Haguenau (67500)

Maison individuelle sans travaux à haguenau 130m² a vendre à haguenau, maison individuelle sans travaux dans une petite rue au calme. sur un terrain d'environ 4.30 ares, cette maison de 132m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine d'une surface de +51m² donnant accès sur la terrasse et le jardin. de deux chambres, d'une très grandes salles de bain avec baignoire; d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. a l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 15m². une cave vient compléter ce bien. le bien dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. côté extérieur vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis. l'avis de votre expert : cette maison avec ses 4 grandes chambres est idéale pour accueillir une famille. de nombreux travaux ont été effectué : isolation, électricité, toiture. il ne reste plus qu'à poser vos meubles. plus d'infos sur notre site lespaceimmobilier. fr -

MyHome 68

(33 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par MyHome 68 05/03/2024 - mise à jour 14/01/2025

(33 avis)

19

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible.§T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

AGENCE SCHORP

(53 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE SCHORP 23/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(53 avis)

4

295 000 € 2 218 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Haguenau (67500)

Maison de maître située en plein centre-ville de Haguenau, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménageables. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété peut être divisée en deux logements distincts ou être utilisée comme une maison entière. Une rare opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de la ville. Prix de vente : 295 000 euros Honoraire charge acquéreur : 0 euros Travaux à prévoir

AGENCE SCHORP

(53 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE SCHORP 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(53 avis)

4

273 300 € 2 724 €/m²
Maison • 100,32 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Haguenau (67500)

Idéal pour les familles, cette maison de 100,32m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Situé sur un terrain de 5ares69, elle dispose d'un joli jardin, parfait pour les enfants et les moments de détente. A rénover selon vos goûts, jardin spacieux et quartier convivial. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite! Prix : 273 300 euros Honoraires inclus charges acquéreur : 2,49% (Prix 266 650 euros hors honoraires) (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

11

198 000 € 2 176 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Haguenau (67500)

HAGUENAU - MAISON A RENOVER 91 M² Nouveauté à Haguenau. Maison à rénover d'une surface de 91 m² habitables sur 2 niveaux + combles à aménager. Vous disposerez au 1er niveau d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (possibilité de créer une cuisine ouverte) et d'un WC. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bains. Sous les combles un bel espace à aménager offrant la possibilité de créer une 4eme chambres ou espace bureau, salle de jeu, ... Sous-sol avec espace de stockage et garage. Surface totale du terrain: 2,38 ares. Vous bénéficierez également d'un jardin accessible par le garage et par le séjour. Chauffage: chaudière au gaz de ville / air pulsé. Fenêtres PVC double vitrages. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez planifier une visite contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, pour l'agence PBH Immo HAGUENAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Olivier WEIS - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Olivier WEIS - iad 08/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

(4 avis)

12

236 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

iad France - Olivier WEIS vous propose: Situé dans une résidence de deux étages, ce superbe appartement de type duplex de 111,7m² environ est idéalement localisé en plein cOEur de Haguenau. Rare sur le secteur, il offre le confort de 5 pièces, dont un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m2 environ. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain (une à chaque niveau) ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès vers l'extérieur complètent les prestations. Nombreux rangements, chauffage collectif au gaz et bâtiment équipé de fibre optique. Un garage fermé complète le bien. Ce bien est proche de la Grand Rue, coeur de la vie haguenauvienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs écoles se situent à quelques secondes de marche (Roses, Saint Nicolas, Montessori) et il est possible de tout faire à pied tant sa localisation est idéale. La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 358€ par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Weis Olivier - EI(ID 58619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(31 avis)

12

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Haguenau (67500)

Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée donnant sur la véranda, un séjour, un salon, une chambre, une petite salle d'eau et un WC - Au premier étage : un palier dessert les deux autres chambres - Au sous-sol : deux caves et une buanderie - A l'extérieur : un double garage et une dépendance La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation de 2018. Elle est située sur un grand terrain de 1159 m2 à proximité du centre-ville et de la gare. Il est possible de construire une maison en seconde ligne. Tél : 0388053343

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par AGENCE DES ONDINES 31/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

8

365 000 € 3 393 €/m²
Maison • 107,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 232 m²

Haguenau (67500)

Maison ancienne à rénover avec dépendances sur terrain 22 ares à Haguenau Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne bien située à 67500 Haguenau. Construite en 1930, elle vous offre une surface habitable de 107.56 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain spacieux de 2232 m², dont 944 m² de jardin verdoyant. Cette demeure non meublée, nécessitant des gros travaux, elle est prête à accueillir votre PROJET ! Composée de cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC, elle dispose également d'un stationnement intérieur pour au moins deux véhicules et de nombreuses places extérieures. Cave, grenier et dépendances complètent les atouts de cette propriété. Située à proximité de toutes commodités : bus, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied, et médecins à 5 minutes. Vous souhaitez en savoir plus ? Avec plaisir sur simple appel au 03 88 09 11 80 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3687.00 et 4989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo

(362 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Groupimmo 04/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

(362 avis)

9

173 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 89,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Situé à Haguenau, proximité collège Kléber et centre hospitalier Appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ème et dernier étage de la copropriété. Accessible par ascenseur, ce logement traversant offre une belle luminosité. Vous profiterez d'une vue dégagée depuis ses 2 balcons, exposés Est et Ouest. Rare à la vente, cet appartement dispose de 4 chambres ! L'entrée avec rangements dessert directement le séjour et sa cuisine ouverte. C'est depuis l'espace de vie qu'on accède aux 2 espaces extérieurs. Une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative dans la cour fermée de la copropriété. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA23964

MyHome Schiltigheim

(382 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 02/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

(382 avis)

19

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

Ventes immobilières 5 pièces à Haguenau (67500)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Haguenau

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines