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103 000 €
1 890 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 2 pièces
Proche du centre-ville, appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une cave.Appartement vendu loué 491 €/mois HCIDEAL INVESTISSEUR.
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210 000 €
4 531 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce bel appartement type F2 de 46,35m², entièrement rénové, au coeur de la Robertsau. Un arrêt de tramway se situe à moins de 5 minutes de l'appartement. L'appartement est situé dans une petite copropriété sans ascenseur avec communs refaits. L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, il dispose de: - Une entrée - Un salon - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - une chambre donnant sur cour - une salle d'eau avec fenêtres Une cave complète le bien. A savoir qu'un petit jardinet/potager partagé est mis à disposition de l'ensemble de la copropriété à l'arrière du bâtiment. Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Taxe foncière: 817€ Charges de copropriété: 870€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement). ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321 12 rue des Pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
239 000 €
4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2P de 54 m2 situé rue des Anémones, dans le quartier de l'Orangerie en face des institutions européennes. Idéalement situé dans un secteur prisé, au premier niveau d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée / couloir avec rangement, un spacieux séjour de 22 m2, un wc séparé, une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre de 16 m2 ! L'appartement profite de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'une superbe luminosité. En annexe, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le lot. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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200 000 €
3 292 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Strasbourg - Neudorf - rue de Bâle: Appartement 2P de 60,75m2 avec balcon, cave et garage possible en sus du prix. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous offre une très belle vue dégagée et une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces, à savoir: un salon - salle à manger (25,8m2) avec l'accès au balcon (5m2), une cuisine équipée, une chambre (12,8m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez également de nombreux rangements dans l'appartement. Charges de 120€/mois avec chauffage, eau, ascenseur... Une cave complète ce bien et un garage situé dans la copropriété est disponible en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24286
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184 900 €
5 069 €/m²
Appartement • 36,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
STRASBOURG AVENUE DE COLMAR TRAM A SUR PLACE C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE STANDING DE 2015 QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CET AGREABLE 2 PIECES DE 36,48M² EN ETAGE AVEC TERRASSE OUEST 10M² OFFRANT UNE VUE SUR LA CATHEDRALE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS AU CALME, D'UNE SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE AVEC WC. CHAUFFAGE COLLECTIF PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL SECURISE ASCENSEUR LIBRE DE SUITE ! RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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158 000 €
2 981 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
--Sous offre, visites suspendues-- ++Avec ascenseur, idéal pour des personnes jeunes, âgées, en mobilité réduite ou investisseurs++ Grand appartement 2 pièces de 53m2 avec un balcon couvert, garage, parking et cave. L’ensemble est situé dans un immeuble de 2005 avec accès PMR au 1er étage avec ascenseur, au calme dans la commune de Schweighouse S/M (67590) à proximité de Haguenau (67500), proche de la zone commerciale et industrielle, collège, pharmacie, boulangeries et d’autres commodités. Le logement est libre pour la vente, habitable de suite avec une cuisine équipée et une salle d’eau meublée et une isolation intérieur de 10cm. Le chauffage est centralisé avec une chaudière individuelle neuve au gaz de ville avec radiateurs et un thermostat d’ambiance. Cet ensemble a tous les atouts pour vous convaincre de cet achat. Pas d anomalie dans les diagnostics. Taxe foncière = 377 Euros. Fibre optique déjà en place. Est constitué comme suit : -Pièce à vivre de 25m2 avec accès sur le grand balcon couvert sans vis à vis -Espace cuisine -Une salle d’eau avec wc et branchement lave linge -Une grande chambre de 15m2 -Un garage de 14m2 avec lumière et prise électrique, une place de parking attitrée et un box pour stockage Ne manquez pas cette opportunité à un prix raisonnable. Je suis joignable le week-end pour une visite ou renseignement. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 990 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
250 000 €
4 976 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Si un grand voyageur devait choisir un appartement proche des transports et de la gare de Strasbourg pour ses nombreuses explorations et ses voyages, notre nouveauté à vendre près de la gare, rue de Mutzig, serait certainement l'endroit idéal pour un aventurier comme « Tintin ». Nous vous avons dégoté un 2 pièces très lumineux, avec des balcons, qui retiendra votre attention. Suivez-nous ! Situé au coeur du quartier gare, entre la rue du Faubourg National et le boulevard de Nancy, proche de la Petite France et du Musée d'Art Moderne, à proximité immédiate du tram et des transports, l'appartement « Tintin » est positionné au quatrième étage avec un ascenseur d'une petite copropriété des années 1960 bien tenue. Voilà un lumineux et traversant 2 pièces d'une superficie de 50,24 m² Carrez avec ses deux beaux balcons, au calme, à l'abri du tumulte et de la vie trépidante du centre-ville de Strasbourg. Lors de ce voyage, vous découvrirez de « Tintin » son entrée servant un salon de 16 m² Carrez, des espaces aux beaux volumes donnant accès à un premier balcon, et sa chambre à coucher traversante de 17 m² carrez, l'ensemble de cet espace mesurant ainsi pas de moins de 32 m² Carrez ! Côté cour, la cuisine séparée de « Tintin » et ses 8 m² Carrez donne accès à un second balcon, idéal pour vos petits déjeuners, et vous découvrirez enfin sa salle de bain avec une baignoire et une fenêtre puis un WC séparé. Avec son cachet et sa luminosité, « Tintin » est un appartement qui mérite d'être rafraîchi, car il dispose de volumes agréables, de nombreuses ouvertes sur l'extérieur et se trouve dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur et ravalé. Une mention spéciale d'ailleurs pour l'excellente note énergétique de « Tintin » ! Pour y loger vos enfants ou pour investir dans un appartement qui se louera sans aucune difficulté, « Tintin » est celui qu'il vous faut. Ne manquez pas le train et visitons-le ensemble ! Milou serait déçu de manquer cette opportunité ! DPE C/C (chauffage collectif au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 € et 850 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 11 Bilan prévisionnel de charges : 2 941 € par an, soit 245 € par mois. Prix honoraires inclus : 251 450 € FAI. Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
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179 000 €
4 357 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre spécial investisseur: Appartement T2 à Obernai vendu loué Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41,08 m² Séjour : 15 m², lumineux et agréable Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur) Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs Prestations et Confort : Chauffage : électrique, individuel Chauffe-eau : identique au chauffage Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales Ventilation : VMC simple flux Exposition : vue sur la verdure Conforme PMR : accessibilité facile pour tous Stationnement : place libre sur parking extérieur Année de construction : 2009 L'agencement de l'appartement : Entrée : 2,13 m² Salle d'eau / WC : 5,17 m² Séjour : 15,28 m² Cuisine : 6,43 m² Chambre : 12,07 m² Environnement et commodités :L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines. Les atouts de cet appartement :? Vue verdoyante et calme ? Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres ? Place de stationnement extérieur ? Terrasse pour profiter des extérieurs ?? Finitions soignées et état impeccable Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Elise VOGT ? 06 62 76 52 27 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l'annonce ! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :
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149 000 €
2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en EXCLUSIVITÉ un bel appartement 2 pièces de 70m² au sol. Très belle situation dans une petite copropriété située à 2 pas de Strasbourg et 2min du Tram. Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace bureau, grande chambre, salle de bains et douche.Possibilité de créer une 3ème chambre. Très ensoleillé, idéal 1er achat ou investisseur. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements. PRIX 144 000€ dont 9000€ HA charge acquéreur Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24300
15
59 000 €
1 446 €/m²
Appartement • 40,81 m² • 2 pièces • 1 chambre
BOUXWILLER - CENTRE VILLE AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE !! Beau 2 pièces de 40,81 m2 habitables Au 2ème étage sans ascenseur Agencement : -une cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, hotte de marque Fagor) -un séjour, d'une surface de 17,3 m2, avec placards/vitrines -une chambre de 13,2 m2 avec espace dressing, donnant sur une jolie terrasse avec verrière, de 5 m2 -une salle d'eau, avec douche, WC et rangements -une cave et une place de parking privative dans la cour de l'immeuble complètent ce bien (ATTENTION TRAVAUX D ISOLATION ENERGETIQUE A PREVOIR POUR LA LOCATION ) Informations techniques : -chauffage collectif au gaz de ville -interphone -Immeuble de 1930 - Possibilité loyer 490 EUR HC + 100 EUR de charges mensuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
228 000 €
4 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouveau sur le marché ! Découvrez cet appartement inondé de lumière du matin au soir. Situé au 5e étage, il offre une vue dégagée pour admirer les toits de Strasbourg. De grandes baies vitrées exposées plein ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement est fluide et bien pensé : un couloir central dessert la pièce de vie, la cuisine, la salle de bains et des WC séparés. Une chambre complète cet espace. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. Confort assuré : L'accès au 5e étage se fait par ascenseur. Avec seulement 2 appartements par palier, le calme est garanti. Une porte blindée renforce la sécurité. Le chauffage central est inclus dans les charges mensuelles de 200 EUR. Une climatisation est installée pour un confort optimal en été. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (176/42). La copropriété est calme et bien entretenue. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Ne tardez pas à visiter ! Contactez rapidement votre agence Ethiqu'Immo à Strasbourg, spécialisée dans la vente immobilière. visite virtuelle sur
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259 200 €
5 396 €/m²
Appartement • 48,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
BINTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Strasbourg. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre, offrant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et électrique, permettant de contrôler votre consommation selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-nous au 03.67.34.30.20 ou par mail à l'adresse pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1347.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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245 000 €
4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
STRASBOURG - Votre agent immobilier, Robert HIDALGO (06 23 06 37 78), vous invite à découvrir ce superbe T2 de 60,34 m², idéalement situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien rare vous offre une vue sur la majestueuse cathédrale de Strasbourg depuis le séjour, un véritable atout pour les amateurs de vues panoramiques et de patrimoine historique. À seulement quelques minutes de l'arrêt de Tram Broglie, ce logement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. La résidence, sécurisée avec portail automatique, interphone et accès à la fibre, assure un cadre de vie paisible et moderne. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec penderie, d'une kitchenette ouverte sur un spacieux séjour de 27,50 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La grande chambre de 20,90 m² est parfaite pour créer un cocon confortable. La salle de bains et les toilettes séparées viennent compléter ce bien, garage. Prévoir quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et faire de ce T2 un véritable chez-vous. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic.) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880508)
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133 000 €
2 484 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Je vous invite à découvrir ce bel appartement en exclusivité à Dambach-la-Ville au calme. Il se situe au rez-de-chaussée avec un accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel éléctrique. Les charges mensuelles sont de 107 EUR/mois ( honoraires du syndic, assurance de la copropriété, eau froide, poubelles, loi alur). Prix de vente : 133000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In- contact Estelle KEMPF
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249 000 €
4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
GRAND 2 PIECES LUMINEUX AU COEUR DE LA KRUTENAU à STRASBOURG (67000) venez découvrir ce 2 pièces spacieux de 54,21 m² en arrière cour au calme. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. L'appartement lumineux offre un salon spacieux de 20,40 m², une chambre et une cuisine avec un coin repas. Il inclut aussi une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est individuel et il fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général avec tableau électrique neuf. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways C, E et A à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et deux théâtres proche du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 13588
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