Acheter un appartement duplex à Lampertheim (67450)

!!! DÉJÀ SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 en duplex de 65m2 situé dans un ancien corps de ferme réhabilité, 1 grand garage. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. AVIS AUX INVESTISSEURS - TRÈS BON POUVOIR LOCATIF --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (rangements possibles). -- 1 dégagement avec accès au premier niveau. -- 1 buanderie (rangements, emplacement machine à laver). -- 1 grande garage (nombreux stockages possible en plus de la voiture). --- Au premier niveau: -- 1 espace ouvert salon/salle à manger de 26,5m2. -- 1 cuisine équipée. -- 1 wc séparé. --- Au 2ème niveau: -- 1 dégagement. -- 1 salle d'eau/wc (douche, simple vasque). -- 1 chambre (15m2 au sol / 10m2 habitables). -- 1 chambre (16m2 au sol / 7,5m2 habitables) --- Autres informations : -- Logement rénové en 2015 du sol au plafond (isolation, électricité...) -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Isolation intérieure (2015). -- Chauffage électrique à inertie. -- Chauffe-eau électrique 200L. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante. -- 65m2 habitables / 82m2 au sol. -- Charges courantes de copropriété: 68EUR/mois, (charges communes, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 820EUR/an. -- DPE: D. -- Aucune anomalie aux diagnostics (amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -