Acheter un appartement 6 pièces à Obernai (67210)

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L'Authentik Agency
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'Authentik Agency 13/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 171 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ AU COEUR DE LA NATURE : PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À OBERNAI. Découvrez un appartement « esprit maison » d'exception, entièrement conçu avec soin par un architecte, au pied du Mont National. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines, cet appartement triplex de 171 m² environ allie parfaitement charme contemporain et confort moderne. UN HAVRE DE PAIX AU PIED DU MONT NATIONAL Niché dans un cadre paisible et résidentiel, cet appartement rare sur le marché offre une expérience de vie unique. Dès l'entrée, laissez-vous captiver par les vues panoramiques époustouflantes sur Obernai, avec l'église Saint-Pierre et Paul en toile de fond, et la pittoresque plaine alsacienne. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et harmonieux, avec un jardin privatif et deux terrasses en bois exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. CONFORT ET INTIMITÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE Situé dans une copropriété intime de seulement deux logements, ce bien vous garantit une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Les lignes épurées, le sol en béton ciré et les grandes baies vitrées renforcent l'atmosphère résolument contemporaine, tandis qu'une cheminée insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. ESPACE DE VIE LUXUEUX ET FONCTIONNELS La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu’un grand sous-sol viennent compléter cet ensemble. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tout en étant baignée de lumière naturelle. UN BIJOUR IMMOBILIER ENTRE VILLE ET MONTAGNE Vivez l’harmonie parfaite dans ce bijou immobilier, encastré dans la montagne et offrant un cadre de vie unique à Obernai. L’appartement bénéficie également d'une piscine chauffée, partagée avec l'autre seul appartement de la copropriété, pour des moments de détente privilégiés. UN LIEU DE VIE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété d'exception, où modernité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz (DPE D) - Garage et place de parking privative - Jardin paysager sans vis-à-vis avec pergola pour aménager une cuisine d'été À quelques minutes du centre-ville d’Obernai. Vivez dans un environnement calme et résidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre futur chez-vous.

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Nathalie FRIAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nathalie FRIAS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 150 m²

398 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Obernai (67210)

Coup de cœur assuré. C’est dans la très recherchée commune d’Obernai que je vous invite à découvrir ce magnifique duplex d’environ 150m2 au sol (119,5 carrez). Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents, à quelques pas des commerces, de la gare mais aussi des vignobles et de la nature environnante. Dés votre entrée vous serez sous le charme des volumes généreux, de son cachet et de sa luminosité, en effet cet appartement bénéficie d’une triple exposition et d’une répartition harmonieuse préservant l’intimité de chacun. Au premier niveau la découverte commence avec une belle entrée comprenant des rangements, ainsi qu’un couloir permettant de desservir les différentes pièces. La grande pièce de vie lumineuse bénéficie d’une double exposition, vous y trouverez aussi une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle et un accès à la charmante terrasse de 11 m2. A ce même niveau, 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec sa buanderie attenante et un wc séparé. L’étage a également beaucoup de caractère, vous y trouverez un espace bureau, une petite pièce pouvant servir de débarras ou de dressing, 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche , baignoire et WC. L’appartement dispose de radiateurs électriques récents. Une cave et un garage double complètent se bien Construction de 1993 (pas de travaux prévus) Les + : - belle terrasse - situation - belle exposition - espaces de rangement - fenêtres dans les salles d’eau - pas de travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913 - SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant