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Vente appartement 924 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Obernai (67210)

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  • 6 039 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

234 avis
03 88 23 65 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au mont National, dans un environnement d'exception, cet appartement en duplex de 153 m² est niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux. Au 1er niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 35m² baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau inférieur propose deux autres chambres confortables, idéales pour des espaces privatifs ou des chambres d'amis. Une seconde salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un hammam , d'une buanderie, de deux garages privatifs et d'une cave. Alliant confort, élégance et sérénité, cet appartement est un bien rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : B-E0BSJI - Réf Superimmo : ANVXXFSUA
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Caractérisques
Prix de vente : 924 000 €Prix au m² : 6 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

153 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 498544386
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