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Alsacienne Immobilier Barr

(323 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(323 avis)

179 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

À vendre spécial investisseur: Appartement T2 à Obernai vendu loué Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41,08 m² Séjour : 15 m², lumineux et agréable Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur) Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs Prestations et Confort : Chauffage : électrique, individuel Chauffe-eau : identique au chauffage Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales Ventilation : VMC simple flux Exposition : vue sur la verdure Conforme PMR : accessibilité facile pour tous Stationnement : place libre sur parking extérieur Année de construction : 2009 L'agencement de l'appartement : Entrée : 2,13 m² Salle d'eau / WC : 5,17 m² Séjour : 15,28 m² Cuisine : 6,43 m² Chambre : 12,07 m² Environnement et commodités :L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines. Les atouts de cet appartement :? Vue verdoyante et calme ? Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres ? Place de stationnement extérieur ? Terrasse pour profiter des extérieurs ?? Finitions soignées et état impeccable Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Elise VOGT ? 06 62 76 52 27 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l'annonce ! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

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Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(198 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(198 avis)

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité dans votre agence Orpi, cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016. Sa localisation saura vous combler de par sa proximité du parc, parcours de santé, et proximité du centre-ville. Il est composé : - d’une entrée ; - d’une pièce de vie avec cuisine toute équipée ; - d’une terrasse orientée SUD-EST de 17,88 m² (possibilité d’installer un store motorisé) ; - d’un dégagement avec un très grand placards mural ; - de deux chambres de 9,02 et 11,75 m² ; - d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et branchements pour machine à laver ; - de WC séparés ; - et d’un cellier. Un très grand garage de 25 m² (dimensions 4,03 x 6,21), ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Informations techniques : - Chauffage collectif gaz compris dans les charges, au sol ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Isolation des murs par l’extérieur. Référence agence : 9847

Ici, Demain !

(132 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Ici, Demain ! 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

(132 avis)

470 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique Appartement Duplex Neuf, 3/4 pièces en dernier étage d'une superficie habitable de 79m² (84.5m² au sol) composé d'un grand séjour, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une terrasse plein sud de 18m², stationnements en sous sol. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2026. CETTE NOUVELLE RESIDENCE intimiste composée de deux bureaux et deux appartements en dernier étage située à OBERNAI, superbe ville historique, idéalement placée, entre ville, campagne et montagne, à proximité immédiate du centre ville, et de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare qui relie Strasbourg en 20 minutes. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une région d'alsace très prisée. Cette copropriété, est composée au 1er niveau de deux espaces de bureaux et au 2ème niveau et dernier étage de deux lots d'habitation en duplex personnalisable. Vous serez sans aucun doute séduit par ces logements lumineux, aux intérieurs soignés et aux prestations haut de gamme conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Prestations : grande terrasse plein sud, volets électriques, chauffage au sol, ascenseur,... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

Agence AiR

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence AiR 25/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

249 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 122,62 m² • 7 pièces • 5 chambres

Obernai (67210)

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Consulats à Obernai, au deuxième étage, cet appartement duplex de 7 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son balcon et sa fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine équipée avec une loggia très pratique pour votre rangement, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres avec placard. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau (pouvant faire office de petite chambre), un dressing avec un double accès, une salle d'eau avec WC. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires : Surface habitable : 122,62 m2 Surface sol : 127 m2 Chauffage collectif gaz (sous compteurs) Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants Pas de travaux de copropriété prévus - le remplacement de la chaudière est déjà financé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l'entretien de la copropriété par concierge habitant sur place. Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à proximité. Centre ville d'Obernai et tous commerces à 10 min à pieds Scolarité des enfants: Ecole du Parc et collège et lycée FREPPEL. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Groupimmo Obernai

(56 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo Obernai 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(56 avis)

449 400 € 2 241 €/m²
Maison • 200,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Obernai (67210)

Découvrez cette magnifique maison édifiée sur un terrain verdoyant de 798 m² et située dans le village de Bernardswiller, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à deux pas d'Obernai. Avec ses 7 pièces et sa superficie généreuse de 201 m² habitables, cette demeure lumineuse et spacieuse saura séduire les amateurs de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée spacieuse ; - Un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud ; - Trois belles chambres de 10,4, 11,9 et 12,7 m² ; - Une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée ; - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Des WC séparés Le niveau inférieur vous réserve encore plus de surprises avec : - Deux pièces supplémentaires communicantes de 18 et 34 m² pouvant servir de bureaux, salle de réception, ou chambres supplémentaires - Une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de commodités ; - Accès direct aux deux garages motorisés et à une cave pour optimiser vos rangements. Cet espace inférieur, doté d'une entrée indépendante par le jardin, est également propice à une activité professionnelle. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Pierre LECLUSE au O6/95/87/5O/84. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7860.00 et 10690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10617

Christelle Clauss Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(268 avis)

238 500 € 2 825 €/m²
Appartement • 84,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Vous cherchez un appartement au calme au sein de la belle ville d'Obernai ? Proche des commerces, des arrêts de bus et de nombreuses commodités, ce très grand et lumineux 3 pièces n'attend que vous ! Dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement d'une surface de 84m2 est doté de deux terrasses, l'une exposée Sud et l'autre Nord, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. A l'entrée, vous trouverez un grand placard de rangement, très pratique. L'appartement est traversant, d'un coté la cuisine séparée et toute équipée avec accès au balcon et de l'autre une belle pièce à vivre donnant sur la grande terrasse de 12m2. La partie nuit est composée de 2 chambres, de toilettes séparés et d'une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Libre de suite ! Envie d'en savoir plus et de faire une visite, contactez-nous ! (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Agence AiR

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence AiR 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

549 000 € 5 754 €/m²
Appartement • 95,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

A Obernai, à proximité du centre ville, des commerces de proximité, du parc, et de la piscine découverte, venez découvrir ce trés bel appartement 4 pièces spacieux lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant une trés belle vue dégagée en seconde ligne de la route de Boersch. Vous y découvrirez un appartement parfaitement aménagé et équipé de placards sur mesure dans chaque pièce, mais également d'une trés belle pergola automatisée vous permettant de profiter des beaux jours sans être gêné par le soleil, par exemple. L'appartement comprend, une entrée carrelée, avec des placards aménagés, un wc avec lave mains, une cuisine entièrement équipée de trés belle qualité ouverte sur la pièce de vie lumineuse, donnant grâce aux grandes baies vitrées à la terrasse de 20m2 trés bien exposée. Un couloir dégagement vous amène à l'espace nuit comprenant deux grandes chambres avec des placards sur mesures, lit et espace bureau, une 3ème chambre avec placards aménagés et un lit une personne ( possibilité de modifier les agencements si jamais ) . Une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, et espace machine à laver. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Un double garage cote à cote accompagne l'appartement avec courant et prix électrique, et une cave fermée. A venir découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Christelle Clauss Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

(268 avis)

325 500 € 2 959 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Obernai centre , venez découvrir ce magnifique appartement traversant très lumineux exposé SUD - SUD OUEST de 110m2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement est parfaitement adapté à la location courte durée Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée de 10m2 qui dessert un lumineux salon séjour de 40m2, agrémenté d'une cuisine équipée. Cet appartement offre également trois belles chambres, respectivement de 21m2, 20m2 et 12m2. Une salle de bain avec double vasques ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Vous serez également charmés par la terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur les toits d'Obernai ainsi que le Kappelturm, ajoutant une touche de charme unique à cette propriété. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, vous permettant de vous déplacer aisément à pied pour accéder à toutes les commodités à proximité. Primaire , collège , lycée à pied. Pour votre confort, une grande cave et un cellier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez la possibilité de louer des garages dans la résidence et parking gratuit à 25m. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734 euros.

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

416 000 € 2 216 €/m²
Maison • 187,7 m² • 10 pièces

Obernai (67210)

Dans le centre-ville d'Obernai venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons distinctes dont une actuellement louée avec une cour commune.La première maison, d'une superficie d'environ 67m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un dégagement vous mènera vers un coin bureau et une chambre. La maison dispose également d'une place de parking privative.Le chauffage se fait via des convecteurs électriques.DPE : FGES : CLa deuxième maison, d'une surface habitable d'environ 120m², comprend au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie, deux caves, un atelier et un jardin. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz.DPE : DGES : DN'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41Surface : 187 m²Prix du bien : 416 000 €Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 16 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur

L'Authentik Agency

(88 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par L'Authentik Agency 27/10/2024

(88 avis)

638 600 € 4 042 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

GRANDE SURFACE HABITABLE SUR DEUX NIVEAUX Cette maison de 158 m² répartie sur deux niveaux vous offre de grands espaces pour accueillir toute la famille. Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de la maison, idéal pour vos moments de convivialité. ESPACE CULINAIRE ET REPAS CONVIVIALS La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer de bons petits plats, tandis que la salle à manger adjacente vous invite à partager des moments gourmands en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux. TROIS CHAMBRES SPACIEUSES Les trois chambres, bien proportionnées, offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Elles permettent à chacun d'avoir son propre espace dans un cadre calme et apaisant. TERRASSE ET JARDIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR L'extérieur de la maison est un véritable atout. La terrasse est idéale pour vos moments de détente, et le jardin spacieux vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÈS DES AXES ROUTIERS Située à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous garantissant le calme de la campagne. Un compromis idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.

Agence AiR

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence AiR 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

178 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Sous compromis : Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, idéalement localisé et doté d'une terrasse et d'un double garage. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou acquérir votre première propriété, cet appartement est fait pour vous. Situé au 3ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, du centre-ville, de la gare et des principales voies d'accès. De plus, les infrastructures pour les enfants se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée en excellent état, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une hotte, des plaques de cuisson ouvertes et une machine à laver. Cette cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour offre la possibilité d'installer une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une agréable terrasse avec store, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement comprend également deux chambres avec un parquet stratifié, une salle de bains avec douche et baignoire qui nécessite une légère rénovation, ainsi qu'un WC séparé. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un spacieux double garage et d'une grande cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Il est important de noter que d'importants travaux ont été réalisés dans la copropriété et dans l'appartement comme notamment le remplacement des fenêtres et des volets, le parquet stratifié, les velux et les volets roulants, le store... etc Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal et d'une tranquillité appréciable. N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique appartement qui offre un cadre de vie exceptionnel et répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(217 avis)

650 000 € 2 743 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Obernai (67210)

Située sur les hauteurs d’Obernai, sur la moyenne corniche du Mont National, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur le Piémont Vosgien et le Mont Sainte-Odile. Offrant un cadre serein, elle est idéale pour qui recherche la quiétude tout en étant à proximité des commodités. La maison s’étend sur quatre niveaux et, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, elle dispose d’un très beau potentiel pour devenir une demeure de caractère. Au premier niveau, un sous-sol spacieux abrite un garage double et un garage simple. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux, facilitant les déplacements à l’intérieur de la maison. Le deuxième niveau comprend une terrasse, une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un local technique avec la chaudière. Au troisième niveau, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger donnent sur un balcon avec une vue agréable. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Le quatrième niveau propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger et une salle d’eau. À l’extérieur, quatre grandes terrasses entourent la maison, dont la terrasse principale de 64m², offrant différents espaces à aménager. En annexe, une pièce indépendante peut servir de bureau ou d’atelier. Le centre-ville d’Obernai est accessible en moins de deux minutes en voiture, offrant un compromis idéal entre calme et proximité des commodités. Bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel et saura séduire par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

848 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: une cave, un atelier, une chaufferie et un garage Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(198 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(198 avis)

139 320 € 3 483 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, cet appartement 2 pièces, au 1er étage d'une copropriété de 1996 avec ascenseur. Idéalement placé en plein cœur du centre-ville d’Obernai avec une accessibilité directe aux commerces. D’une superficie de 39 m² carrez, il dispose d’une entrée avec placards intégrés, donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. La chambre est d’une superficie de 11 m² et donne côté Est, rendant le logement traversant. La salle de bain avec WC est carrelée sur les murs d’eau. Une cave complète cet ensemble. Le chauffage, ainsi que la production d’eau chaude sont collectifs avec une chaudière au gaz, compris dans les charges de copropriété. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03.88.04.50.40 ! Référence agence : 9827

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(198 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(198 avis)

334 900 € 3 349 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 112 m² sol et 100 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse de 27 m² , ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine. Également des WC séparés avec lave-mains. Un superbe escalier contemporain en bois vous mènera ensuite à l’étage avec ses trois chambres et sa salle d’eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque suspendu et WC. Possibilité d’ajouter une baignoire via l’emplacement prévu à cet effet. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique et convecteurs dans les chambres. Local vélo dans la copropriété. Référence agence : 9842

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