Ventes immobilières 4 pièces à Obernai (67210)

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

299 990 € 3 688 €/m²
Appartement • 81,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

RARE À LA VENTE – Quartier prisé des Consulats Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers), cet appartement spacieux, construit en 1993, vous séduira par sa situation et son agencement soigné. Il comprend une entrée, une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse de 68 m², ensoleillée tout au long de la journée. Cette terrasse, disposant d'un point d'eau pour l'arrosage, offre également une partie naturellement abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, avec placard et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec espace cave au sous-sol, en supplément, pour 15 000 euros net vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Agence AiR

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Agence AiR 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

339 999 € 4 203 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Le charme d'une maison, la praticité d'un appartement ! Découvrez ce bien coup de coeur de 81 m² qui allie parfaitement confort et indépendance. Vous bénéficierez d'une entrée totalement privative, d'un garage fermé ainsi que d'un espace buanderie pratique en rez-de-chaussée. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 62 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC séparé. Un bien rare qui offre la sensation d'être en maison tout en profitant des avantages d'une petite copropriété. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 922 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

TERROINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par TERROINE IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

449 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

OBERNAI : Appartement 4 pièces - Garage - Terrasse OBERNAI : 3/4 pièces - Terrasse - Garage Appartement au 1er étage Avec Ascenseur dans une résidence de 2022. Venez découvrir ce 3-4 pièces de 90 m². L'appartement se compose : - Une Entrée de 9,70m² . - Une Cuisine ouverte sur un Salon/Séjour de 44,13 m² donnant sur une terrasse de 27m². - 2 Chambres ( 13,44m² - 13,24m² ). - Une Salle de bains avec baignoire de 5,5m² - 1 WC suspendu séparé avec lave mains - 1 WC séparé dans la buanderie. Un garage avec porte automatisé complète ce bien. Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol en Sus. Aucun Travaux à prévoir ! Volets électriques ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Surface : 89,55 m² Honoraires inclus de 4,6% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 449 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2744,41 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Consommation énergie primaire C : 97 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre C : 18 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46 Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Situé avenue de Gail, découvrez ce spacieux 3 pièces de 100 m², au 8? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Descriptif Entrée avec rangements intégrés. Salon/séjour lumineux de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Odile et le Piémont Obernois. Cuisine indépendante équipée avec un espace cellier attenant. Deux chambres de 16m2 et 17m2 Salle de bain et WC séparé. Les plus de cet appartement Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Immeuble sécurisé : interphone, gardien, et caméras de surveillance. En option Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Virginie ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Virginie ROBIN - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

299 900 € 3 749 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Au centre Alsace, au coeur de la verdure, à 15 minutes à pieds de la gare, 5 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces en rez de jardin idéalement situé à Obernai, loin du brouhaha urbain ! L'entrée vous accueille par un sas avec WC indépendant norme PMR qui permet un espace rangement (chaussures et vestes) ou buanderie. Puis, après un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, vous découvrez une cuisine moderne, toute équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès sur le jardin et sa grande terrasse immergée dans la verdure. En plus, vous bénéficierez d'un garage individuel ainsi que d'un espace vélo collectif. Ce logement est équipé de volets roulants et chauffage au sol par chaudière au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! A visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 29/05/2025

294 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 Pièces en attique d'environ 79 m² Situé à l'entrée d'Obernai, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79.20 m². Avec son séjour lumineux de 26m², ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée vers l'horizon. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. En plus de ces atouts, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 940 euros A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 76 dont 28 lots d'habitation Charges prévisionnelles mensuelles : 202 € Pas de procédure en cours À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Prix hors honoraires : 280 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

(66 avis)

230 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

En plein cœur d'Obernai, découvrez ce bel appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès direct à un cellier pratique. L'espace nuit offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau. Deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de rangement viennent compléter ce bien, pensé pour le confort de tous les jours. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et transports. Tout se fait à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Le prix de 230 000 euros dont 10 000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3640 Afficher plus

Groupimmo Obernai

(57 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Groupimmo Obernai 22/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

(57 avis)

274 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 86,22 m² • 4 pièces

Obernai (67210)

Situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Obernai, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au coeur de ce bien, vous trouverez un salon spacieux de 21 m² baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, aménagée avec soin et matériaux de qualité, dispose également d'un accès direct à un petit balcon, également accessible depuis l'une des chambres. L'espace nuit se compose d'une grande chambre 15 m² et de deux autres pièces de 9 m² chacune. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasques, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. L'entrée de l'appartement, fonctionnelle, dispose de grands placards à portes coulissantes, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée. Un double garage complète ce bien. Les + : - Proximité immédiate des commodités (magasin alimentaire, médecins, écoles, pharmacie), de la gare et du centre-ville, - Terrasse et balcon, - Cuisine et salle de bain bien équipées, - Double garage, - Résidence calme et bien entretenue. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84 pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VA24909 Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr

(388 avis)

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 04/07/2025

(388 avis)

339 999 € 4 203 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Situé à OBERNAI dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement A VIVRE COMME UNE MAISON. Construit en 2012, il se trouve dans une petite copropriété en excellent état uniquement composée de 12 logements. Il offre une superficie habitable de plus de 80 m² avec 62 m² de terrasses et se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir: - 1 garage pour un véhicule avec espace de stockage et espace buanderie - 1 entrée avec vestiaire et une large cage d'escalier desservant le 1er étage du logement AU PREMIER ETAGE (et dernier) vous découvrirez: - 1 palier et dégagement de 9.70 m² - 1 grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant accès à la grande terrasse - 1 chambre avec accès à la terrasse - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 chambre de 13.30 m² avec placards intégrés - 1 chambre de 13.50 m² avec placards intégrés et une petite terrasse plein ouest de 3.90 m² Le gros atout de ce logement est sa GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST de plus de 58 m² avec vue dégagée et environnement calme. En complément l'appartement est doté d'une place de stationnement privative à l'extérieur devant le logement. LE LOGEMENT EST EN EXCELLENT ETAT et ne nécessite aucun travaux. LES POINTS FORTS Bonne situation géographique, quartier résidentiel, proximité des écoles, beaux volumes, grande terrasse bien exposée, très bon état général. Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 922 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : Afficher plus

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

465 405 € 4 767 €/m²
Appartement • 97,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Découvrez ce superbe 4 pièces spacieux sur le territoire de la très convoitée ville d'Obernai. Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel le tout à deux pas du centre ville d'Obernai, des commerces et de toutes les commodités. Bénéficiez d'un accès direct via le contournement, vous permettant de rallier Strasbourg en 25min et Colmar en moins de 45min. Pour les futurs Obernois l'accent a été mis sur un niveau de prestations élevé avec notamment un chauffage et une production d'eau chaude sanitaire individuels, le chauffage au sol, les salles d'eau carrelées équipées, WC suspendu, sèche serviette électrique, murs lisses et peinture blanche sur les murs, volets roulants, parquet stratifié dans les pièces de vie. Disponibilité immédiate! Principale caractéristique de l'appartement : - Superficie de 98m² - Traversant nord-sud - Séjour cuisine ouvert de 38.5m² - 3 Chambre de 13.19m² à 11.39m² - 1 WC indépendant - 1 Terrasse de 10m² avec jardin de 57m² Il est au prix de 465 405€ avec possibilité de stationnement en sus. Étude de financement OFFERTE! Ne passer pas à coté de cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Afficher plus

VALCORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par VALCORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

699 000 € 4 993 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Urgent ! Baisse de prix ! Obernai - Sublime attique 4 pièces de 140m2 (132m2 carrez et 148m2 au sol) avec magnifique séjour cathédrale de 56m2 donnant sur une terrasse couverte au charme incroyable de près de 20m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 11,5m2 et 12,5m2, deux WC séparés avec lave-main, une salle de bain et une buanderie, cellier. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et et une place dce parking extérieur sont également compris dans le prix. Contactez Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance. Prix de vente : 699000€ TTC FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

288 750 € 3 397 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Idéal investisseur : venez découvrir ce duplex lumineux de 82 m² habitables (plus de 100 m² au sol), situé au premier étage d'une maison alsacienne rénovée en 2012, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de très faibles charges. . Actuellement loué 1 090 € par mois hors charges, ce bien génère un revenu locatif brut annuel de 13 080 €, soit une rentabilité d'environ 4,5 %. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau. Une place de stationnement extérieur vient compléter le bien, un réel atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Locataire sérieux en place. Investissement patrimonial sûr avec rentabilité immédiate. L'appartement, vendu libre d'occupant, était jusqu'à présent loué 1 070 € par mois. La location courte durée est autorisée. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie à Obernai, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

255 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Idéalement situé à Krautergersheim, à seulement 5 minutes en voiture d'Obernai, dans un environnement paisible, venez découvrir ce magnifique duplex de 77m² habitables (95m² au sol) au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en retrait de toute circulation. Dès l'entrée, un dégagement mène à un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains moderne et fonctionnelle, une chambre confortable de 13m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing de plus de 16m², viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement connecté grâce à la domotique (chauffage, luminaires et volets) et bénéficie d'une bonne isolation avec de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé de 23m² avec porte motorisée comprenant une prise de courant pour la voiture électrique ainsi que 2 prises standards. A l'extérieur vous trouverez également deux places de stationnement privatives. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 18/09/2024 - mise à jour 19/06/2025

160 000 € 1 717 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au coeur de la magnifique ville d’Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d’environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d’aménagement. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) --- --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour privée d’environ 25 m2. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l’espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2). --- Extérieurs : -- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante (~ 35m2). -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d’isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive . Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km. --Contactez Célia au O7 78 12 2O 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'Authentik Agency

(103 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par L'Authentik Agency 28/05/2025

(103 avis)

272 850 € 2 499 €/m²
Appartement • 109,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Au cœur d’Obernai, découvrez avec l'Authentik Agency, ce triplex plein de charme de 109 m², réparti sur trois niveaux, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir, grâce à ses deux accès indépendants qui offrent de multiples possibilités : création de plusieurs logements, espace mixte habitation/professionnel, ou tout simplement un espace familial sur mesure. Aujourd’hui l’appartement se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres lumineuses et d’une salle de bains. Un cellier vient compléter l’ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. Les combles, encore aménageables, laissent place à l’imagination pour agrandir ou repenser les espaces selon vos envies. L’emplacement est un vrai atout : les commerces, écoles, transports… sont accessibles à pied, un quotidien facilité dans une ville prisée. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion d’en faire un lieu à votre image. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Cyril de l'Authentik Agency Afficher plus

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