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ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(214 avis)

378 000 € 2 864 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Krautergersheim, Venez vite découvrir cette agréable maison, très bien située, au calme, sur 7.11 ares. Construite en 1978 et d'une superficie d'environ 132m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger avec accès sur terrasse, 1 WC avec lave-mains, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains (baignoire, vasque) et 1 chambre. - Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche, WC, vasque). - Au sous-sol : 1 buanderie, 1 caveau chauffé, 1 garage pour 2 voitures en enfilade. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin. Chauffage électrique (avec pierres réfractaires), double vitrage bois. DPE : F PRIX : 378000€ FAI (dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraire : 360 000€ CONTACT : Tristan Charoy, négociateur immobilier, 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

(269 avis)

325 500 € 2 959 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Obernai centre , venez découvrir ce magnifique appartement traversant très lumineux exposé SUD - SUD OUEST de 110m2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement est parfaitement adapté à la location courte durée Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée de 10m2 qui dessert un lumineux salon séjour de 40m2, agrémenté d'une cuisine équipée. Cet appartement offre également trois belles chambres, respectivement de 21m2, 20m2 et 12m2. Une salle de bain avec double vasques ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Vous serez également charmés par la terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur les toits d'Obernai ainsi que le Kappelturm, ajoutant une touche de charme unique à cette propriété. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, vous permettant de vous déplacer aisément à pied pour accéder à toutes les commodités à proximité. Primaire , collège , lycée à pied. Pour votre confort, une grande cave et un cellier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez la possibilité de louer des garages dans la résidence et parking gratuit à 25m. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734 euros.

Linda KHOUALDIA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

371 000 € 3 313 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Obernai (67210)

Située à 5 minutes du centre de Obernai (67210), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront séduits par ses environs calmes et ses espaces verts. À l'extérieur, cette maison comprend un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Avec une cave pour le rangement et trois places de stationnement, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial. À l'intérieur, la maison d'environ 112 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 25m² qui comprend une salle d'eau et un dressing. Cette maison propose des volumes agréables pour toute la famille. La présence de la fibre ainsi que la rénovation totale de cette charmante demeure assurent confort et modernité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 08/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

848 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: une cave, un atelier, une chaufferie et un garage Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATIMMO

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par NATIMMO 05/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

740 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Magnifique appartement 5 pièces de 148 m² surface au sol , au dernier étage d'une petite résidence de 5 logements AVEC TERRASSE DE 19M² sud. Cet appartement Neuf de standing ( 1ère occupation), proche du centre à pied Comprend: 1 beau salon -séjour CATHEDRALE donnant sur une cuisine US totalement équipée. L'ensemble faisant une superficie de 58 m². 1 cellier 3 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain. 1 salle de bain indépendante. 1 buanderie (essentiel mais rare dans un appartement) 1 terrasse couverte de 19M² Nous avons également: 1 garage et 1 place de parking au sous-sol et 1 place de parking extérieure, 1 cave fermée et 1 grenier. Les plus de ce bien d'exception : Peintures lisses Parquet contre collé Chauffage GAZ individuel à condensation Plancher chauffant Volets électriques Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et effectuer une visite. Nathalie Rigaut Natimmo 06 41 79 70 70 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine Haggui - iad

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Delphine Haggui - iad 17/10/2024

449 000 € 3 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Obernai (67210)

iad France - Delphine Haggui (06 82 98 39 18) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES-COMMERCES, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m2 habitable ( 208 m2 de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m2. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m2, un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un WC. A l'étage: un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son WC. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. AFFAIRE à fort potentiel RARE SUR LE SECTEUR ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui EI (ID 82332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence AiR

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence AiR 06/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Obernai (67210)

**Découvrez votre nouveau chez-vous à Obernai !** Idéalement située à proximité des écoles, des commerces de proximité et du parc d'Obernai, cette ravissante maison de 120 m² sur un terrain de 6 ares 88 est un véritable coup de coeur. Dès votre entrée, vous serez séduits par des espaces fonctionnels et chaleureux. Le salon-séjour, lumineux et carrelé, est agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée, avec son espace repas, donne accès à une vaste terrasse en angle, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et WC séparé. Le grenier isolé vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol est un atout majeur avec son double garage équipé de portes automatiques, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Profitez des belles journées d'été sur votre terrasse spacieuse, protégée par un store, tout en sachant que vos enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la cour clôturée, accessible par un portail automatique. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour le stockage. Cette maison allie confort et modernité, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans toute la maison. Des travaux récents assurent un entretien impeccable : salle de bains rénovée, cour refaite, nouveau ballon d'eau chaude et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Obernai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

L'Authentik Agency

(88 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Authentik Agency 13/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(88 avis)

298 500 € 2 244 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

Nichée au cœur des remparts historiques d'Obernai, cette maison a vu défiler des siècles d'histoire. Chaque pierre respire le passé, offrant un cachet inégalé. C'est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans le cadre exceptionnel de l'hyper-centre Obernois, où l'histoire et le caractère se rencontrent. Caractéristiques de la Propriété Avec une superficie totale de 133 m² répartie sur trois étages, une cour intérieure, une cave et un box, cette maison offre de vastes espaces de vie : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable entrée de 8 m². D'une spacieuse première chambre et de sa salle d'eau. Le premier étage comprend une belle pièce de vie d'environs 45m2 avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 27 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec wc complète ce palier. Enfin, au second et dernier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Ainsi qu'une énième pièce servant de dressing, parfaite pour optimiser votre espace de rangement. Les Atouts de ce bien 4 chambres : Idéal pour les grandes familles Un espace dressing : pour éviter l'encombrement des pièces Une cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Une cour intérieure : qui peut être modifiée en jardin ou en terrasse d'été. Un box : Idéal pour le stationnement ou le rangement. Chaudière gaz de moins de 2 ans : Pour une efficacité énergétique. Proximité de toutes commodités : Située en hyper centre, tout est à portée de main. Le calme d'une impasse : Profitez de la tranquillité tout en étant au cœur de l'action. Prenez part à l'histoire d'Obernai et faites de cette maison chargée d'histoire votre nouveau foyer. Contactez-nous vite ! Annonce rédigée par Oriane LAZARUS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 902 029 016.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(405 avis)

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Obernai (67210)

Madame, Monsieur, Bonjour, IMBS immobilière SAS vous propose cette belle opportunité à l'entrée d'Obernai - Quartier des Roselières. Idéale pour une famille composée de 1 à 4 personnes . Très bon rapport qualité prix pour Obernai * offrez vous une maison de 5 pièces pour le prix d'un appartement de 3 pièces sur cette commune ! ( possibilité de siège de sté bureaux, d'activités indépendantes voire professionnelles mais non commerciales ). Cette charmante et belle maison contemporaine cubique au toit plat et d'architecte de 2010, de 100m2 habitables vous séduira par ses nombreuses possibilités offertes et d'accès aisés. (Secteur connu et très recherché), Libre de toute occupation depuis peu. Son DPE est très bon : D et GES : en C. Composition / répartition : au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dégagement, placard double, 1 premier w c séparé, 1 chambre avec accès sur 1 terrasse et le jardin, une cuisine équipée type américaine semi équipée ouverte sur un agréable séjour ( simple ), pouvant être doublé en supprimant la chambre 1). avec accès sur jardin-terrasse. A l'étage : 3 belles chambres ( non mansardées ) dont ( 1 avec sa terrasse privative et une seconde avec son balcon), 1 salle de bains avec fenêtre et 1 w c , agrémentent parfaitement les espaces. Extérieurs : parking en façade devant un convenable et confortable garage privatif attenant à la maison et au jardin. Accès au jardin engazonné de 1.30 ares depuis le séjour, chambre et garage. ( possibilité de piscine ) . Le terrain total maison comprise est de : 2.47 ares ( 247m2 demanderont peu d'entretien ). Chauffage : Electrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage. l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon. Etat général : en très bon état général - pas de travaux à prévoir excepté un coup de peinture des intérieurs, nettoyage des sols terrasse : autant dire rien de particulier. Equipée de double vitrage et de volets roulants les chiffres : Taxe foncière de 636 euros l'an - Electricité : selon données DIAG DPE : 807 euros l'an pour le chauffage, 313 euros l'an pour l'eau chaude et 4 personnes, 134 euros l'an électroménagers soit : 1244 euros l'année pour le poste électricité abonnement compris soit : 112 euros mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et tous les électroménagers) . prix de vente justifié de : 365.000 euros FAI - dont 4.30 % ttc de frais d'Agence : 15.000 euros ttc compris à charge acquéreurs). Votre Conseil en Immobilier et patrimoine : Alain Boutté 06.63.10.68.11, se tient depuis maintenant 25 années à votre disposition " semaine et week-end " pour vous épauler, satisfaire vos exigences et réaliser vos projets Immobiliers. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.

Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(269 avis)

365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Obernai (67210)

A Obernai, proche de toutes commodités venez découvrir cette maison construite en 2009, sur un terrain de 2,5 ares, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à son jardin. Profitez d'une autonomie de plain-pied grâce à une chambre avec accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de chauffage au sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une avec une terrasse. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs emplacements de stationnement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATIMMO

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NATIMMO 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Un garage fermé avec accès direct dans la maison. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Agit en délégation. A SAISIR Pour visiter: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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