Superimmo

Foncia Transaction Obernai

(42 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Obernai 20/01/2025

(42 avis)

3

115 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Au coeur du centre historique d'Obernai à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons cette opportunité unique d'acquérir un appartement de 24.80m2 déjà loué. Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau-w.c. et une cave. Copropriété de 6 lots ( deux logements) Charges 360/an

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

9

88 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Opportunité à Obernai, Hyper Centre - 2 chambres meublées avec salle d'eau - destinées à de la location touristique. Situé à l'entrée de l'hyper centre-ville d'Obernai, cet ensemble de 2 lots offre un potentiel de F2 de 31m². Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de 1890, ces deux chambres sont une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un investissement locatif. Détails du bien : Lot 1 : Chambre de 14m², salle d'eau avec douche et WC, sans cuisine. Lot 2 : Studio de 19,80m², salle d'eau avec douche et WC, sans cuisine. Possibilité de les réunir en F2 de 35m² et création d'une cuisine équipée Chauffage électrique individuel Une buanderie privative sur le même palier complète le lot. Statistiques de locations des années précédentes disponibles et remises après votre visite. En plein coeur d'Obernai, dans un immeuble au cachet historique. Projet idéal pour investisseurs ! Informations et visites : Stéphane DALCOUR - 06 64 69 70 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

72 600 € 2 503 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Opportunité Investisseur – Appartement F2 aux portes de l'hypercentre d'Obernai. Idéal pour investisseurs ! Situé à l'entrée de l'hyper centre-ville d'Obernai, cet appartement F2 de 29m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1890 est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Pièce principale de 10m² Kitchenette Chambre de 12m² Salle d'eau Chauffage électrique individuel Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur Enveloppe de 3 000€ pour l'individualisation de l'électricité et l'installation de sous-compteurs d'eau dans le cadre de la future mise en copropriété Avec sa localisation stratégique en plein centre d'Obernai, cet appartement représente un investissement locatif attractif après rénovation, dans une zone à forte demande. Un projet à fort rendement dans un secteur prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(209 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(209 avis)

1

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, ce très bel appartement en duplex, de type 2 pièces, situé dans une copropriété de 2015. Sa situation géographique est idéale, étant proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces de proximité. L’entrée se trouve au 1er étage de l’immeuble et vous permettra d’y installer des meubles de rangements. Cette pièce, donnant sur l’escalier, vous mènera au reste du logement, à savoir : une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès terrasse, une chambre de 10.10 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. L’appartement est en parfait état et ne nécessitera aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu’à y déposer vos valises ! Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Ce que l’on a aimé : - Appartement très lumineux ; - Bonne exposition de la pièce de vie ; - Terrasse intime sans vis-à-vis ; - Copropriété récente. Côté technique : - Chauffage individuel par pompe à chaleur ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Volets motorisés. Pour plus d’informations, et pour planifier une visite, contactez-nous au 03.88.04.50.40 ! Référence agence : 9855

Foncia Transaction Obernai

(42 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Obernai 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

(42 avis)

7

189 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

A Obernai, quartier Roselières, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, axe routier, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces de 46.91 m2 dans une résidence très récente. Situé au 2 étage, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour et d'une cuisine à l'américaine toute équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et bénéficie d'une terrasse exposée sud Un garage et une place de parking complète ce logement. Chauffage par pompe à chaleur Copropriété de 73 lots Charges 850€/an

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 12/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

179 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai, route de Bernardswiller, Votre Agence IPC vous invite à découvrir cet appartement F2 vendu loué au sein de de la résidence Les terrasses du Piémont construite en 2009. Le bien situé en rez de chaussée, dispose d'une superficie de 41m2 se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13,7m2 ainsi qu'une cuisine en alcôve. L'appartement dispose belle chambre à coucher de 12m2 et d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

Alsacienne Immobilier Barr

(347 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(347 avis)

8

179 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Idéal investisseur: Appartement T2 vendu loué Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes à pieds du centre ville d'Obernai. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41,08 m² Séjour : 15 m², lumineux et agréable Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur) Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs Prestations et Confort : Chauffage : électrique, individuel Chauffe-eau : identique au chauffage Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales Ventilation : VMC simple flux Exposition : vue sur la verdure Conforme PMR : accessibilité facile pour tous Stationnement : place libre sur parking extérieur Année de construction : 2009 L'agencement de l'appartement : Entrée : 2,13 m² Salle d'eau / WC : 5,17 m² Séjour : 15,28 m² Cuisine : 6,43 m² Chambre : 12,07 m² Environnement et commodités :L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines. Les atouts de cet appartement :? Vue verdoyante et calme ? Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres ? Place de stationnement extérieur ? Terrasse pour profiter des extérieurs ?? Finitions soignées et état impeccable Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Elise VOGT ? 06 62 76 52 27 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l'annonce ! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 04/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

3

237 500 € 5 105 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir les plans de votre futur appartement neuf ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

174 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai : Votre nid douillet vous attend ! Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants. Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ses atouts : Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville. Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours. Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels. Pratique : Place de stationnement privative incluse. Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée. Idéal pour : Les primo-accédants en quête d'un logement neuf et confortable. Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC ! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

Foncia Transaction Obernai

(42 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Obernai 18/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(42 avis)

4

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Plein centre-ville, nous vous proposons cet Appartement de 42m2 loué depuis 2011. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau-wc, deux grands placards de rangement. Copropriété de 6 lots Charges : 300€/an

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

11

194 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

BARR 67140 RÉSIDENCE VERT MONT, T2, 48 m2 Voici un appartement 2 pièces avec une grande terrasse d'environ 9 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement propose des prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative: Notre Conseiller Expert du Neuf est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. PRIX DE VENTE : 194 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou recevoir des informations, contactez notre Conseiller immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°362874 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 04/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

3

219 600 € 5 130 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir les plans de votre futur appartement neuf ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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