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ORIGAMI

(654 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ORIGAMI 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(654 avis)

448 000 € 4 057 €/m²
Maison • 110,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Rosheim (67560)

Nouveauté à ROSHEIM en exclusivité ORIGAMI Immobilier Idéalement située dans un agréable quartier résidentiel de la cité romane reconnue pour son magnifique cadre de vie et son dynamisme, nous vous invitons à découvrir cette très belle maison contemporaine 5 pièces de 110,4m2 habitables (116m2 au sol). Une réalisation de 2017 encore assurée Dommage Ouvrage avec des prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous et se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés vous amène directement sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine équipée ouverte, le tout sur plus de 45m2. De quoi passer de beaux moment en famille ou avec vos convives! Prestations modernes et qualitatives sont au rendez vous ainsi que de belles ouvertures vers l'extérieur pour profiter d'une terrasse orienté SUD OUEST. Toujours au même niveau, vous trouverez un cellier et un WC indépendant. On grimpe d'un niveau pour découvrir un dégagement qui distribue 3 chambres, un espace dressing indépendant et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. En complément, un espace chaufferie/buanderie/stockage mais également un grand garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur de la maison. Pour finir, plusieurs places de parking et surtout un agréable jardin de près de 150m2 permettront de vous projeter facilement dans cette maison à visiter sans attendre! Ce que l'on aime ? - Un village prisé, un quartier récent et proche des commodités. - C'est contemporain, c'est beau, c'est fonctionnel et on a plus qu'à poser ses valises. - Cocooning dans la pièce de vie ou apéro entre amis sur la terrasse, vous serez bien dans tout les cas! Les points d'intérêts ? - Le centre ville de Rosheim, ses commodités, ses commerces à pied ou par le Rosabus à quelques pas de la maison! - Ecoles primaires et maternelles à 10min à pied. - Un accès direct vers la nature à la sortie du quartier. - Les zones d'activités d'Obernai, de Dorlisheim et bien plus encore... Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

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Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

290 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Rosheim (67560)

À vendre en exclusivité, sur la commune de Rosheim !Un charmant duplex de 115m² habitables idéalement situé au centre ville de Rosheim, proche de toutes les commodités.Situé au premier étage d'une petite copropriété très calme (seulement 1 logement d'habitation), vous serez séduit par l'agencement moderne et le charme de ce duplex. Il comprend une pièce aménagée au rez-de-chaussée parfait pour déposer des affaires. Au premier, un local buanderie et chaufferie avec un wc et des placards de rangements situé avant l'entrée de l'appartement.Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le cachet ancien du logement rénové avec goûts et prestations modernes ! La pièce à vivre spacieuse et chaleureuse vous accueille avec sa cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux.Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle, attenante à la chambre parentale (17 m²), avec baignoire et douche.À l'étage du duplex vous trouverez une grande pièce de vie, un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Le chauffage au poêle à granulés assure une ambiance cosy et économique tout au long de l'année. Il y a également un système de chauffage central au gaz (chaudière neuve sous garantie, Octobre 2023) DPE : C !!Surface : 115 m² habitablesÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 3Pas de charges de copropriétés (explications sur place lors de visite).Prix : 290 000 € dont 5,45 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 275 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Agence AiR

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence AiR 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

459 000 € 3 255 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Rosheim (67560)

A vendre à Rosheim, une maison d'habitation avec gîte indépendant, piscine et double garage sur un terrain de 610 m2. Cette maison est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'un WC indépendant avec lave mains. La terrasse et le jardin exposés plein sud sont accessibles par la cuisine et le séjour. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Le sous-sol vous propose, une pièce de rangement, un bureau, 2 garages dont un avec un espace buanderie et du rangement. En complément de la maison, un gîte indépendant avec un pièce de vie, sa salle d'eau et sa terrasse. Le terrain de 610 m2 vous propose aussi un boulodrome et une piscine semi enterrée chauffée de 8,50 m sur 4,25 m. Renseignements complémentaires : Surface habitable : Maison 122 m2 (132 m2 sol), Gîte 19 m2 Surface utile : + 19m2 de bureau en entre sol. La maison vous propose de nombreux placards de rangements Chauffage et production d'eau chaude au gaz Piscine semi enterrée chauffée par PAC Construction 1990 Terrain 610 m2 Store banne électrique et stores aux fenêtres Portes de garage séquentielles électriques Gare et accès aux axes routiers à 1,7 km Centre ville à 6 min à pied Centre scolaire du Rosenmeer à 12 min à pied Collège à 9 min à pied N'hésitez pas à nous contacter, nous vous organiserons une visite avec plaisir. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1180.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 08/10/2024

(214 avis)

287 550 € 2 858 €/m²
Maison • 100,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Rosheim (67560)

Votre contact pour cette maison à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER ! A ROSHEIM, Dans un quartier résidentiel très calme en bordure des Vignes, opportunité sur Rosheim maison des années 80, située sur 6.46 ares. Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m2 habitables comprend : Au Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 double séjour donnant sur la terrasse, 1 cuisine donnant sur l'extérieur ,1 dégagement avec placard, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec branchement lave-linge, 1 WC séparé. Au sous-sol (complet) : 1 garage pour 2 voitures,1 débarras,1 espace chaufferie / buanderie et 1 pièce. Cette maison bénéficie d'un comble pouvant être aménagé (beau potentiel). Chaudière gaz à condensation récente. Les murs sont en briques avec ytong extérieur faisant isolation. DPE : F Maison vendu louée. Loyer actuel 789EUR/mois Prix 287.550EUR FAI (dont 6.5% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 270 000EUR CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(214 avis)

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Rosheim (67560)

Votre contact pour ce bien : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A ROSHEIM, Proche de toutes les commodités, venez vite découvrir cette maison, située sur 1.90 are, d'une superficie d'environ 120 m2 habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 garage pour 1 voiture, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 salle de bains (baignoire, WC, vasque), 1 chambre. - Au 1er étage (à terminer) : 1 dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche, WC, vasque), 1 salons / salle à manger - Au sous-sol : 1 cave A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse et d'un jardin. Accès à la maison par un chemin en indivision. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de finitions seront à prévoir. DPE : D PRIX : 239 000EUR (dont 6.22% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 225 000EUR CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740SIRET 529 414 74000017Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX No individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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