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Agence AiR
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence AiR 25/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 143 m²

339 000 € 2 371 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

Découvrez cette charmante maison alsacienne idéalement située à Obernai, au coeur de la ville. À proximité du parc, des infrastructures pour enfants et des commerces accessibles à pied, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. Emplacement idéal! En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour recevoir vos invités. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial, accompagnée d'un cellier ou arrière-cuisine. Un WC est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à un grand garage fermé, idéal pour le rangement de vélos et motos, une chaufferie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. Au dernier étage, un espace salon aménagé mène à une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant. Cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille et aménager des espaces tels que bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est de l'adapter à votre goût. Un véritable coup de coeur pour cette belle maison alsacienne au centre-ville d'Obernai. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 961 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

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L'Authentik Agency
(95 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'Authentik Agency 13/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
(95 avis)
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 298 500 € 2 244 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

Nichée au cœur des remparts historiques d'Obernai, cette maison a vu défiler des siècles d'histoire. Chaque pierre respire le passé, offrant un cachet inégalé. C'est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans le cadre exceptionnel de l'hyper-centre Obernois, où l'histoire et le caractère se rencontrent. Caractéristiques de la Propriété Avec une superficie totale de 133 m² répartie sur trois étages, une cour intérieure, une cave et un box, cette maison offre de vastes espaces de vie : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable entrée de 8 m². D'une spacieuse première chambre et de sa salle d'eau. Le premier étage comprend une belle pièce de vie d'environs 45m2 avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 27 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec wc complète ce palier. Enfin, au second et dernier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Ainsi qu'une énième pièce servant de dressing, parfaite pour optimiser votre espace de rangement. Les Atouts de ce bien 4 chambres : Idéal pour les grandes familles Un espace dressing : pour éviter l'encombrement des pièces Une cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Une cour intérieure : qui peut être modifiée en jardin ou en terrasse d'été. Un box : Idéal pour le stationnement ou le rangement. Chaudière gaz de moins de 2 ans : Pour une efficacité énergétique. Proximité de toutes commodités : Située en hyper centre, tout est à portée de main. Le calme d'une impasse : Profitez de la tranquillité tout en étant au cœur de l'action. Prenez part à l'histoire d'Obernai et faites de cette maison chargée d'histoire votre nouveau foyer. Contactez-nous vite ! Annonce rédigée par Oriane LAZARUS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 902 029 016.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(415 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 24/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
(415 avis)
18
Maison, 100 m²

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Obernai (67210)

Madame, Monsieur, Bonjour, IMBS immobilière SAS vous propose cette belle opportunité à l'entrée d'Obernai - Quartier des Roselières. Idéale pour une famille composée de 1 à 4 personnes . Très bon rapport qualité prix pour Obernai * offrez vous une maison de 5 pièces pour le prix d'un appartement de 3 pièces sur cette commune ! ( possibilité de siège de sté bureaux, d'activités indépendantes voire professionnelles mais non commerciales ). Cette charmante et belle maison contemporaine cubique au toit plat et d'architecte de 2010, de 100m2 habitables vous séduira par ses nombreuses possibilités offertes et d'accès aisés. (Secteur connu et très recherché), Libre de toute occupation depuis peu. Son DPE est très bon : D et GES : en C. Composition / répartition : au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dégagement, placard double, 1 premier w c séparé, 1 chambre avec accès sur 1 terrasse et le jardin, une cuisine équipée type américaine semi équipée ouverte sur un agréable séjour ( simple ), pouvant être doublé en supprimant la chambre 1). avec accès sur jardin-terrasse. A l'étage : 3 belles chambres ( non mansardées ) dont ( 1 avec sa terrasse privative et une seconde avec son balcon), 1 salle de bains avec fenêtre et 1 w c , agrémentent parfaitement les espaces. Extérieurs : parking en façade devant un convenable et confortable garage privatif attenant à la maison et au jardin. Accès au jardin engazonné de 1.30 ares depuis le séjour, chambre et garage. ( possibilité de piscine ) . Le terrain total maison comprise est de : 2.47 ares ( 247m2 demanderont peu d'entretien ). Chauffage : Electrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage. l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon. Etat général : en très bon état général - pas de travaux à prévoir excepté un coup de peinture des intérieurs, nettoyage des sols terrasse : autant dire rien de particulier. Equipée de double vitrage et de volets roulants les chiffres : Taxe foncière de 636 euros l'an - Electricité : selon données DIAG DPE : 807 euros l'an pour le chauffage, 313 euros l'an pour l'eau chaude et 4 personnes, 134 euros l'an électroménagers soit : 1244 euros l'année pour le poste électricité abonnement compris soit : 112 euros mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et tous les électroménagers) . prix de vente justifié de : 365.000 euros FAI - dont 4.30 % ttc de frais d'Agence : 15.000 euros ttc compris à charge acquéreurs). Votre Conseil en Immobilier et patrimoine : Alain Boutté 06.63.10.68.11, se tient depuis maintenant 25 années à votre disposition " semaine et week-end " pour vous épauler, satisfaire vos exigences et réaliser vos projets Immobiliers. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.

ECKERT IMMOBILIER
(222 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
(222 avis)
6
Maison, 121 m²

459 000 € 3 793 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour cette maison à Boersch : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Boersch , Maison construite en 2024, située sur 3.6 ares + chemin d'accès en indivision , d'une superficie d'environ 121m2 habitables , comprenant : Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 dégagement,1 WC,1 garage,1 réserve,1 salon / salle à manger avec accès sur terrasse et ouvert sur cuisine et 1 chambre Au 1er étage :1 mezzanine,2 chambres,1 chambre parentale,1 salle de bains. A l’extérieur :1 terrasse et 1 jardin Chauffage : PAC air/eau avec plancher chauffant Isolation : Murs isolés par l’extérieur / toiture isolée Menuiseries : Triple vitrage avec volets motorisés Maison neuve, entièrement finie, hors aménagement extérieur, avec prestations de qualité. DPE: A PRIX: 459 000€ FAI ( dont 4.3 %ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 440 000€ CONTACT :Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Delphine Haggui - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Delphine Haggui - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 119 m²

449 000 € 3 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Obernai (67210)

iad France - Delphine Haggui vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES-COMMERCES, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m2 habitable ( 208 m2 de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m2. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m2, un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un WC. A l'étage: un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son WC. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. AFFAIRE à fort potentiel RARE SUR LE SECTEUR ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Haggui - EI(ID 94154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TFP TRANSACTION
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TFP TRANSACTION 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 848 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: une cave, un atelier, une chaufferie et un garage Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(272 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
(272 avis)
8
Maison, 100 m²

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Obernai (67210)

A Obernai, proche de toutes commodités venez découvrir cette maison construite en 2009, sur un terrain de 2,5 ares, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à son jardin. Profitez d'une autonomie de plain-pied grâce à une chambre avec accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de chauffage au sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une avec une terrasse. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs emplacements de stationnement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATIMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par NATIMMO 16/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Un garage fermé avec accès direct dans la maison. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Agit en délégation. A SAISIR Pour visiter: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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