Vente maison 298 500 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Obernai (67210)

Nichée au cœur des remparts historiques d'Obernai, cette maison a vu défiler des siècles d'histoire. Chaque pierre respire le passé, offrant un cachet inégalé. C'est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans le cadre exceptionnel de l'hyper-centre Obernois, où l'histoire et le caractère se rencontrent.
Caractéristiques de la Propriété
Avec une superficie totale de 133 m² répartie sur trois étages, une cour intérieure, une cave et un box, cette maison offre de vastes espaces de vie :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable entrée de 8 m². D'une spacieuse première chambre et de sa salle d'eau.
Le premier étage comprend une belle pièce de vie d'environs 45m2 avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 27 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une salle de bain avec wc complète ce palier.
Enfin, au second et dernier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Ainsi qu'une énième pièce servant de dressing, parfaite pour optimiser votre espace de rangement.
Les Atouts de ce bien
4 chambres : Idéal pour les grandes familles
Un espace dressing : pour éviter l'encombrement des pièces
Une cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Une cour intérieure : qui peut être modifiée en jardin ou en terrasse d'été.
Un box : Idéal pour le stationnement ou le rangement.
Chaudière gaz de moins de 2 ans : Pour une efficacité énergétique.
Proximité de toutes commodités : Située en hyper centre, tout est à portée de main.
Le calme d'une impasse : Profitez de la tranquillité tout en étant au cœur de l'action.
Prenez part à l'histoire d'Obernai et faites de cette maison chargée d'histoire votre nouveau foyer. Contactez-nous vite !
Annonce rédigée par Oriane LAZARUS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 902 029 016.

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Prix de vente : 298 500 €

Prix au m² : 2 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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