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Ventes immobilières à Obernai (67210)

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71 annonces
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Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(198 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 24/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
(198 avis)
2
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Sur la ville d'OBERNAI, appartement vendu par votre agence ! C'est en 2007 que votre agence de proximité pose ses valises à OBERNAI. Depuis, ce sont 5 conseillers à votre écoute et à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comme ces vendeurs, faîtes-nous confiance et contactez-nous dès maintenant pour nous confier votre projet de vie : Par téléphone au 03 88 04 50 40 ; Par mail sur . À bientôt dans votre agence ! Référence agence : 9836

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Laetitia SCHWARTZ - Expertimo
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laetitia SCHWARTZ - Expertimo 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 161,08 m²

414 000 € 2 570 €/m²
Maison • 161,08 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Obernai (67210)

Bâtie sur un terrain de 5,44 ares venez découvrir cette maison permettant de vivre entièrement de plain-pied et son appartement 2 pièces à l'étage. Totalement conçu en rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Un second logement 2 pièces, avec accès indépendant, a été créé à l’étage. Il propose un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce dernier peut aussi bien accueillir un locataire, permettre du gîte ou servir un projet multi-générationnel. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, d'un garage et d'un débarras. Vous apprécierez : - l'appartement pouvant aussi bien répondre à un besoin familial ou apporter un revenu complémentaire - le quartier résidentiel à proximité des commerces, services, transports et écoles - la cave de 130 m2 ! Enorme potentiel pour cette maison offrant grand nombre de possibilités. Chauffage au fuel. Visite virtuelle disponible Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(269 avis)
15
Maison, 237,5 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 5 469 €/m²
Maison • 237,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Obernai (67210)

Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai Venez découvrir cette propriété au cachet et charme exceptionnel sur un terrain de 11.87 ares, située proche du centre ville d'Obernai. Cette maison de 237 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un bureau, un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et une autre salle d'eau avec douche et WC. Les combles de 120 m² peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Le sous-sol complet climatisé est agencé en 7 pièces pour une potentielle profession libérale, avec salle d'attente, stock, différentes pièces de consultations, et bénéficie d'un accès PMR indépendant de la maison. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse et le joli terrain arboré et piscinable. Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Cachet rare Belle hauteur sous-plafond Matériaux de qualité Terrain constructible Potentiel d'activité au sous-sol La visite virtuelle est disponible sur notre site Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célia MANGIN - 3%.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
26
Maison, 93,18 m²

160 000 € 1 717 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au coeur de la magnifique ville d’Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d’environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d’aménagement. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) --- --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour privée d’environ 25 m2. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l’espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2). --- Extérieurs : -- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante (~ 35m2). -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d’isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive . Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km. --Contactez Célia au O7 78 12 2O 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Groupimmo Obernai
(56 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Groupimmo Obernai 13/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(56 avis)
9
Maison, 80 m²

242 650 € 3 033 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Obernai (67210)

VIDÉO RÉELLE DE PRÉSENTATION SUR NOTRE SITE INTERNET En exclusivité dans votre agence GROUPIMMO Obernai Très belle maison alsacienne de centre-ville de 80 m2 entièrement rénovée en 2022. Idéalement située dans une des plus jolies rues du centre-ville historique d'Obernai, vous profiterez d'un environnement calme avec beaucoup de cachet. Vous bénéficierez d'une situation exceptionnelle en étant à deux pas des remparts et de tous les commerces et commodités.. Dès l'entrée, vous serez séduit autant par le charme des colombages, des poutres apparentes que par la touche contemporaine de sa rénovation. Cette maison offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée : - une suite parentale avec 2 armoires dressing et une relaxante salle d'eau attenante et séparée par une porte coulissante équipée d'un meuble double vasques, une douche à multi-jets et un WC - un hall d'entrée lumineux donnant accès à l'étage (sol en carreaux de ciment) Au 1er étage : - une cuisine entièrement équipée faite à neuf en 2020 ouverte en laqué blanc apportant une touche de modernité et de fraîcheur à la pièce de vie - une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon cosy et d'une salle à manger pour des moments gourmands et conviviaux en famille ou amis - une élégante salle de bains avec WC Au 2nd étage : - un espace nuit serein composé d'une chaleureuse chambre et une grande mezzanine faisant office de 3ème chambre à plafond cathédrale Le coup de coeur ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1174.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10549

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 85 m²

278 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

OBERNAI, proche du centre ville, cet appartement de 4 pièces est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 12 logements au sein d'une copropriété arborée. D'une surface de 85 m2, il se compose d'un couloir avec placard, d'un salon-séjour doté d'une terrasse orientée Est, d'une jolie cuisine équipée avec accès à un balcon orienté à l'Ouest, lequel agrémente également une des trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et coin buanderie, et d'un wc séparé. Un double garage en enfilade au rez-de-chaussée et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique, fenêtres à double vitrage en PVC, isolation intérieure et ravalement de façade en 2022. Charges de copropriété : 135€/mois : eau, frais de syndic, électricité et assurance des communs et entretien intérieur et extérieur des communs. Taxe foncière 400€ Situé à proximité immédiate de l'axe autoroutier, vous trouverez également un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles, un collège… Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATIMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par NATIMMO 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Un garage fermé avec accès direct dans la maison. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Agit en délégation. A SAISIR Pour visiter: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !
(132 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Ici, Demain ! 26/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(132 avis)
4
Appartement, 108,32 m²

634 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 108,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique Appartement Duplex Neuf, 4/5 pièces en dernier étage d'une superficie habitable de 108m² (120m² au sol) composé d'un grand séjour, 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4eme), 2 salles d'eau, un cellier, une terrasse plein sud de 18m², stationnements en sous sol. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2026. CETTE NOUVELLE RESIDENCE intimiste composée de deux bureaux et deux appartements en dernier étage située à OBERNAI, superbe ville historique, Idéalement placée, entre ville, campagne et montagne, à proximité immédiate du centre ville, et de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare qui relie Strasbourg en 20 minutes. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une région d'alsace très prisée. Cette copropriété, est composée au 1er niveau de deux espaces de bureaux et au 2ème niveau et dernier étage de deux lots d'habitation en duplex personnalisable. Vous serez sans aucun doute séduit par ces logements lumineux, aux intérieurs soignés et aux prestations haut de gamme conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Prestations : grande terrasse plein sud, volets électriques, chauffage au sol, ascenseur,... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(198 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
(198 avis)
1
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 334 900 € 3 072 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

En exclusivité, SOUS COMPROMIS, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 134 m² sol et 110 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse partiellement couverte d’environ 20 m², ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un long couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert l’espace nuit : une suite parentale, accompagnée d'une partie dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et double vasque, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2ème niveau, l’espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes comprend une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine, entièrement équipée et fonctionnelle. En supplément, une vue sur la place de l’Étoile, les rues d’Obernai avec ses nombreux commerces, ainsi que sur le Beffroi. L’autre partie de ce niveau offre un agréable salon-séjour avec un poêle et l’accès à la terrasse. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique. Local vélo dans la copropriété. Référence agence : 9846

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 77,5 m²

Prix en baisse 210 080 € 2 711 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces

Obernai (67210)

À Obernai, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 77 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville.À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m² avec accès direct à une terrasse exposée EST, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres d'environ 9 et 11 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.En prime, cet appartement est vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.À propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 24 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 2 016€Prix : 210 080 € FAI dont 4 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 202 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41

Christelle Clauss Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/01/2023 - mise à jour 05/11/2024
(269 avis)
17
Maison, 161 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 571 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Obernai (67210)

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 161m2 édifiée en 1970 sur un terrain de 5 ares 44 . Située à Obernai, le centre ville et la gare sont à 10 mn à pied de la maison. Les commodités et axes d'autoroute sont à proximité. Le rez-de-chaussée propose actuellement un lumineux salon séjour de plus de 35m2 avec poêle à bois et accès au jardin. La cuisine est indépendante. 5 chambres de 9 à 13 m2, et 2 salles d'eaux complètent ce niveau. Un appartement 2 pièces de 42m2 au sol avec entrée et compteur indépendants est accessible depuis la cour. Les + : - Un sous sol complet de plus de 130 m2 - De nombreuses possibilités de stationnement avec une cour , un garage simple et la possibilité d'aménager des garages au sous sol Visite virtuelle disponible sur notre site N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.95.48.11 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TFP TRANSACTION
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par TFP TRANSACTION 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 85,41 m²

362 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 85,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Superbe appartement en rez de jardin à Obernai - Calme, confort et standing! Découvrez ce magnifique appartement de 85.41 m2 en rez de jardin, situé dans une résidence récente à Obernai, à la fois calme et proche du centre. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur, tout en étant proche des commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse ,d'environs 50m2 s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40m2 et un jardin privatif de 153m2, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, contemporaine, ouverte et entièrement équipée offre des équipements de belle qualité. Cet appartement comprend également un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains aménagée et un wc. Chauffage par le sol dans tout le logement (chaudière collective au gaz avec compteurs individuels). Annexes incluses : - un garage sécurisé en sous-sol - un emplacement de stationnement extérieur pour un confort quotidien. Points forts supplémentaires: - prestations de très belle qualité - superbe extérieur, - résidence récente, au calme Opportunité rare sur Obernai. Un coup de coeur assuré ! Contactez nous rapidement pour prévoir votre visite! Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(231 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
(231 avis)
16
Maison, 265 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 072 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 719 m²

Obernai (67210)

Venez découvrir cette magnifique maison de 1993 avec autonomie de plain pied d'environ 265 m² habitables bâtie sur 17,19 ares de terrain, située sur les hauteurs d'Ottrott. Un véritable cocon avec une vue imprenable idéal pour les amoureux de la nature. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par la spacieuse entrée avec plafond cathédrale qui dessert un beau salon-séjour agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un bureau, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle de bain privative. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le séjour et cuisine. A l'étage, un bel espace mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative et une seconde avec une terrasse privative, une salle de bain avec wc et une pièce pouvant faire office de seconde cuisine ou autre selon vos envies. Une troisième chambre avec une salle d'eau privative à l'étage peut également être aménagée. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec un espace buanderie, un atelier, une chaufferie, un wc séparé, un cellier et un grand garage double avec porte motorisée. Informations complémentaires: - Chauffage au sol - Aspiration centralisée dans toute la maison - Chaudière fioul et chaudière bois - Matériaux de qualité - Portail électrique - Volets électriques A visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Obernai : Votre nid douillet vous attend ! Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants. Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ses atouts : Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville. Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours. Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels. Pratique : Place de stationnement privative incluse. Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée. Idéal pour : Les primo-accédants en quête d'un logement neuf et confortable. Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC ! Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

L'Authentik Agency
(88 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Authentik Agency 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(88 avis)
7
Maison, 109,18 m²

Prix en baisse 272 850 € 2 499 €/m²
Maison • 109,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Découvrez une opportunité unique au centre historique d’Obernai ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre propre lieu de vie, ce bien vous offre un potentiel exceptionnel. Avec la possibilité d'aménager un 3 pièces en duplex et deux F2, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces modernes et confortables. Et pour les investisseurs, le taux de rentabilité estimé après rénovation promet un excellent retour sur investissement. Mais ce n’est pas tout ! Ce bien n'attend pas seulement les investisseurs : il est aussi parfait pour ceux qui rêvent de vivre dans un lieu de caractère, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l'authenticité qu'Obernai a à offrir. Un projet, deux possibilités : que ce soit pour maximiser un investissement ou pour y créer votre cocon, cette opportunité vous tend les bras !

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