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Description
Découvrez une opportunité unique au centre historique d’Obernai ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre propre lieu de vie, ce bien vous offre un potentiel exceptionnel.
Avec la possibilité d'aménager un 3 pièces en duplex et deux F2, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces modernes et confortables. Et pour les investisseurs, le taux de rentabilité estimé après rénovation promet un excellent retour sur investissement.
Mais ce n’est pas tout ! Ce bien n'attend pas seulement les investisseurs : il est aussi parfait pour ceux qui rêvent de vivre dans un lieu de caractère, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l'authenticité qu'Obernai a à offrir.
Un projet, deux possibilités : que ce soit pour maximiser un investissement ou pour y créer votre cocon, cette opportunité vous tend les bras !
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Caractérisques
Prix de vente : 283 550 €
Prix au m² : 2 597 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79585/l-authentik-agency_79585.pdf
109,18 m² - 4 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1800
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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