Acheter un appartement duplex à Osthoffen (67990)

Osthoffen, à proximité des commodités et des transports . Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces duplex de 108,10 m2 habitables et 126 m2 au sol entièrement refait à neuf en 2023 . L'accès au bien se fait par une entrée indépendante avec un escalier . Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon- séjour . Un espace de rangement , buanderie et une chambre . Une agréable salle de bain . Un accès à une grande terrasse couverte sans vis à vis . Un WC indépendant . A l'étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres , une salle d'eau avec WC . Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations. A noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et sera réalisé . Aucun travaux à prévoir , posez vos meubles . Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique . Charges de copropriété annuel : uniquement les ordures ménagères . Aucune procédure en cours . Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 273 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires charge acquéreur . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804