Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ostwald (67540)

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21 annonces
Square Habitat Strasbourg
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Square Habitat Strasbourg 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
10
Appartement, 63,51 m²

224 700 € 3 538 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces vendu libre de toute occupation, idéalement situé dans un éco-quartier recherché à OSTWALD, où tranquillité et confort moderne se conjuguent parfaitement. Ce bien rare, situé au 1er étage d'une résidence récente (sans ascenseur), bénéficie d'un très bon état général et d'un agencement optimisé, alliant luminosité, fonctionnalité et espace. Parfait pour de l'investissement locatif ou sa résidence principale. Descriptif de l'appartement : Surface habitable : 63,51 m² Un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures qui donnent accès à l'un des deux beaux extérieurs privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cuisine séparée : entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. 2 chambres : situées dans l'espace nuit bien distinct du coin jour pour plus d'intimité. 1 salle de bain contemporaine et un WC séparé. L'appartement profite d'une excellente exposition, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement réfléchi avec un espace jour convivial et un espace nuit reposant saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'intimité. Un cadre de vie privilégié : Situé dans un éco-quartier sans voiture, l'environnement est à la fois serein et sécurisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces verts et chemins piétons créent un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : Parking couvert privatif inclus dans la vente, vous garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Copropriété bien entretenue, avec charges maîtrisées et une gestion rigoureuse. Informations supplémentaires : Charges de copropriété appartement : 1958 euros / an dont 1123 euros de part récupérable sur le locataire comprenant le chauffage, l'eau froide, les parties communes et les compteurs. Charges de copropriété parking : 173 euros / an dont 63 euros de part récupérable sur le locataire comprenant les ascenceurs et les parties communes Nombre de lots principaux dans la copropriété : 31 Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe C Cet appartement est vendu au prix de 224.700 euros frais d'agence inclus soit 210.000 euros net vendeur (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie d'exception, alliant calme, modernité et écologie. Contactez Justine BOHLANDT au 06.47.06.32.18 ou à l'adresse , en charge de la commercialisation de ce bien dès maintenant pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 14/01/2025
8
Appartement, 72,18 m²

242 900 € 3 365 €/m²
Appartement • 72,18 m² • 3 pièces

Ostwald (67540)

Ostwald au calme ! T3 3ème étage Ostwald, rue de la plage, se niche ce joli appartement de type 3 pièces dans une agréable et calme copropriété des années 80. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous aimerez ce bien de 72m² baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, un salon séjour de 17m², une cuisine séparée de 10m². De cet espace de vie central vous aurez accès à la terrasse et sa vue dégagée. L'espace nuit, offre deux chambres (15m² et 10m²), une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Bonus : un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots: 27 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 826,23 € Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 242 900€ honoraires inclus Prix : 230 000€ honoraires exclus Honoraires de 9 900€ à la charge de l'acquéreur (soit 4,2%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER ou Nathalie MULLER Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 90 m²

269 900 € 2 999 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

A Ostwald dans le quartier Bohrie à 5 minutes du tram En exclusivité, nous vous proposons ce superbe 4 pièces traversant de 90 m² au calme avec vue sur la nature et une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis. Cet appartement dispose d'un salon/salle à manger lumineux de 32,5m² avec une cuisine séparée et équipée, avec accès à la terrasse et cellier, 3 chambres à coucher avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Les points forts de cet appartement : - Résidence de 2019 et DPE en classe A - Chauffage urbain écologique et économique - Terrasse de 16m2 avec vue dégagée - 1 place de stationnement privative, dans un parking couvert et sécurisé (caméras et barrières d'accès) - Accès facile au tram B / Hôtel de Ville et axes autoroutiers Bénéficiant d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, isolation intérieure, etc.). Aucun travaux ne sont à prévoir, chauffage urbain. Pas de procédures en cours, ni de futurs travaux au sein de la copropriété. En résumé, l'emplacement de cet appartement offre un équilibre entre tranquillité et commodité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en ayant un accès facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux services essentiels (écoles, commerces et médecins..). C'est un choix idéal, qui allie à la fois la tranquillité et fonctionnalité ! Référence agence : 13677 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Groupimmo 16/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 60,54 m²

216 600 € 3 578 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Venez découvrir en exclusivité avec l'agence immobilière Groupimmo Illkirch, ce charmant 3 pièces de 61 m² proche de la mairie. Petite résidence sécurisée, belle terrasse avec vus dégagée,au calme. 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz.DPE:C 20 logements principaux Prix: 216 600 euros dont 8600€ HA charge acquéreur. Charges 191€/mois tout inclus. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24496 Afficher plus

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par MERCOR 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 79,19 m²

240 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 79,19 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Ostwald ! Bienvenue dans cet appartement T4 partiellement meublé de 80 m², situé au coeur de la charmante ville d'Ostwald. Niché au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement allie confort et élégance. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'une vue imprenable sur les pistes depuis votre balcon privé. Imaginez-vous en train de savourer un café matinal ou un dîner en plein air, entouré de paysages apaisants. Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi un véritable havre de paix. En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que le tramway est accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes à pied. Pour les enfants, une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les gourmets pourront se régaler dans l'un des deux restaurants à proximité, et les courses quotidiennes seront facilitées par l'alimentation générale à 10 minutes à pied. La santé n'est pas en reste, avec pas moins de quatre médecins généralistes situés à 5 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Ostwald. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
8
Appartement, 110 m²

349 500 € 3 177 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ostwald (67540)

!! SOUS COMPROMIS !! EXCLUSIVITÉ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OSTWALD – Attique 5P – 111m2. Secteur : Ostwald Kritt, Centre, Mairie Dans une commune idéalement située au sein de l’Eurométropole, offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine. Ce bien dispose d’un emplacement privilégié et très qualitatif. Découvrez ce superbe attique 5 Pièces de 111m2 en duplex. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant un appartement d’exception ! Depuis l’entrée vous accéderez à une première salle de bain entièrement équipée (WC suspendu, meuble vasque, douche à l’italienne, sèche serviette) qui laissera ensuite place au très spacieux espace de vie baigné de lumière. Plus de 43 m² s’offrent à vous avec une cuisine ouverte de belle facture totalement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes). Un énorme dressing vous permet d’optimiser le rangement dès l’entrée dans la pièce de vie. Deux pans de murs quasi totalement vitrés laissent entrer dans cette pièce une somptueuse lumière toute la journée ! A l’étage vous trouverez 4 belles et grandes chambres dont 3 équipées de dressings toute hauteur, ainsi qu’une seconde salle de bain entièrement équipée (Espace lave-linge, meuble double-vasque, baignoire-douche, sèche serviette). Le palier est complété par un WC suspendu indépendant. Mais ce n’est pas tout!! Une MAGNIFIQUE terrasse plein-ciel de plus de 36m², véritable pièce supplémentaire en extérieur, vient compléter ce bien d'exception! Cet espace vous offrira des barbecues et apéritifs mémorables jusqu’au coucher du soleil ! Véritable villa sur les toits, ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Mieux encore, il bénéficie toujours de 2 ans de garantie décennale ! Ce bien dispose de prestations haut de gamme : Faïence toute hauteur sur 4 murs dans les salles de bains, carrelage dans le séjour-cuisine, parquet dans les chambres, visiophone, ascenseur etc.. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016 est située dans une impasse et dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d’un local poubelle extérieur fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 57 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 858,11€ / an (2022), soit env. 238,17 €/mois. DPE : Conso énergétique B (94 kW), Emission GES B (8 kgec) en date du 24/01/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grand garage en sous-sol de 19,4 m² ainsi que deux caves de 2,8 m² et 4,7m². Prix du bien: 349 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 336 057,69 € Honoraires TTC : 4%, soit 13 442,30 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Afficher plus

Mathias KEMPF - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

Venez découvrir au cœur d'Ostwald dans une résidence et intimiste et sécurisée. Ce 3P. de 56m² disposant d'une double terrasse d'environ 20m² Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, de deux chambres le long du couloir. Une salle de bains avec meuble vasque miroir et sèche serviette. Toilettes séparées et vous découvrirez une magnifique pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée et meublée d'environ 28m² Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. Il dispose d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

Alain Brecheisen - LF Immo
Annonce publiée le 01/04/2022 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Alain Brecheisen - LF Immo 01/04/2022 - mise à jour 07/01/2025
4
Appartement, 75 m²

246 755 € 3 290 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

(Vendu en 33 Jours par Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen : Mandat de vente le 25/02 + Compromis au prix du mandat le 30/03 + Vente définitive le 28/06. ) Résidence sympa de 6 appartements. Très beau F4 traversant de 74,79 m² Carrez en 2ème et dernier étage : cuisine ouest, séjour attenant à la terrasse sud, 3 chambres, SDB avec fenêtre, WC séparés. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage PVC. Cave et garage équipés en électricité. Local à vélos et parking résidents. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 556 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 46 m²

159 965 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

Oups ! Ce bien a déjà trouvé preneur… Mais ne vous inquiétez pas, nos clients sont toujours en quête de nouveaux biens, et la demande ne cesse de croître ! Vous pensez vendre prochainement ? N’attendez plus : contactez-nous pour une estimation gratuite et découvrez comment nous pouvons valoriser votre bien et attirer les meilleurs acheteurs. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de la transaction. Faites partie des prochains succès immobiliers avec l’équipe Orpi Bartholdi ! Référence agence : 13619 Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Residence 2000 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 48 m²

182 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

ORPI Résidence vous propose ce magnifique 2 pièces avec terrasse de 33m² à Ostwald Idéalement situé dans un quartier calme d'Ostwald, à deux pas du tram et des commerces, ce magnifique 2 pièces de 48m² vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement moderne se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 23m², d'une confortable chambre de 12m² et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le vrai plus de ce logement ? Sa terrasse de 33m² exposée SUD-EST, idéale pour profiter des beaux jours ! En annexe vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un garage à vélos est également à votre disposition. Les Atouts de l'appartement : Terrasse de 33m²exposée SUD/EST Faible Charges 1 100€ annuelles DPE : B Coup de cœur assuré, contactez-nous vite ! Référence agence : 6684 Afficher plus

Laëtitia PFLUMIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laëtitia PFLUMIO - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 42 m²

165 344 € 3 937 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Abondance Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Abondance Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
10
Appartement, 48,26 m²

189 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 48,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

Ostwald, situé cour Ili Nastase dans un immeuble de 2010, charmant F2 de 48.26m2 orienté Sud/Ouest. Cuisine équipée, terrasse de 9.58m2, chambre de 12m2 avec rangement sur mesure, chauffage gaz condensation, un grand garage avec porte automatique et étagères intégrées complète ce bien. Immeuble équipée d'un ascenseur et d'un garage à vélos sécurisé Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 28/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 40 m²

149 900 € 3 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main ! Cet appartement est situé au cœur d'une résidence adaptée à la vie du sénior, mais est très apprécié par une clientelèle traditionnelle. Ce bien est parfaitement agencé: un séjour ouvert sue sa cuisine équipée avec accès sur sa terrasse qui a une belle vue dégagée, une chambre, une salle de bain et une place de parking privative. Cet investissement allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Actuellement loué 677 € charges comprises. Contactez-nous plus de renseignements ou pour une future visite. Référence agence : 13655 Afficher plus

Résolument Immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Résolument Immo 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 48,94 m²

Prix en baisse 182 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 48,94 m² • 2 pièces

Ostwald (67540)

OSTWALD Magnifique T2 avec terrasse de 33m² À Ostwald, en exclusivité chez Résolument Immo, Catherine vous propose ce bel appartement situé dans un quartier recherché. Au sein de copropriété Athmosphère Bat E4, vous trouverez ce bel appartement de 48,94m² situé au 5ème étage. Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une grande chambre de 12m², une salle d'eau et des toilettes. Une incroyable terrasse de 33m² vous accueillera pour profiter de moments de détente. Au sous sol, une cave et une place de stationnement complètent ce descriptif. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage à vélo sécurisé. Le bien sera disponible fin janvier 2025. Construite en 2013, la copropriété de 55 lots d'habitation est équipée d'un ascenseur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 euros (chauffage et eau chaude + froide inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002 Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 25/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 41,47 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 858 €/m²
Appartement • 41,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

Encore une belle opportunité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez notre travail sur le site internet et nos réseaux sociaux Ostwald, Allée de Bohrie, dans une superbe résidence de 2021 ! Au 2ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 2P de 41.47 m2 se composant : - un spacieux séjour, lumineux, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. - une terrasse plein sud de 11.18 m2 - une chambre à coucher - une salle-de-bains avec douche et WC Les prestations sont de qualité et l'appartement est en parfait état ! Vous n'aurez que vous meubles à poser. La résidence étant de 2021, et donc de qualité, vous bénéficiez d'un excellent DPE. Le chauffage est collectif, et le montant des charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude est imbattable. (93 euros/mois) Evidemment, aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années. Mais ce n'est pas tout ! Une cave et une place de stationnement sont vendus avec ! Et pour ceux qui n'ont pas de voiture, le TRAM est en bas de l'immeuble... Idéal pour un premier achat ! Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 121 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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