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ECKERT IMMOBILIER

(225 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(225 avis)

194 400 € 3 166 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosheim (67560)

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER A ROSHEIM Grand 2 pièces d'environ 61,41 m2 à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans). Les atouts de cet appartement : -Beaux volumes et belle luminosité - Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud - Cuisine séparée -Une belle chambre - Salle de bain et WC séparés - Cave et garage inclus L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités. Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus. Taxe foncière 2024 : 820 €. DPE: D Prix : 194.400€ FAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 180.000€ Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia ! CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Elisabeth RETTERER - 3G IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Elisabeth RETTERER - 3G IMMO 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(82 avis)

178 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosheim (67560)

A Rosheim Superbe Appartement de type F2 , style contemporain , datant de 2019 , état impeccable , étage 2 /3 , disposant d'une place de parking en sous sol ( fermé ) + loggia ( balcon couvert ) . L'appartement est très bien équipé : cuisine équipée neuve ouverte sur le salon accès balcon via baie vitrée , la chambre est équipée de meubles haut de gamme , salle de bains avec douche à l'italienne . Entrée avec placard . Copropriété très bien entretenue , contemporaine . AUCUN TRAVAUX ?- Lumineux et COSY- - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 333 Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER Inscrite au RSAC de COLMAR 503 835 993, Tel : 06 66 20 96 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202405ER-1462416881

Agence AiR

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Agence AiR 12/03/2025

210 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 43,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosheim (67560)

? EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces récent avec terrasse sans vis-à-vis à Rosheim ! ? Rosheim (67560) – Quartier prisé, calme et verdoyant ? 210 000 € (Honoraires inclus) ? 43,61 m² – T2 – Année 2023 ? Garage + parking ? Magnifique terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis ! ? Idéalement situé, ce superbe appartement récent (2023) vous offre un cadre de vie exceptionnel à Rosheim, une charmante commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec Obernai et Strasbourg. ? Prestations modernes et confortables : cuisine équipée ouverte, double vitrage PVC, isolation performante, ascenseur, accessibilité PMR. ? Une opportunité rare dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. ? Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! ? Contactez-nous vite pour une visite : Thomas LE BOURVELLEC – 07 78 88 77 40 Agence AiR – 03 88 87 21 32 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 214.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Boulle Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Boulle Immobilier 16/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

215 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosheim (67560)

A Rosheim, au sein d'une petite copropriété située en retrait de la voirie et bénéficiant à la fois de vues dégagées et de calme pour un confort de vie optimal . Le tout à proximité des commerces du centre ville accessible facilement à pied . Le logement et la résidence sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement de plus de 48m2 se compose d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain entièrement équipée , d'un WC separé et d'un espace jour de près de 29m2 agrémenté d'une terrasse de 10m2 avec une vue complètement dégagée vers la nature. 2 parkings sont inclus dans le prix . L'appartement bénéficie de très belles prestations telles que : Chauffage au sol avec compteurs individuels Volets motorisés Carrelage italien pleine masse format 80x80 cm Parquet contre collé bois Murs et plafonds lisses Véritable douche à l'italienne Faïence sur les 4 murs et sur toute la hauteur dans la salle de bain WC séparé avec cuvette suspendue Choix des portes intérieures ... Normes de constructions récentes RE2020 Contactez nous pour davantage de renseignements ; nous nous ferons un plaisir de vous détailler cette offre ou de vous en proposer d'autres sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 152 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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