10
215 000 €
3 440 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces de 62,5m² situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, 2 chambres, un grand salon/séjour avec accès terrasse. Une cave et un garage complètent le bien.Nombreux commerces à proximité.
10
194 400 €
3 166 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER A ROSHEIM Grand 2 pièces d'environ 61,41 m2 à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans). Les atouts de cet appartement : -Beaux volumes et belle luminosité - Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud - Cuisine séparée -Une belle chambre - Salle de bain et WC séparés - Cave et garage inclus L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités. Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus. Taxe foncière 2024 : 820 €. DPE: D Prix : 194.400€ FAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 180.000€ Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia ! CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !
8
210 000 €
4 815 €/m²
Appartement • 43,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
? EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces récent avec terrasse sans vis-à-vis à Rosheim ! ? Rosheim (67560) – Quartier prisé, calme et verdoyant ? 210 000 € (Honoraires inclus) ? 43,61 m² – T2 – Année 2023 ? Garage + parking ? Magnifique terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis ! ? Idéalement situé, ce superbe appartement récent (2023) vous offre un cadre de vie exceptionnel à Rosheim, une charmante commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec Obernai et Strasbourg. ? Prestations modernes et confortables : cuisine équipée ouverte, double vitrage PVC, isolation performante, ascenseur, accessibilité PMR. ? Une opportunité rare dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. ? Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! ? Contactez-nous vite pour une visite : Thomas LE BOURVELLEC – 07 78 88 77 40 Agence AiR – 03 88 87 21 32 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 214.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site
10
215 000 €
3 298 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces
À vendre en exclusivité à ROSHEIM ! Beau 3 pièces de 65,18m² habitables près du vignoble.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1996, il se compose de la façon suivante :Vous retrouverez une entrée avec rangement, un WC, un salon séjour ouvert, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain, deux chambres et une terrasse avec une vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave et un garage fermé.À propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 9 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 2267 €Prix : 215 000 € FAI dont 5.92 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 203 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41RSAC: 913 903 589
3
215 000 €
4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Rosheim, au sein d'une petite copropriété située en retrait de la voirie et bénéficiant à la fois de vues dégagées et de calme pour un confort de vie optimal . Le tout à proximité des commerces du centre ville accessible facilement à pied . Le logement et la résidence sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement de plus de 48m2 se compose d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain entièrement équipée , d'un WC separé et d'un espace jour de près de 29m2 agrémenté d'une terrasse de 10m2 avec une vue complètement dégagée vers la nature. 2 parkings sont inclus dans le prix . L'appartement bénéficie de très belles prestations telles que : Chauffage au sol avec compteurs individuels Volets motorisés Carrelage italien pleine masse format 80x80 cm Parquet contre collé bois Murs et plafonds lisses Véritable douche à l'italienne Faïence sur les 4 murs et sur toute la hauteur dans la salle de bain WC séparé avec cuvette suspendue Choix des portes intérieures ... Normes de constructions récentes RE2020 Contactez nous pour davantage de renseignements ; nous nous ferons un plaisir de vous détailler cette offre ou de vous en proposer d'autres sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 152 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
795 000 €
2 912 €/m²
Appartement • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres
Aménagé dans une ancienne synagogue du XIXe siècle, ce loft de 273 m² marie patrimoine et modernité. Il conserve des éléments remarquables comme l’autel central et les vitraux illuminés, tout en offrant des prestations haut de gamme : cuisine design, 4 chambres (dont 3 avec salle d’eau), mezzanine lumineuse, chauffage au sol et ascenseur. Une terrasse intimiste de 130 m² complète ce lieu unique, situé à 5 minutes du centre de Rosheim et à proximité des commodités.
11
220 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces
Idéalement situé à ROSHEIM venez découvrir ce beau 3 pièces de 74,90m² habitables, au première étage avec ascenseur.Il se compose de la façon suivante :Une entrée avec rangements, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon-séjour ouvert sur une terrasse et deux chambres dont une avec balcon. Ce logement est équipé d'une connexion fibre ainsi que d'un chauffage au gaz collectif.Un garage avec une porte motorisée et une cave sont également inclus.À propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 58 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 3500 €Prix : 220 000 € FAI dont 4.77 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 210 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41RSAC: 913 903 589
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