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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 60 m²

198 856 € 3 314 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

Boersch, Triplex 60 m² avec garage dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique triplex de 60 m², situé à Klingenthal/Boersch, dans un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. A 10 mn d'Obernai et 30 mn de Strasbourg, il allie confort, charme et fonctionnalité avec des espaces communs qui favorisent une ambiance conviviale et propice à la détente. Situé au fond de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et calme en bordure de forêt. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement soigné et la répartition des volumes. La propriété est composée de 3 grandes pièces baignées de lumière naturelle. 1er niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon. Ce dernier donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la forêt vosgienne. 2e niveau : Une chambre principale équipée de nombreux rangements, un coin lumineux, idéal pour aménager un petit salon, un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau moderne avec un espace dédié pour le lave-linge. Dernier niveau : Une chambre supplémentaire sous les combles, optimisée avec des rangements astucieux. Vous aurez également accès à une piscine, des terrains de tennis, un espace ping-pong, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et des barbecues dans un vaste parc naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage inclus est également un plus. Ce bien peut servir de résidence principale, secondaire, ou constituer une excellente opportunité d'investissement pour de la location. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce triplex d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 186 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boersch (67530)

Situé à Bœrsch,à coté d'Obernai cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Ce bien offre deux places de parking, 1 extérieure et un garage box fermé en sous sol, assurant la praticité au quotidien. La résidence, construite en 2000 sur 3 étages, se caractérise par son entretien soigné et sa vue sur la verdure environnante. Une spacieuse terrasse de 42 m² invite à la détente en plein air, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Ce charmant appartement de 79,74 m² en rez-de-chaussée surélevé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante équipée et la salle de bains avec baignoire ajoutent au confort de ce bien. Une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

MERCOR
(129 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MERCOR 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(129 avis)
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 156 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

TRES BELLE OPPORTUNITE ! MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce eau 3 pièces entretenu situé dans la Résidence Les Chataigners sur le Domaine des Hauts de Klingenthal. Outre sa situation et sa vue sur Le Mont Saint Odile, ce logement vous séduira par sa conception et les matériaux de qualité qui vous permettront de poser vos valises très vite dans ce 3 pièces triplex. il se compose de la manière suivante : une entrée avec de grands placards de rangements de qualité et sur-mesure, une cuisine entièrement équipée (four, machine à linge, lave vaisselle, 4 plaques vitrocéramique, plan de travail, meubles de rangements). Cette cuisine est ouverte sur le salon qui donne directement sur une terrasse suffisament grande pour profiter des beaux jours. Au 1er étage une chambre avec vue sur la montagne , une salle de bain avec WC en très bon état ainsi qu'un coin mezzanine accueillant à ce jour un lit de 140. Au 2ème étage, une chambre avec wc et lavabo. Les fenêtres sont en double vitrage et ne nécessitent pas d'être changées. Vous serez séduits par l'ensemble des prestations mis à votre disposition et pourrez très vite vous projeter soit pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière. PRIX : 156 000€ FAI . Soit 145 000€ net vendeur + 11 000€ (honoraires agence) Contactez notre agence au 03 88 30 24 24 et soyez l'heureux privilégié de cet appartement qui n'attend qu'un nouveau propriétaire soucieux de vivre dans un bel environnement et dans un appartement sans travaux. Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

ECKERT IMMOBILIER
(214 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(214 avis)
7
Appartement

98 310 €
Appartement • 1 pièce

Boersch (67530)

Votre contact pour cet appartement à Klingenthal : Tristan Charoy - négociateur immobilier 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A KLINGENTHAL, Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes d'Obernai, venez vite découvrir ce lumineux studio entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualités et hauts de gamme sur les Hauts de Klingenthal, dans la résidence ' Les Erables'. D'une superficie de 26.62m2 (loi Carrez) et 28.75m2 au sol avec une belle terrasse, un environnement calme et paisible, sans aucun vis-à-vis avec vue sur les montagnes et la nature, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant: 1 entrée 1 séjour avec placard intégré 1 belle cuisine tout équipée avec frigo et congélateur (cuisine Schmidt) 1 belle salle d'eau avec WC (cuisine Schmidt) 1 balcon avec vue sur la nature Il n'y aucun travaux à prévoir. Idéal pour de l'investissement ou en primo accédant. Vous pourrez bénéficier de nombreux loisirs en plein air avec un accès à la piscine découverte chauffée, aux courts de tennis, aux barbecues, aux table de ping-pong, de jeux pour les enfants et d'un cadre verdoyant propice aux randonnées. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000EUR TTC. Chauffage : électrique avec radiateurs récents à inertie à fluide. Menuiseries : Fenêtres doubles vitrages PVC de 2023 avec volets roulants en PVC. Charges : 75EUR / mois pour le studio. Taxe foncière : 301EUR / an. Copropriété : aucune procédure en cours. DPE : D PRIX: 98 310EUR FAI ( dont 11310 EUR TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 87 000EUR. CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Groupimmo Obernai
(56 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Groupimmo Obernai 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(56 avis)
8
Appartement, 41,25 m²

149 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 41,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boersch (67530)

À Boersch - Superbe T2 bien situé avec garage et cave À vendre, un appartement lumineux de 2 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 41,25 m² - Cuisine ouverte sur un séjour accueillant de 22 m² - Spacieuse terrasse de plus de 10 m² et sans vis-à-vis - Stationnement : Une place de parking et un garage fermé inclus - Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire - Faibles charges mensuelles de 66 € /mois (hors chauffage et eau chaude) Cet appartement offrant un cadre de vie paisible est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VA24246

MERCOR
(129 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MERCOR 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(129 avis)
9
Appartement, 28,6 m²

93 500 € 3 269 €/m²
Appartement • 28,6 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Boersch (67530)

Découvrez ce charmant studio meublé à Boersch, niché au coeur de la ville et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 1980, cet appartement de 30 m² allie charme d'antan et confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine indépendante et équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Le studio est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse privée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et la résidence dispose d'une piscine. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des hôpitaux et des médecins généralistes à seulement quelques minutes de marche ou en voiture. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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