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Vente appartement 149 000 €
41,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
41,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
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- 3 612 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Boersch - Superbe T2 bien situé avec garage et cave
À vendre, un appartement lumineux de 2 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 41,25 m²
- Cuisine ouverte sur un séjour accueillant de 22 m²
- Spacieuse terrasse de plus de 10 m² et sans vis-à-vis
- Stationnement : Une place de parking et un garage fermé inclus
- Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
- Faibles charges mensuelles de 66 € /mois (hors chauffage et eau chaude)
Cet appartement offrant un cadre de vie paisible est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VA24246
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : O24VA589PL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWQSGW
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 612 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/594/znKo8/honoraires_obernai_avril_portrait_alur.pdf
| 41,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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