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MyHome Schiltigheim
(391 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 08/08/2024 - mise à jour 01/03/2025
(391 avis)
2
Appartement, 21 m²

115 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Découvrez ce charmant studio de 21.87 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1998. Lumineux et bien agencé, ce studio est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bus 40, des facultés et du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Vous serez également proche du centre commercial Auchan Baggersee et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce studio est idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat sécurisé. C'est également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants en LMNP, grâce à sa proximité avec les facultés et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à vivre ou à louer. Référence agence : 2944

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HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
10
Appartement, 28,75 m²

184 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - 1 PIÈCE de 29m2 A deux pas du Parc de l'Orangerie, situé Allée de la Robertsau, ce grand 1 pièce de 29m2 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Donnant sur la cour intérieure, orienté à l'Ouest, il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 8,71m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes et un placard! Une cave en sous sol vient compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(65 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
(65 avis)
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 166 800 € 5 560 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Krutenau - Face aux facultés - Rue du Général Zimmer - Special investisseurs Venez visiter ce spacieux F1 de 30,49 m² carrez au RDC orienté est comprenant une entrée couloir, une pièce de vie de 17 m², une cuisine, une salle de bains, WC 486,28 € + 42 € d'avance sur charges (Bail classique du 14 juin 2021) Travaux votés charge vendeur : ravalement de façade, refection de la toiture et remplacement des boîtes aux lettres. Référence agence : 3627

Christelle Clauss Immobilier
(73 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
(73 avis)
4
Appartement, 18,62 m²

Prix en baisse 112 000 € 6 015 €/m²
Appartement • 18,62 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

STUDIO NEUDORF SUD--INVESSTISSEUR MEUBLE-- OU PREMIER ACHAT Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové et meublé de 19m² situé au NEUDORF. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 70 comprenant 4 étages, il est idéalement situé, à proximité immédiate du tram (5 minutes à pied) pour un accès au centre-ville en 15/20 minutes, proche de toute commodités. Il est agencé comme suit : une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec sa kitchenette. Le tout complètement rénové avec goût. Une grande cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et des faibles charges de copropriété. POSSIBLE POUR LOCATION SAISONNIERE TYPE AIRBNB. Revenu locatif AIRBNB 2024 de 11 500 euros NET... Contactez-nous sans tarder. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(65 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
(65 avis)
4
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 135 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Krutenau, Appartement 1 pièce de 22.24m², Au 2e sans ascenseur, Séjour avec kitchenette équipée, Salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Libre d'occupant. Référence agence : 3374

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 30/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
(217 avis)
4
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Situé dans un quartier recherché Rue du Nideck à Strasbourg, ce studio de 29 m² en excellent état est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale future. Actuellement loué avec un loyer annuel de 6 000 €, il sera libre de toute occupation dans moins de deux ans, offrant une flexibilité intéressante pour l'acheteur. Points forts : Rendement locatif attractif : revenu locatif stable avec une libération proche. Faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et services. Ce studio offre une opportunité unique, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet d'emménagement à moyen terme.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Alsace Conseils Courtage 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
1
Appartement, 28 m²

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Appartement • 28 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Studio à saisir STRASBOURG ! Découvrez ce studio de 28m2 en étage élevé, idéalement situé au Wacken dans une résidence de standing à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Wacken. Principales caractéristiques: - superficie de 28m2 - très bien agencé - une salle de bain toute équipée - une terrasse de 11m² idéalement exposée - une vue dégagée Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 228 000€ Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(65 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 14/09/2024
(65 avis)
4
Appartement, 24 m²

134 700 € 5 613 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Rue de l'Abreuvoir - A proximité immédiate des facultés - Venez visiter ce studio de 24, 29 m² carrez au RDC comprenant une kitchette, une pièce de vie et une salle de bains. Libre de toute occupation. Référence agence : 3542

AS DE COEUR IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AS DE COEUR IMMO 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
2
Appartement, 20 m²

Nous contacter
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SOUS COMPROMIS - ** STRASBOURG - STUDIO DANS RÉSIDENCE HOTELIÈRE** Explorez dès maintenant l'opportunité d'investir dans un bien en LMNP au sein d'une résidence gérée par un exploitant. Vous bénéficierez d'un loyer assuré, quel que soit le taux d'occupation du bien. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20,22m2, au premier étage d'une résidence hôtelière. A proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Loyer annuel HT : 3329,71€ Taux de rentabilité brut : 4,4% Les loyers peuvent augmentés chaque année selon l'évolution positive de l'ILC. Le bail commercial a été renouvelé en décembre 2023 pour une durée de 9 ans garantissant le loyer annuel. La Résidence est gérée par l'exploitant PIERREVAL. Charges courantes : 320 €/an Taxe foncière : environ 290€ Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023 Les honoraires sont à la chargeur du vendeur Numéro de lot : 27 Nombre de lots : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement. Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat. VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - EI - Agent commercial RSAC de Mulhouse numéro 520588146 Tel: O7.77.80.44.99

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Immium 16/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(50 avis)
5
Appartement, 9 m²

55 900 € 6 211 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Pour Investissement. Situé 5, rue René Hirschler dans un bel immeuble face au parc des Contades. En entre-sol : une chambre de 9 m². Louée et vendue avec locataire. Bail Meublé 01/08/2002. Loyer 335€ + 35€ de charges. - 06.76.93.79.73

MyHome Schiltigheim
(391 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 23/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
(391 avis)
6
Appartement, 17 m²

87 500 € 5 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Découvrez ce studio à vendre à Strasbourg, idéalement situé à Neudorf près d'une école et des transports en commun. Construit en 1976, cet espace de 17,18 m² dispose d'une pièce de vie, d'un balcon et d'un ascenseur. Bien que l'état général soit à rénover, il offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. Il est actuellement loué à 400 euros charges comprises à une étudiante à jour dans le paiement de ses loyers. Le bail court jusqu'en août 2026. Ce secteur est recherché par les étudiants pour la location. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2994

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/03/2025
2
Appartement, 18,78 m²

99 500 € 5 298 €/m²
Appartement • 18,78 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité, Studio de 18,78m2 en rez de chaussée, rue du fort à 150m de la place Broglie. En Rdc dans une arrière cour, le bien est mis en vente avec ses meubles et libre de toute occupation. Une cave de 9,9 m2 avec accès direct de appartement complète le bien.. Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé. --- Il comprend : - Entrée/Cuisine (3,06m2) - 1 Séjour (12,25m2) - 1 Salle d'eau/WC (3,47m2) ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon récents) -- Taxe foncière = 321 €. --- Les plus : - Le bien est vendu meublé. -- Cuisine équipée -- 1 Cave (7m2) Infos loi Alur : -- 99 500 € dont 3500€ (soit 3,2%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. -- 14 lots dont 9 principaux de copropriété. -- 600€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Fonds Alur : 30€/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immoval
(547 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
(547 avis)
3
Appartement, 22,39 m²

Prix en baisse 135 000 € 6 029 €/m²
Appartement • 22,39 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Idéalement situé à Strasbourg dans une résidence moderne et sécurisée. Immoval vous propose à la vente ce studio hors charges avec une pièce à vivre, une salle d'eau, et un coin cuisine. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport, d'une laverie et d'une salle d'étude. Bien rare à la vente, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 21,35 m²

113 200 € 5 302 €/m²
Appartement • 21,35 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5.05 %. Loyer actuel annuel HT de 5.719 € (soit 6.290 € TTC). En bail commecial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour/coin cuisine. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 24 m²

128 400 € 5 350 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU : 1 Pièce - Cave SOUS COMPROMIS ! Robertsau : Rue Schott Magnifique 1 Pièce au 1er étage sans ascenseur de 23,50 m² dans un immeuble de 1994. Ce logement comporte une entrée une cuisine équipée de 3m², une salle d'eau avec douche avec un WC de 2,25m m², une chambre de 16,60 m². Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 128 400 € honoraire inclus Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 67 lots dont 21 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578,08 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire B : 242 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre D : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

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