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58 annonces

Christelle Clauss Immobilier

(289 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

(289 avis)

699 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 118,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - HYPER CENTRE Bien entièrement rénové rare à la vente en hyper centre de Strasbourg, situé à la croisée des secteurs prisés Bourse / Krutenau, dans un immeuble des années 1900s. Cet appartement conjugue situation idéale dans le quartier historique, permettant de profiter de toutes les commodités offertes par la capitale alsacienne, et modernité intérieure ayant été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. L'entrée spacieuse donne à l'avant sur une pièce de vie de 32m² distribuant d'un côté un espace salle à manger, et de l'autre un séjour bénéficiant d'ouvertures qui inondent la pièce d'une luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres: d'un côté un couloir dessert deux chambres communicantes de 10,77m² et 11,21m², de l'autre une suite parentale avec dressing de 16,8m². A l'arrière, l'entrée se prolonge par un couloir donnant sur une cuisine haut de gamme, une salle d'eau moderne et chaleureuse avec WC donnant sur une buanderie indépendante, ainsi qu'un WC séparés. Le bien est complété par deux caves, un local vélo, ainsi qu'une possibilité de reprise en location d'un garage sécurisé à deux pas. Visite virtuelle disponible en agence. Charges de copropriété : 3830 euros/an comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide, entretien des communs. Copropriété composée de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours. DPE : C - 111 kWhEP/m².an GES : C - 22 kgéqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3831.01 euros.

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

599 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 127,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement moderne à Strasbourg, 4/5 pièces, 127 m² Découvrez ce magnifique appartement de 127,01 m² situé a proximité du Parc de Pourtalès. Composé de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un adoucisseur d'eau, la climatisation, et des fenêtres en PVC à double vitrage oscillo-battants qui offrent une isolation thermique et acoustique optimale. Ce bien est équipé d'une technologie de pointe incluant un terminal pour voiture électrique, la domotique et un thermostat connecté. Les stores électriques et la ventilation simple flux garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, l'éclairage extérieur et la fibre optique ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement déjà très complet. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, l'appartement dispose d'un système d'alarme moderne, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte de garage motorisée. Profitez également d'un urbainsespace rangement de vélos pour vos déplacements. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un cadre exceptionnel à Strasbourg. Un double garage en enfilade adapté au rechargement de véhicules électriques et une cave complètent le bien. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude ainsi que la climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces. DPE : C (94kwh/m2/an) Logement performant 69kwh/m2/an d'énergie finale GES : C (12kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196€ et 1618€ abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis à la copropriété : 6 lots principaux. Charges de copropriété 2023 : 112,23€/mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 € TTC Honoraires 19 000 € TTC (soit 3,28%) Prix hors honoraires : 580 000 € TTC Contactez-nous pour plus d'informations: Guillaume FLORENTIN / Agent immobilier. Prestataire de NEO CONCEPT IMMOBILIER Portable : +33 (0)6.77.47.91.79. E-mail :

L'Authentik Agency

(95 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Authentik Agency 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(95 avis)

825 550 € 4 664 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez ce bien d’exception de 177 m² qui se compose d'un appartement de 164m2 et d'une chambre de bonne de 13 m2, où charme et élégance se rencontrent. Situé dans un quartier recherché de Strasbourg, cet appartement offre tout un long balcon filant idéal pour profiter de la vue, un parquet d’époque en bois noble, et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’architecture et d’histoire. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de prestige, il s’agit d’une opportunité rare à saisir.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Immium 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(50 avis)

649 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - REZ-DE-JARDIN - 111 M² - DE PLAIN-PIED Au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, en rez-de-jardin avec accès de plain pied, d'un immeuble d'exception édifié en 1988, cet appartement de standing, 4 pièces, rénové en 2019, offre une surface habitable de 111 m² optimisée, avec un espace de réception de 33 m² (accueillant salon et salle à manger), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. La terrasse principale de plus de 16 m² offre un vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie qui lui fait face. Le chauffage électrique au sol est un élément de confort très appréciable, de même que les nombreux rangements qui agrémentent l'appartement. Le bien bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Fanny ERHART - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Fanny ERHART - iad 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(49 avis)

349 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 114 M2 environ - UNE CAVE - STRASBOURG ROBERTSAU *** Situé en plein coeur du quartier de la Robertsau, rue Boecklin, venez découvrir au plus vite ce bel appartement rénové en 2019. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 1900, vous apprécierez les volumes de ce bien. Ce lumineux 6 pièces s'agence comme suit: * Une entrée desservant les différents espaces * Un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée * Trois chambres avec dressing * Une large salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasque, un espace buanderie et des toilettes * Une salle d'eau avec des toilettes Les pièces de vie disposent d'une exposition Sud-Est. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2015. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. La disposition des pièces et son agencement sont pratiques et fonctionnels. A proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, marché, supermarché, boulangeries, commerces, et boucherie charcuterie. Vous bénéficierez également des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (bus et tramway). Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 6 lots principaux. Ce bien ne dispose pas de parking ni de terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux au centre de la Robertsau. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Contactez-moi et organisons une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoval

(534 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Immoval 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(534 avis)

630 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 134,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé dans le quartier prisé de l 'Orangerie (à proximité du parc), cet appartement lumineux et traversant de 135m2 est un véritable bijou. Il se trouve dans un immeuble datant de 1936 offrant un cachet unique et un charme authentique. Le bien se compose d'une belle entrée spacieuse qui distribue un double séjour avec ses oriels, une cuisine équipée avec balcon, trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Beaux volumes, parquet en chêne massif, placards, vue dégagée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles, et du marché ( 2X /semaine), il est idéal pur une famille qui recherche un cadre de vie agréable dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg A voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 800 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

(31 avis)

796 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois situé dans un superbe immeuble en pierres de taille de type Néo Classique, construit à la fin du 19ème siècle. Doté d'un ascenseur et extrêmement bien entretenu, cet appartement de 147 m² est une véritable perle rare en plein cœur de la ville. Caractéristiques Générales : Type : Appartement 5 Pièces Etage : 3 Surface : 147,24 m² Année de construction : 1900 Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle Situation : Proche de toutes les commodités, à quelques minutes de la Place de l'Université, des Bains Municipaux rénovés et du Planétarium. La gare est accessible en 20 minutes à pied ou 7 minutes en tram. En franchissant la porte de ce superbe appartement, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance de ses plafonds hauts, ornés de moulures en stuc, ses parquets massifs en chevrons et son agencement réalisé avec goût. L’appartement est distribué par un grand couloir menant à toutes les pièces de l'appartement, en commençant par un vaste salon de 36 m² et son balcon plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, puis attenant le séjour de 19 m² également doté d’un balcon, le tout offrant un espace de vie convivial et lumineux. Poursuivons la visite par les trois chambres, dont une avec dressing. Sa cuisine équipée avec balcon sur cour, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes. Un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. Le plus de cette appartement : * Appartement lumineux, avec ses stucs, corniches et parquets en bois massif, * Quatre balcons : Deux sur les pièces de réception, un sur une chambre et le plus grand sur la cuisine, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. * Double vitrage sur châssis en bois laqué, remplacé en 2013, assurant une excellente isolation thermique et phonique. * Communs très bien entretenus et façade impeccable, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. * Cave et grenier : Espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cet appartement bourgeois offre de part sa situation exceptionnelle et sa vue remarquable, un cadre de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant charme, confort et élégance. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, AEP, communs et ascenseur ) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.863571

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 25/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Nous contacter
Appartement • 111,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Venez découvrir cet appartement traversant avec vue panoramique sur Strasbourg et sa Cathédrale. Situé au 13ème étage sur 14, d'une copropriété des années 1970, ce bien spacieux et lumineux, de 111 m², vous offrira un cadre de vie idéal au coeur de l'Esplanade à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux et la disposition fonctionnelle. Le double salon-séjour de 36 m² baigné de lumière donne accès à un 1er balcon exposée Ouest offrant une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et sa Cathédrale ainsi que les Vosges. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Ensuite vous trouverez un dégagement avec des de nombreux placards vous amenant à l'espace nuit doté de 3 chambres avec chacune un accès au balcon (une au premier et deux autres au 2nd balcon exposé Est), d'une salle de bains et de 2 W.C. séparés. Une cave vient compléter le bien. Informations complémentaires : - Chauffage collectif via la chaufferie urbaine de l'Esplanade. - Eau chaude sanitaire individuelle électrique - Installation de climatisations dans les 3 chambres - Volets motorisés A prévoir : changement des fenêtres (actuellement double vitrage bois). Il est possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 22 000 euros. Vous serez à proximité immédiate du tram (ligne E et C), des commerces de proximités (Auchan, carrefour, pharmacie, boulangerie et restauration), à proximité immédiate du Campus Universitaire. Et collège, lycée et écoles maternelle et primaire seront également à proximité. Mais l'accès au centre commercial Rivetoile sera fera rapidement également tout comme l'accès autoroute. Dans une copropriété de 618 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par THICENT GROUPE 22/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

377 890 € 3 353 €/m²
Appartement • 112,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Encore une nouveauté THICENT Groupe ! Strasbourg - Esplanade : avenue du Général de Gaulle ! Idéalement situé au cœur de l'Esplanade, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover de 112,69 m² traversant Est-Ouest situé au 8ème étage sur 14 d'une résidence très bien entretenue. Il se compose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendantes, une cuisine et un espace de vie de 35,69 m². Toutes les pièces sont ouvertes sur un balcon. Une cave et de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce bien qui correspondra aussi bien aux attentes d'une famille pour sa future résidence principale qu'à un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation. Une place de parking au sous-sol est disponible en sus du prix indiqué !

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(272 avis)

Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 15/09/2022 - mise à jour 05/12/2024

(272 avis)

1 174 000 € 9 623 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Située sur les bords de l'Aar, à proximité du quartier d'affaires du Wacken et à seulement quelques minutes d'un arrêt de Tram, cette résidence d'exception se niche dans un cadre de verdure aux extérieurs particulièrement soignés. Au coeur d'un quartier recherché à la fois paisible et urbain, elle propose une architecture élégante laissant la part belle aux matériaux de qualité et à la luminosité avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur Ce rez-de-jardin de 122 m² bénéficie d'une terrasse de 32 m² idéalement orientée Sud-Ouest et d'un agréable jardin de 496 m². Une confortable entrée dessert la pièce de vie de 46 m² dotée d'une cuisine semi-ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux garages en sous-sol ainsi qu'une cave s'ajoutent aux prestations de ce bien qui dispose d'un confort de vie optimal notamment grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant. Sa situation exceptionnelle, au coeur d'un quartier recherché et l'architecture originale de cette résidence à taille humaine constituent un écrin de choix pour ce bien d'exception. Piste cyclable : 1 min Tram B et E : 5 min Autoroute M35 à 1 min Gare TGV : 2,5 kms Aéroport : 17 min CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

514 500 € 4 503 €/m²
Appartement • 114,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Bintz vous présente en exclusivité cet appartement de 114,25 m² et 5 pièces bénéficiant de tout le charme de l'ancien dans le quartier du Contades. Ce bien au cachet certain, offre de beaux volumes & du caractère, tout en se situant dans une rue calme de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille achevé en 1902, cet appartement se compose de trois grandes pièces lumineuses donnant sur l'avant, avec accès à un premier balcon d'environ 4m2 du côté rue, un deuxième balcon d'environ 6,5m2 côté cour offrant un espace extérieur plus calme, deux chambres donnant côté cour arrière, puis une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi que des W.C. indépendants. Vous serez séduits par ses caractéristiques d'époque grâce aux parquets chevrons en bois massif & hauts plafonds ornés de moulures présents sur l'ensemble de l'appartement. Le logement est également économe, avec un DPE classé en C, notamment grâce à une chaudière collective neuve, changée en 2023 et des fenêtres en double vitrage. À proximité des commerces et des transports, cet appartement présente un magnifique potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations sur ce bien et être accompagné dans votre projet, contactez directement Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

549 900 € 4 747 €/m²
Appartement • 115,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Connaissez-vous l'étendue des incroyables capacités du caméléon, celles qui suscitent convoitise et fascination ? Notre caméléon est un appartement qui a, lui aussi, toujours su s'adapter à son environnement. Il est à la fois tourné vers l'avenir, fruit d'une rénovation récente, avec toujours un oeil vers le passé, fleuron de l'histoire strasbourgeoise. « Le caméléon » allie prestations modernes et volumes impressionnants, caractère de l'ancien et aspect contemporain. Aujourd'hui, « le caméléon » nous ouvre les portes de son domaine, suivez-moi ! C'est au coeur de la Neustadt, au 3ème étage d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle que « le caméléon », un 5 pièces de 116 m² Carrez se tient fièrement. Son univers empreint d'une ambiance chaleureuse se déploie derrière une porte blindée camouflée par un magnifique habillage en bois. Construit en L, architecture typique de la période Jugendstil, la disposition des pièces permet une adaptabilité étendue pouvant répondre aux besoins de multiples profils. Dès l'entrée, un salon ouvert sur une salle à manger prolongée par un balcon s'offrent à vous. Dimensions colossales de près de 37 m² Carrez, parquet massif, moulures et belle lumière, voici la promesse de l'appartement « le caméléon ». La cuisine séparée, au design moderne et aux équipements haut de gamme, s'inscrit dans le prolongement de la modernisation de l'appartement. Côté nuit, « le caméléon » n'est pas en reste et propose une première chambre à coucher parentale de 21 m² Carrez avec un dressing. Côté cour, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 17 m² Carrez chacune pouvant aisément être converties en bureau. En effet, « le caméléon » s'adaptera à vos besoins et à votre personnalité. Pour finir la visite, « le caméléon » dispose d'une belle salle de bains avec une baignoire et un WC séparé. « le caméléon » est un appartement qui a toujours été entretenu et modernisé. S'ajoute à son aspect « clé en main » sa faible consommation énergétique due à ses menuiseries extérieures récentes, sa chaudière individuelle neuve, son circuit électrique aux normes. Autant d'atouts qui font de l'appartement « le caméléon », un appartement dont vous ne pourrez plus détourner le regard. DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 170 € et 1 630 € (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 14 lots dont 5 appartements. Bilan prévisionnel de charges : 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois. Prix honoraires inclus : 549 900 € FAI. Honoraires : 5,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 519 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Karen BINA au 06 22 80 69 14 pour visiter.

Immoval

(534 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(534 avis)

696 500 € 4 871 €/m²
Appartement • 142,99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre : Grand Appartement avec Balcon et Loggia au bord du Parc des Contades Découvrez cet appartement spacieux de 142,99 m2, idéalement situé dans un cadre privilégié au bord du Parc des Contades. Ce bien rare dispose d'un balcon et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables et une vue dégagée sur le parc. - Superficie : 142,99 m²- Balcon et loggia - 4 ème étage avec ascenseur - 3 chambres, possibilité 4 - Cave - Garage (en sus) - Chambre de bonne (en sus) Ce bien est une opportunité unique pour profiter d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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