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C S Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par C S Immobilier 28/02/2023 - mise à jour 24/07/2024

1 195 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 247 m² • 8 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Immeuble 1900 proximité immédiate du parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes. CS immobilier vous propose un très bel appartement rare à la vente de 8 pièces de 247 m² + balcons, jolie vue dégagée, cave, ascenseur, concierge. Vous avez une très belle entrée, un grand séjour de 100 m² (3 pièces - triple espace de réception), 4 chambres, 2 salles de bains , une cuisine équipée moderne avec îlot central, un cellier, un espace buanderie et des nombreux rangements. Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, moulures, magnifique parquets,) vous serez séduit par sa luminosité et son environnement. Copropriété de 25 lots (12 appartements). Charges annuelles de 5430 euros. Chauffage collectif gaz. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 euros et 3400 euros par an. DPE - classe D- 177 kWh/m² par an, émissions gaz effet de serre - classe D- 32 kgCO/m² an. Prix : 1 195 000 euros honoraires inclus .Clefs à l’agence. Contacter Claude Schreyeck CS immobilier 36 rue Boecklin 67000 Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence AiR

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence AiR 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

965 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 202,17 m² • 8 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

À vendre – Duplex de 202 m² – Quartier des Quinze, Strasbourg Situé dans le prestigieux quartier des Quinze à Strasbourg, à deux pas du parc de l'Orangerie, ce spacieux duplex de 202 m² offre un cadre de vie privilégié. Ce bien, datant des années 1930, séduit par son cachet et son potentiel. Il comprend 8 pièces, dont un vaste séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 WC. L'ensemble est complété par un petit espace extérieur privatif et deux balcons, ainsi qu'un stationnement extérieur, un garage et une cave de 15m2. Une grande buanderie est également partagée avec le second propriétaire. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation tout en valorisant son emplacement et ses volumes généreux. Chauffage au fioul en citerne, chauffe-eau électrique. Copropriété de 8 lots (dont 2 seulement d'habitations), charges annuelles estimées à 1 200 €. DPE classe E. Prix : 965 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Le Bourvellec – Agence AiR, Obernai. Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3875.00 et 5243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

975 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement en duplex Rez-de-chaussé et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel du Conseil des XV, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître bi-famille. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

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