Vente appartement 1 195 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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4 838 €/m²
3 balcons (6,84 m²)
Cuisine séparée, aménagée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

C S Immobilier

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Description

Immeuble 1900 proximité immédiate du parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes.
CS immobilier vous propose un très bel appartement rare à la vente de 8 pièces de 247 m² + balcons, jolie vue dégagée, cave, ascenseur, concierge. Vous avez une très belle entrée, un grand séjour de 100 m² (3 pièces - triple espace de réception), 4 chambres, 2 salles de bains , une cuisine équipée moderne avec îlot central, un cellier, un espace buanderie et des nombreux rangements.
Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, moulures, magnifique parquets,) vous serez séduit par sa luminosité et son environnement. Copropriété de 25 lots (12 appartements). Charges annuelles de 5430 euros. Chauffage collectif gaz.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 euros et 3400 euros par an. DPE - classe D- 177 kWh/m² par an, émissions gaz effet de serre - classe D- 32 kgCO/m² an.
Prix : 1 195 000 euros honoraires inclus .Clefs à l’agence. Contacter Claude Schreyeck CS immobilier 36 rue Boecklin 67000 Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/02/2023 - maj le 24/07/2024 - Réf. agence : 1902023 - Réf Superimmo : ANVXROUOY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 428 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/h8ao18j0hqoluukl4era3jke4vag

247 m² - 8 pièces - 4 chambres	Bon état
Avec ascenseur	Cave
3 balcons (6,84 m²)	Année de construction : 1909
Gardien	État des parties communes : bon état
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, aménagée, équipée
Séjour de 100 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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