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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 19,21 m²

113 400 € 5 903 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

'SOUS OFFRE D'ACHAT' En exclusivité, venez découvrir ce studio complètement meublé de 19,21m2 situé dans une cour au 1er étage à Strasbourg Neudorf : 5, Rue de la Ziegelau. Dans une résidence au calme et très bien située, à 7' à pied de la ligne C du tram, nous vous proposons ce studio rénové, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement libre de toute occupation, idéal investisseur ou première acquisition. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Vidéo du logement sur demande. Consommation énergétique : D/258 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : A/7 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel du chauffage entre 484 € et 654 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 407 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Prix : 113.400 euros, honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (106.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

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AMC IMMO
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par AMC IMMO 27/10/2023 - mise à jour 15/12/2024
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 281 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

AMC IMMO vous propose en exclusivité un appartement de type 3/4 pièces idéalement situé au NEUDORF d'une grande surface ! L'entrée avec placard dessert les 2 chambres; le salon séjour donne accès à la terrasse. les pièces d'eau sont séparées par un débarras. La cuisine donne également sur la terrasse. Une cave et un garage extérieur fermé avec porte électrique complètent le présent descriptif de ce produit à saisir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 619 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 12/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 27,61 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 27,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Strasbourg Neudorf : 2 pièces - Tram Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue du Lazaret, dans une petite copropriété de 2 logements par niveau, et au 4ème étage sans ascenseur, véritable appartement 2P de 38.55 m2 au sol, 27.61 m2 loi carrez. Appartement traversant et lumineux, avec un coin cuisine américaine, une chambre séparée, et une salle-de-bains avec baignoire et fenêtre. Les WC, séparés d'une porte de la salle-de-bains bénéficient eux aussi d'une fenêtre. Aucune perte de place et fonctionnel ! Appartement nécessitant des travaux afin d'améliorer la classe énergétique Idéal pour un premier achat, mais excellent investissement locatif aussi ! Les sur combles appartiennent à l'appartement...possibilité donc de gagner du volume ! Charges 77€, chauffage individuel électrique Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Paul Lasserre - efficity
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 08/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

67100 - STRASBOURG MEINAU -APPARTEMENT DANS HOTEL RESIDENCE – BONNE RENTABILITE – SPECIAL INVESTISSEUR - Bienvenue à Strasbourg Meinau, l'emplacement de cet appartement dans une résidence hôtelière offre une opportunité unique d'investissement. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Paul LASSERRE vous présentent ce charmant T1 de 18m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un hôtel résidence construit en 2006. L'emplacement stratégique de cette résidence dans le quartier résidentiel de la Meinau garantit un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles, le tram (Ligne A & E), le bus 366B (à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville) et l'autoroute A35. Vivez l'intimité d'un chez-soi combinée aux avantages des services hôteliers. Ce ravissant appartement orienté à l'ouest comprend une entrée avec kitchenette entièrement équipée, un espace salon chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le linge de lit et les serviettes sont inclus pour votre confort dès votre arrivée. Cet appartement est soumis au statut LMP (Loueur en Meublé non Professionnel). Avec un bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, le prestataire propose divers services hôteliers, dont un petit-déjeuner sous forme de buffet servi tous les matins et un parking extérieur fermé. Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, veuillez contacter Jean-Paul LASSERRE, votre consultant immobilier strasbourgeois, par e-mail ou téléphone. Efficity SA, dont le siège social est situé au 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS, possède un capital de 315 572 € et est titulaire de la carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris. La garantie financière CEGC, d'un montant de 1 150 000,00€, assure la protection des transactions. Enregistré au RCS de Paris sous le numéro 497617746, Jean-Paul LASSERRE est inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 503 071 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 48 m²

173 334 € 3 611 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Investissement Immobilier en Résidence Sénior à Strasbourg (67000) Découvrez sans plus attendre ce charmant deux pièces de 48 m² Carrez, niché au 5e étage de la résidence "Le Jardin des 2 Rives" construite en 2014. Actuellement loué à 8182 euros/an hors charges en bail commercial, cet investissement vous assure des revenus réguliers, que le logement soit occupé ou non, avec une rentabilité garantie de 4,72% Net hors taxe foncière. Investir dans une résidence de service représente une opportunité patrimoniale inégalée, offrant une multitude d'avantages : Fiscalité Avantageuse: Bénéficiez de réductions d'impôts en vous inscrivant dans le cadre du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Complément de Revenus Sécurisé: Constituez-vous un revenu supplémentaire avec un effort financier limité, sécurisé par l'exploitant dans le cadre du bail commercial. Liberté de Gestion: Oubliez les tracas de la gestion locative, de la recherche de locataires jusqu'à la gestion des formalités administratives. Laissez-vous tranquille, nous nous occupons de tout. Cet appartement comprend une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Pour une expérience immersive, une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. La résidence "Le Jardin des 2 Rives" bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, avec des espaces communs dédiés à la détente et une pléthore de services à disposition. Cette opportunité d'acquérir un appartement vendu loué (loyer en bail commercial de 8182€ annuel hors charges) représente un investissement locatif des plus attractifs. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite. Référence agence : 2812

Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 27/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 41,87 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 41,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sympathique T2 à la MeinauVenez découvrir cet appartement deux pièces de 42m² situé au 4ème étage de la copropriété. Il est composé comme suit:- une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 12m², une cuisine équipée ouverte sur un salon et un balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2013- nombre de lots: 78- type de chauffage: collectif gaz- aucune procédure est en coursEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles: 1172,53€ pour l'appartement et 165,75€ pour la place de parking- taxe foncière: 843€En ce qui concerne l'environnement:- commerces, supermarchés et restaurants à proximité- Ligne de tram A et E arrêt Emile MathisPour toutes demandes, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 31,24 m²

193 365 € 6 190 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Studio à saisir NEUDORF ! Découvrez ce grand studio de 31m2 en rez de jardin, idéalement situé au Neudorf dans une résidence intimiste et calme à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jean Jaurès. Principales caractéristiques: - Superficie de 31.24m² - Séjour de 20.5m² - Une terrasse de 6.46m² donnant sur un jardin de 11m² - Une salle d'eau toute équipée - Exposition Ouest Prestations de qualité et performances énergétiques optimales. Il est au prix de 193.365€ Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

Cfimmo - Contades Finances Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 03/12/2023 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 17,93 m²

Prix en baisse 69 600 € 3 882 €/m²
Appartement • 17,93 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Opportunité idéale pour les investisseurs. A VENDRE A STRASBOURG MEINAU : charmant studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de tourisme datant de 2006. Un grand nombre d'écoles, de commerces ainsi que le Stade la Meinau sont à proximité. De plus, le tram se trouve à 300 mètres permettant d'accéder au centre-ville en 10 minutes (lignes E et A arrêt Couffignal). L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Le bien confortable et fonctionnel se compose ainsi : une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appart' hôtel est soumis au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), permettant de percevoir des revenus locatifs en meublé avec des avantages fiscaux spécifiques. La copropriété est composée de 140 lots et n'a pas de procédure en cours. Un bail commercial est en cours jusqu'au 2 avril 2034 avec un prestataire offrant des services hôteliers (accueil, petit déjeuner, ménage, linge) tout en garantissant l'intimité d'une véritable résidence. Loyer annuel : 3 730€, versé au propriétaire que le logement soit occupé ou non. Charges annuelles de copropriété : 203€ Prix de vente : 69 600€ FAI Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 79 14 28 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510