Acheter un appartement 4 pièces à Weitbruch (67500)

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du village de Weitbruch, idéalement placé entre Haguenau et Brumath. Niché dans un charmant corps de ferme, il offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie totale : 150 m² habitables, lumineux et parfaitement entretenu. - Salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne de plus de 48 m², pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 chambres spacieuses : 15 m², 15 m², et 12 m². - 2 salles de bain modernes, offrant confort et praticité. - Une véranda lumineuse de 17 m², parfaite pour vous détendre ou aménager un espace de réception supplémentaire. - Un dégagement fonctionnel, ajoutant du rangement et de l’aisance dans la circulation. Confort supplémentaire : - Climatisation réversible installée dans le salon et dans l’une des chambres, pour un confort optimal été comme hiver. - Poêle à pellets permettant un complément de chauffage économique et chaleureux. Bonus : - Accès à des combles aménageables de 76 m², offrant un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie ou créer une -suite parentale. - Place de parking privée incluse. Localisation : Situé en plein centre de Weitbruch, ce bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Vous profiterez également du charme d’un environnement calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Haguenau et Brumath. Cet appartement est un coup de cœur assuré, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé ! 220,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2331€ ~ 4070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr