Acheter un appartement duplex à Bartenheim (68870)

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TCB IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par TCB IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 45,69 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 45,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bartenheim (68870)

TCB Immobilier vous propose ce charmant duplex, libre de toute occupation, situé à Bartenheim. Ce bien de 45.69 m² habitables (62.45 m² au sol) dans une petite copropriété (très faibles charges de copropriété), dispose de son entrée indépendante et se compose ainsi : * Au premier niveau : un espace de vie de 26 m² regroupant séjour et cuisine, un WC séparé. * A l'étage : un dégagement donnant sur 2 chambres (7.79 m² et 13.76 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau. * De plus, l'appartement bénéficie d'un grand garage indépendant de 25 m² avec belle hauteur sous plafond et d'une place de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Estimation locative : loyer de 600 euros + 100 euros hors charges pour le garage. Idéalement situé au coeur de la région des trois frontières, Bartenheim se trouve à proximité de l'Allemagne (11 km), de la Suisse (Bâle à 12 km) et de Mulhouse (24 km). La commune est desservie par les routes départementales D21, D66 et D201, ainsi que par l'autoroute A35. Bartenheim est également voisine de l'Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg, et offre divers moyens de transport comme les bus Distribus, une gare sur la ligne Bâle-Mulhouse, ainsi que des pistes cyclables et piétonnes pour des déplacements doux. Enfin, la commune dispose de nombreux commerces pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. A la recherche d'un bien habitable de suite ? Contactez-nous sans plus attendre ! ----------------- TCB Immobilier bietet Ihnen diese charmante, freistehende Maisonette in Bartenheim an. Dieses Anwesen mit 45,69 m² Wohnfläche (62,45 m² im Erdgeschoss) in einer kleinen Eigentumswohnung (sehr niedrige Miteigentumsbeiträge) verfügt über einen eigenen Eingang und setzt sich wie folgt zusammen: * Auf der ersten Ebene: eine Wohnfläche von 26 m² Kombination aus Wohnzimmer und Küche, separates WC. * Im Obergeschoss: ein Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern (7,79 m² und 13,76 m² im Erdgeschoss) sowie ein Badezimmer. * Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große, unabhängige Garage von 25 m² mit hohen Decken und einem Parkplatz. Für Heizung und Warmwasserbereitung sorgt ein individueller Gaskessel. Mietpreis: Miete von 600 Euro, 100 Euro ohne Kosten für die Garage. Bartenheim liegt ideal im Herzen des Dreiländerecks und liegt in der Nähe von Deutschland (11 km), der Schweiz (Basel 12 km) und Mülhausen (24 km). Die Stadt wird von den Departementsstraßen D21, D66 und D201 sowie der Autobahn A35 erschlossen. Bartenheim grenzt auch an den Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg und bietet verschiedene Transportmittel wie Distribus-Busse, einen Bahnhof an der Linie Basel-Mulhouse sowie Rad- und Fusswege für sanftes Reisen. Schließlich verfügt die Stadt über zahlreiche Geschäfte, um den täglichen Bedarf ihrer Bewohner zu decken. Suchen Sie eine sofort bewohnbare Immobilie? Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung! ----------------- (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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RE/MAX Best'im
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX Best'im 29/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 71 m²

172 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bartenheim (68870)

Bartenheim, Duplex 71m2, balcon, cave et garage Venez découvrir ce charmant duplex F3 de 71 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace desservant toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie de 24 m², lumineuse avec un accès direct à un balcon, s'ouvre sur une cuisine équipée de 8 m² profitant ainsi d’un bel espace de vie. Ce niveau comprend également un cellier pratique et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de plus de 15 m² vous attend, accompagnée d'un bureau de 6 m² (loi Carrez), offrant une surface de 8,4 m² au sol, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de travail. Une salle d’eau bien agencée avec douche, WC et meuble vasque complète l'étage. Une cave et un garage viennent s’ajouter aux prestations de cet appartement. N’hésitez pas à consulter notre site , une visite virtuelle vous attend. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à pierres réfractaires, tableau électrique refait, taxe foncière 740€, fibre dans l’immeuble, pas de travaux à prévoir dans la copropriété et dans l’appartement. Prix 162000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1348€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.onibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.