Acheter un appartement à Horbourg-Wihr (68180)

iad France - Vanessa Maine vous propose: Coup de cOEur assuré ! Appartement F3 lumineux avec terrasse, garage et parking À la recherche d’un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce superbe F3 de 65 m² (70 m² au sol), niché au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, n’attend que vous ! Un espace de vie convivial et optimisé : Dès l’entrée, vous serez séduits par la disposition astucieuse de cet appartement. Une entrée avec placard et toilette indépendant, la cuisine entièrement équipée, avec son élégant plan de travail en granite, s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à un bar fonctionnel offrant un bel espace de rangement. Le salon, baigné de lumière, vous invite à la détente et s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposé plein sud disposant d'un store motorisé, parfait pour profiter des beaux jours. Un confort au quotidien : ✔ Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un aménagement optimisé. ✔ Salle d’eau moderne avec fenêtre et douche à l’italienne pour un maximum de confort. ✔ Climatisation réversible dans le séjour et volets motorisés pour une gestion optimale de la température. ✔ Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière murale au gaz, alliant performance et économie. ✔Une place de parking privative et un garage complète ce bien pour une facilité de stationnement. Un cadre pratique et agréable, dans cette commune de Horbourg-Wihr, à proximité de nombreux commerces. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.