Vente appartement 110 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Horbourg-Wihr (68180)

T2 avec balcon à Horbourg-Wihr
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces, d'une surface de 53,88 m², situé dans une petite copropriété à Horbourg-Wihr. Ce bien lumineux est situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
- Une entrée avec grands placards,
- Une cuisine indépendante,
- Un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest,
- Une chambre,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Cave et grenier privatifs,
- Local à vélos collectif.
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs avec calorimètres, fenêtres double vitrage et volet électrique pour la porte-fenêtre du séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : G (381)
GES : G (120)
Consommation d’énergie primaire : 381 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 374 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 550€ et 3 510€
Indexation sur les coûts des énergies des années 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Logement à consommation d'énergie excessive
Nombre de logements : 12
Nombre de lots total : 19
Montant annuel des charges : 2 160 € (chauffage et eau chaude compris)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Joey ANTOINE de l'Agence IFK
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 2 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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