122 000 €
2 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - David Baillet vous propose: À SAISIR – Appartement à rénover proche commerces et plages !
81 000 €
1 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jérome VERARDO vous propose: A visiter rapidement ! Appartement de type 3 situé au 1er étage de la résidence du Pintey, composé d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, cellier, 2 chambres, wc séparé, loggia, dégagement et balcon. Cet appartement à rénover présente un joli potentiel! Idéal 1er achat ou locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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34 900 €
291 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de ville de 120m² avec cour attenante.
PROJET DE RENOVATION
Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un RDC de 60m2 et d'un étage à créer. Soit un potentiel de 120m2 environ avec ouverture pour porte et fenêtre déjà prévue. Toiture et charpente en bon état.
Bien vendu viabilisé avec coffret eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking.
Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied , à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.
Points forts :
Parc arboré privé
Viabilisation réalisé
Toiture et charpente OK
Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant..)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
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67 000 €
615 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de 80m² avec jardin attenant.
PROJET DE RENOVATION - Dossier architecte disponible si besoin.
Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un plateau à rénover de 70m2 avec possibilités de faire un étage pour atteindre 109m2.
Bien vendu viabilisé avec coffret eau, électricité et fibre ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking et un accès a un parc privé de 4000m2 arboré.
Toiture et charpente en bon état.
Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied , à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.
Points forts :
Parc arboré privé
Projet clé en main (dossier architecte, urbanisme,..)
Gros potentiel locatif
Viabilisation réalisé
Toiture et charpente OK
Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant..)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
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182 000 €
2 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
TALENCE Suzon, appartement traversant T4 de 70m² à rénover et bénéficiant d'une terrasse de 60m² . Composé d'une entrée sur séjour double, cuisine séparée, couloir de dégagement avec placard et dressing desservant 3 chambres, salle de bains avec placard et wc séparé. Au sous-sol, une cave privative. A l'extérieur, parking libre. A proximité de toutes commodités, bus à 1 min, tram B à 12min à pied, gare Saint Jean 10min, accès rapide sur boulevards et Bordeaux centre. A saisir vite ! DPE en cours d'actualisation. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3114 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.
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493 500 €
6 169 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre Appartement à rénover au cœur de Biarritz
Idéalement situé en plein centre de Biarritz, à deux pas de la Médiathèque, des commerces et de la Grande Plage, cet appartement traversant de 80 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison traditionnelle basque nichée dans un jardin de ville.
Situé au premier et dernier étage d’une copropriété de deux lots, cet espace à rénover bénéficie de beaux volumes et d’une exposition sud avec une sortie privative. Un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an (Classe E)
Émissions de gaz à effet de serre : 67 kg CO₂/m2/an (Classe E)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 220 €
Informations sur les risques : ce bien est concerné par des risques naturels et technologiques. Le détail est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vent hors honoraires 470 000 €. Honoraires de 5% soit 23500€ à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Biarritz !
Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Jérôme au 06 62 20 70 80 ou
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232 500 €
1 626 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres
Hyper centre : à deux pas du château, dans un ancien hôtel particulier. Appartement à rénover avec possibilité de division. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, sa magnifique vue dégagée sur le Hédas, c'est l'opportunité rare d'acquérir un bien de prestige pour un investissement immobilier patrimonial.
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49 000 €
2 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
À vendre : Charmant studio à rénover au cœur de Pau (64000) Attention : Vous recherchez un investissement idéal ou un premier achat ? Cet appartement de 1 pièce de 19 m², situé au dernier étage d'un immeuble classé remarquable, pourrait bien être le bien qui correspond à vos attentes ! Profitez d'un espace lumineux grâce à son exposition sud, qui inonde de lumière naturelle ce studio à personnaliser selon vos goûts. Imaginez-vous transformer cet espace à rénover en un cocon confortable ! Bien que l'appartement nécessite des travaux, il constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent mettre leur empreinte personnelle sur leur futur logement ou réaliser un investissement locatif prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché de Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Réveillez votre créativité et transformez cet espace selon vos préférences ! Votre nouvel avenir débute ici, au cœur de Pau..
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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860 000 €
8 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Découvrez ce vaste appartement d'environ 100m², situé dans une élégante résidence avec ascenseur. Ce bien à rénover représente une occasion unique de créer votre espace idéal. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des commerces et des plages, tout en profitant d'un agréable aperçu sur l'océan.
L'appartement comprend une grande pièce à vivre, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante. De plus, deux balcons vous permettront de savourer les extérieurs tout en admirant la vue partielle sur la mer et le célèbre phare de Biarritz.
À cela s'ajoute une cave privative, offrant un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.907615
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190 000 €
2 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Vous recherchez un bien LUMINEUX et TRAVERSANT !!! Au cOEur du quartier Lestonnat-Monséjour de Mérignac, avec les transports à proximité et toutes les commodités, venez visiter ce ravissant T4 de 80 m² environ au 2ème étage d’une résidence calme et conviviale avec son parc arboré.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard desservant une jolie pièce de vie avec double séjour (cloison non porteuse) et de grandes baies vitrées orientées sud pour plus de lumières.
Un grand balcon vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Une cuisine à rénover avec un bel espace dinatoire et un cellier attenant pour plus de rangements.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres (11, 5 m² et 16 m² environ) dont une avec placard.
Une salle de bain à rafraîchir.
Un Wc indépendant pour plus d’intimité.
La résidence dispose de 2 parking d'acceuil au pied de l'appartement, en placement libre ce qui est un vrai atout.
Ce bien conviendra à ceux qui recherche une vraie opportunité avec quelques travaux à prévoir pour le remettre à votre goût. (idée aménagement suggérée sur certaines photos)
Les + du bien :
- Résidence entretenue avec gardien
- Appartement au calme et lumineux avec un grand balcon.
- Ligne de bus 2 à 2 min à pied
- Place de parking libre pour un accès facile
- Possibilité d’ouvrir le salon
- Local à vélos à disposition
- Eau froide comprise dans les charges
Soyez les premiers sur ce bien traversant avec balcon !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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192 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().
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320 000 €
3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE !! BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 85 M² A RENOVER EN T3 DUPLEX - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau de 85 m² à rénover en T3 duplex au 2ème étage sur cour d'un immeuble en pierre. Les chambres seront à l'étage, vendu avec 2 vélux et le plancher. Ses principaux atouts : - Immeuble en pierre - Toiture révisée - Petite copropriété Situé à 7 min de la ligne de tram C et 2 min de la ligne 5 de bus et des commerces du cours Portal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68
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165 000 €
971 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres
eXp Realty France, premier réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison en PIERRE de plus de 170 m², à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure (Une exclusivité à fort potentiel).
Située entre Libourne et Langon 25 min, à 15 min de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac, elle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille au calme, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : trois chambres, un bureau et une annexe à réinventer selon vos envies.
Deux belles dépendances (cave et grenier de 120 m², chai et grenier de 150 m²) complètent l'ensemble, sur un terrain verdoyant de 1 299 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. À visiter sans tarder ! 156,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283€ ~ 3091€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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312 500 €
2 662 €/m²
Appartement • 117,39 m² • 6 pièces • 5 chambres
Duplex de Luxe avec Vue Dégagée et Terrasse Spacieuse.
Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 117,39 m² de surface habitable, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble à rénover (VIR)), est un véritable bijou architectural situé au premier étage. Avec une surface au sol de 123 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de style. L'entrée principale vous accueille dans un séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue dégagée sur l'extérieur, orientée sud-est, vous offre une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains, offre un espace de détente et de bien-être. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire pour tous les occupants. La terrasse de 23 m², accessible depuis le séjour, est un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le standing de cet appartement est incontestablement élevé, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'état intérieur et des parties communes sont neufs, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Ce duplex est également doté d'un stationnement extérieur et d'un garage fermé, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre espace de vie luxueux et confortable. En plus de ses atouts intérieurs, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles que des bus, une alimentation générale, des restaurants, et des écoles (maternelle et élémentaire). À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et un collège. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier par vous-même.
Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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247 000 €
2 660 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Duplex Luxueux et Moderne Découvrez ce magnifique duplex de 92,85 m² habitables, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble à rénover (VIR)), offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Situé au premier étage, cet appartement de standing se distingue par son élégance et son design contemporain. Avec une surface au sol de 95 m², ce duplex comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. La terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le duplex est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, offrant une ambiance sereine et accueillante. Imaginez-vous vivre dans ce duplex où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal après une journée bien remplie. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un supermarché à 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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