Superimmo

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 03/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

4

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Plateau T3 à rénover Quartier Saint-Michel - rue calme. 2 min à pied du Tram, station Porte de Bourgogne. Dans un bel immeuble pierre typique du quartier, ce plateau traversant de 50 m² offre un beau potentiel à tout projet de rénovation : - Pour habiter dans un chez-soi sur mesure au coût attractif. - A l'investissement assorti d'un fort levier fiscal via déficit foncier. Seul appartement au 1er étage du corps d'immeuble, il est composé de la façon suivante : - Une grande pièce (avec attentes eau/évacuation/électricité) - Deux chambres déjà cloisonnées - Une loggia privative et aménageable - Un débarras extérieur. Petite copropriété bénévole et saine de 5 logements, faibles charges, local vélos/poubelles en RDC. Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 800 euros.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 19/05/2023 - mise à jour 28/01/2025

4

303 500 € 4 895 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PLATEAU DE 62 M² + TERRASSE DE 25 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau d'environ 62 m², entièrement à rénover, avec une terrasse de 25 m² situé dans un immeuble en pierre de taille à proximité du Tribunal de Grande Instance. Ses principaux atouts : - Terrasse de 25 m² exposée Ouest - Double exposition Est-Ouest - Prestations anciennes (parquet et cheminées) - Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Informations clés : - Chauffage électrique - Double vitrage PVC Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

2

165 600 € 2 957 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

Nathalie PINON vous propose ce bien : À vendre : Appartement T3 à Bruges (33520) – 165 600 € Découvrez ce charmant T3 situé au cœur de Bruges, une ville dynamique et recherchée de la région bordelaise. Cet appartement de 1988, au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle à manger de 16,79 m² et d'une cuisine de 7,33... Cet appartement est à rénover entièrement. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, bus, tramway, lycée, université et espaces verts. Le stationnement extérieur est également un atout majeur pour ce bien. Le chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an et la taxe foncière à 1008 €. Bruges est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile à Bordeaux et à ses environs grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Les nombreux espaces verts et terrains de jeux en font un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est actuellement loué jusqu'en novembre 2027 prix du loyer 570 euros avec les charges (eau, ordures ménagères, entretien des communs) la façade vient d'être ravalée. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/07/2024 - mise à jour 25/02/2025

7

550 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Turenne / Assomption, dans petite rue calme, belle maison de caractère de 141 m² avec cachet et prestations, à rénover. Jardin privatif de 72 m² sur l'arrière, accessible depuis la pièce de vie. Combles en R+2 avec possibilité d'aménager une chambre parentale + 1 bureau, ou pièce de jeux pour enfants. Une cave en sous sol de 32 m² vient compléter ce bien, avec chaudière gaz neuve. Copropriété de 3 lots, dont le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. Première photo non contractuelle, correspond à une proposition d'aménagement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Dominique Fernandes - Domini

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Dominique Fernandes - Domini 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

4

110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

BORDEAUX CENTRE 33800 - STUDIO A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ ASSUREE Ne passez pas à côté de ce studio à Bordeaux Centre !! Très lumineux, au deuxième étage dernier étage d'un immeuble en très bon état sans travaux de copropriété à prévoir, je vous propose un studio de 22 mètres carrés à rénover. Il se compose d'une grande pièce et d'une cuisine et salle de bain en fond. L'espace peut être optimisé et le studio peut être transformé en T1 bis. Fenêtres en double vitrage Parties communes en très bon état Proche du tram B Victoire et de plusieurs grandes écoles. Très intéressant pour un projet locatif étudiant en location meublée. A saisir !! D'autres biens similaires sont disponibles dans le secteur, du studio au T4 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 20/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

8

456 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Notre agence vous propose cet appartement à rénover de 88m² Carrez (107m² au sol). Situation en plein coeur de ville à proximité immédiate de la plage et des commerces. Au rez de chaussée, l'appartement est composée comme suit: cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes, salle à manger et salon. A l'étage : 3 chambres mansardées et un grenier aménagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose d'un extérieur type cour. Petite copropriété de 3 lots seulement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 04/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

5

160 500 € 3 733 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre - secteur St André. Appartement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Vendu loué. Proche des transports et des commerces.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(84 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 11/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(84 avis)

3

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

BARRIERE DU MEDOC - Au sein d'un immeuble de 4 lots, excellente opportunité pour cet appartement Type 2 à rénover comprenant un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis à vis , une autre pièce à aménager+. Emplacement idéal à Proximité immédiate du Tram D et du Parc Bordelais. Prix FAI : 255 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 10/03/2025

4

75 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A Vendre Produit Investisseurs, venez visiter ce studio vendué occupé au rdc dans bel immeuble pierre au coeur du quartier Saint Michel (50m Fléche St Michel), un studio de 22m2 avec mezzanine loué 365 €uros par mois (excellent locataire) à rénover entièrement. Petit immeuble pierre en bon état avec 4 lots dans une petite rue calme à 50m des commerces, des quais de Bordeaux et de deux lignes de tram. Bonne rentabilité au loyer actuel. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

BIEN & BIEN immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par BIEN & BIEN immobilier 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

6

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPERCENTRE-APPARTEMENT 3 PIECES -62M² Idéalement situé dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place du Palais et des quais, BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 62m² à rénover au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée principale desservant une double pièce de vie avec parquet, une grande chambre avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilette. Très fort potentiel pour cet appartement avec des devis de rénovation déjà effectués pour un chiffrage concret et une anticipation des travaux. Prix: 315 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet:

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

148 400 € 2 215 €/m²
Appartement • 67 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

À seulement 7 Minutes à pied du Tramway C (Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat) - Au dixième et Dernier étage avec ASCENSEUR d'une Résidence Familiale, LE PETIT AGENT vous propose un appartement Lumineux et Traversant à Rénover. Il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 26,50M2 (possibilité 3ème chambre) avec accès loggia, Grande cuisine séparée avec accès à son balcon, 2 Belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave de 5M2 complète ce bien. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus. Écoles, Transports en commun et commerces sont à proximité : Idéal pour un premier achat ou de l'investissement !

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 14/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

4

98 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT MICHEL - à vendre studio à rénover au premier étage d'un immeuble de 6 lots, dans une rue au calme et piétonne. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 6 Charges prévisionnelles 650 euros/an. Prix 98 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contact : 06.11.74.37.02. ou au 06.44.02.82.72 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Sophie HERNANDEZ - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sophie HERNANDEZ - 3G IMMO 19/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

(17 avis)

5

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX centre T2 de 44 m2 avec terrasse de14 m2 dernier étage 150 mètres du tram VICTOIRE Dans immeuble pierre appartement comprenant une pièce de vie de 25 m2, chambre, salle d'eau avec WC, 9, 70 m2 de surface annexe une terrasse avec une magnifique vue sur les toits de BORDEAUX au calme. Bien à rénover. A proximité des commerces, tram et bus, écoles, facultés. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 048 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187718SH-1462406339

Dominique Fernandes - Domini

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Dominique Fernandes - Domini 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

8

199 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33000 - BORDEAUX CENTRE - PROCHE TRAM B - A RAFRAICHIR NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITE !!!! Vous avez un projet de vie sur Bordeaux, vous souhaitez investir dans du locatif ? Je vous propose un appartement de type T4 à rénover, d'une surface de 49 mètres carrés. Il est composé de trois chambres, d'une cuisine - pièce de vie et d'une salle d'eau. Très lumineux, au troisième et dernier étage d'un immeuble entièrement refait dans ses parties communes et façade, sécurisé, vous serez à deux pas des commerces et lieux de restauration des Capucins et de la Victoire, du tram B et de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE refaits, classe D. Plus de photos sur demande, libre de toute occupation, visible très rapidement. Plusieurs autres biens sont disponibles dans le même secteur, du studio au T4. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(51 avis)

6

535 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le centre de Bordeaux, au troisième étage d'un immeuble en pierre en parfait état, plateau de 139 m² à rénover avec balcon. Vous serez séduit par le volume des pièces, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien : parquet en pointe de hongrie, cheminées en marbre et moulures au plafond. Idéalement placé, les transports (Tram A et B) et commerces sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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