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Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 26/02/2025
8
Appartement, 58 m²

360 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

T2 de Charme à Vendre aux Chartrons. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une petite rue calme, découvrez ce charmant duplex au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre, situé à seulement quelques pas des commerces et des animations. L'appartement bénéficie d’une grande luminosité grâce à son exposition ouest et ses trois belles fenêtres. Sa pièce de vie d’environ 45 m², idéale pour vos moments de détente et de réception, se distingue par une belle hauteur sous plafond et une charpente fermette apparente qui ajoute du caractère et de l’authenticité. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant. Vous apprécierez la possibilité de louer une place de parking à proximité, à seulement 50 mètres de l’immeuble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 20 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 703. 88 Euros , Surface Carrez 58m²

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Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 26/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au coeur de Bordeaux, proche de la Grosse Cloche, à proximité immédiate du tramway et des bus, cet appartement T2bis duplex très lumineux donne sur une cour intérieure. Il est vendu avec une place de stationnement dans l'immeuble.

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Appartement, 93,21 m²

425 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 93,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bassins à flot Bel appartement T4 contemporain de 93 m2 en duplex avec parking, ascenseur et terrasse, proche du Tram B et des commerces.. Avec ses très beaux volumes et sa grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L’espace de vie lumineux est accentué par des finitions contemporaines et des équipements de qualité. Aux 3e et 4e étages d'un immeuble de 2019 (sous décennale), l'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée, un grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau, rangements et WC séparés. Le salon / salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse de 22m2 couverte exposée Sud. Un escalier mène au second niveau qui distribue un palier en mezzanine (espace bureau), deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble tout comme l'appartement sont parfaitement équipés: une place de stationnement sécurisé et couverte dans l'immeuble peut recevoir un terminal pour voiture électrique. Accès pour personnes à mobilité réduite, ascenseur et garage à vélos viennent compléter ses atouts. L'appartement est bien sûr équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités et les transports (Tram B à 7 minutes à pieds). Vous apprécierez la vie dans cette résidence moderne pour son confort et sa praticité.

Lucie FERREIRA - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Lucie FERREIRA - iad 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(46 avis)
9
Appartement, 91 m²

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement duplex 4 pièces - 91 m² avec jardin privatif à Bordeaux Ce bel appartement en duplex, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif de plus de 50 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les plus : Meubles inclus dans la vente pour une installation immédiate. Deux places de parking sécurisées et privées. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 124 m²

680 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Pierre - Nous vous proposons ce bel appartement familial situé Place Saint Pierre. Cet appartement très lumineux en duplex est composé de 3 chambres, d'un bureau et d'un vaste séjour. Emplacement idéal dans un bel immeuble en pierre dans le coeur historique de Bordeaux.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 12/03/2025
(2 avis)
1
Appartement, 104 m²

720 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 de 104 m2 hab, situé dans le quartier de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne. Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains. Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Un espace extérieur de 51 m2 plus un balcon, offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée. Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations. DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 387562/387543 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 12/03/2025
(2 avis)
1
Appartement, 164 m²

1 050 000 € 6 402 €/m²
Appartement • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Croix-Blanche Découvrez ce magnifique duplex situé dans le calme et la sérénité du quartier de Bordeaux Croix Blanche. Appartement T4 de 164 m2 hab dans une ancienne demeure de prestige ayant bénéficié d'une restauration complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Deux belles terrasses offrent le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée. Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe et tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations. DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 387562/387544 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006.75 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

RH Patrimoine
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par RH Patrimoine 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
4
Appartement, 29,18 m²

180 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 29,18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UN MAGNIFIQUE T2 MEUBLE AUX CHARTRONS Le quartier des Chartrons, avec ses rues pittoresques et ses nombreux commerces, restaurants, marchés, les quais de Bordeaux et une qualité de vie exceptionnelle Venez découvrir cet appartement en parfait état et profiter de la vue paisible sur la cour tout en étant à quelques minutes à pied des commodités essentielles du tramway et de l'hyper centre de Bordeaux. Ce T2 d'environ 30m2 en duplex, meublé avec cuisine aménagée et équipée allie charme, modernité et qui sera vous séduire par son élégance et son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou habiter cet appartement. UN MAGNIFIQUE T2 MEUBLE AUX CHARTRONS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
5
Appartement, 57 m²

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - A RENOVER - APPARTEMENT DUPLEX DE 57 M² AVEC COUR PRIVATIVE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement en duplex d'environ 57 m² à rénover et sa cour privative. Situé à l'arrière d'un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec espace cuisine et WC, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un bureau. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 114 m²

649 000 € 5 693 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

SOUS OFFRE Situé à deux pas des quais de Bordeaux et du Jardin Public, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, coup de coeur pour ce ravissant appartement en duplex d'environ 114 m2 au sol (92 m2 Carrez). Ce très joli bien à la décoration élégante, entièrement rénové avec des matériaux de qualité est une alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain. Il s'ouvre sur une pièce de vie avec vue sur les quais, composée d'un salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Le second niveau de ce charmant appartement offre 2 belles chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle de bain et son coin buanderie. Deux celliers finalisent ce bien raffiné aux prestations soignées dans un secteur recherché proche des écoles, commerces, tram (B) bus et commodités. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Mathieu CORNET - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans les murs d'une ancienne abbaye, ce charmant appartement en duplex de 42m² offre un cadre de vie très agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement stratégique ravira les amateurs de vie urbaine tout en leur offrant la quiétude nécessaire. Construit en 2017, cet appartement en duplex de deux pièces propose une optimisation intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace chambre et bureau ainsi qu'un grand dressing offrent un agencement moderne et confortable pour une véritable vie citadine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
(101 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(101 avis)
11
Appartement, 92,52 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 92,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une belle terrasse vient compléter le bas. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 138 euros Estimation charges de copropriété : 230 euros /mois Estimation taxe foncière : 1785 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
14
Appartement, 55 m²

318 725 € 5 795 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très bel appartement,très cosy,en duplex,idéalement situé dans le très recherché quartier des Chartrons,à 2 minutes à pied du tramway.Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres,une salle de bains et un wc atypiquement distribué. Ne manquez pas ce bien s'il est fait pour vous. Visites sur rendez-vous. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7.. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 7, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83707

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
9
Appartement, 84 m²

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15367 Un excellent emplacement, à quelques pas du Jardin Public, rue Jean Odin, secteur Croix-de-Seguey / Fondaudège. Homki vous présente en exclusivité cet appartement de 84 m² au sol (77 m² carrez). Ce bien atypique vous permet soit de profiter pleinement de l’agencement actuel ou de prévoir des ajustements selon vos gouts ! Dès l’entrée, le parquet Point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3.8m et l’escalier en bois à double quart tournant donnent le ton : vous êtes dans un lieu unique. Agencé en duplex, vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine et le séjour puis, en passant sous une première verrière, le couloir vous mènera à la chambre ou à la salle de bains. À l’étage, un premier escalier vous donne accès à la chambre de 18m². Cet escalier peut facilement être supprimé pour augmenter le potentiel de la pièce de vie. Au fond de l’appartement, un second escalier vous donne accès à la troisième chambre (ou bureau) sous une très belle verrière en double vitrage. Cette pièce peut communiquer avec la première chambre. Le bien est proposé LIBRE DE LOCATAIRE (le précédent loyer 1440€/mois, soit 5.8% en rendement brut) Copropriété de 2 lots, pas de procédures en cours. Faibles charges ! Référence annonce : 15367 Cet appartement affiche une consommation énergétique de 135 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 26 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1070 euros et 1500 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 1380€ Les charges sont de 25€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
(88 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
(88 avis)
10
Appartement, 107 m²

630 000 € 5 888 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au premier étage d'un très bel immeuble du quai des Chartrons, et à 10 minutes à pied du coeur de ce quartier prisé, appartement T3 en duplex aménagé avec beaucoup de goût. Un ensemble fonctionnel et très chaleureux jouissant d'un vaste séjour salle à manger et à l'ouest d'une superbe terrasse au calme et avec du dégagement Tram direct hyper centre au pied de l'immeuble (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

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