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Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 20/07/2023 - mise à jour 18/02/2025

624 900 € 5 434 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, à deux pas des quais. Résidence récente, appartement familial en duplex. Grande pièce de vie traversante donnant sur terrasse. A l'étage, 3 chambres, salle de bains. 2 places de stationnement. Commerces et transports à proximité. Très lumineux, calme, aucun travaux à prévoir.

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Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 12/04/2024 - mise à jour 05/03/2025

160 500 € 8 025 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Marché de Lerme, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement duplex clé en main de 24 m² au sol. Cuisine équipée, une chambre lumineuse à l'étage avec sa salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien.

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 18/09/2024 - mise à jour 12/01/2025

(71 avis)

340 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Entre la Mairie de BORDEAUX, et la Place Gambetta, FONCIA propose cet adorable appartement de type 3, en duplex, doté de deux chambres, deux salle d'eau, wc. Il bénéficie d'une grande terrasse au calme de 27 M2, pour profiter des bons moments. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce petit nid d'amour

Cecilia RIVOT - Immoliaison

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

524 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T6 de 150 m² Cours Victor Hugo à Bordeaux ****** En EXCLUSITE ****** Appartement Cours Victor Hugo, Bordeaux (33) Appartement spacieux de 150 m², situé sur le Cours Victor Hugo à Bordeaux. Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un excellent rapport locatif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 150 m² Nombre de chambres : 5, dont 2 en duplex Chambre principale : 26 m² Chambres à l’étage : 11 m² et 13 m² Chambre avec lavabo et chambre de 9m² Séjour : 15 m² Salle à manger : 19 m² Cuisine équipée Buanderie : 12 m² Salle de bain : 9 m² avec toilettes Informations locatives : L’appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet, avec un rapport locatif de 2500 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Situé dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3167.6€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Marina Lafaille - iad

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Marina Lafaille - iad 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

830 000 € 7 905 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Marina Lafaille vous propose: APPARTEMENT - JARDIN PUBLIC - TERRASSE Situé au premier étage d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet appartement de type duplex d'une superficie d'environ 105 m² a été entièrement rénové et offre un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Il bénéficie également d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine / buanderie. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes séparées sont également présentes, offrant ainsi un confort optimal pour la famille. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Prestations et atouts (valeur mobilière à hauteur de 28 000€) : - Faïence : PORCELANOSA. - Cave à vin : LE CHAI avec 2 zones de température. - Robinetterie de qualité : HANSGROHE et BRADANO. - Chauffage : radiateurs ACOVA à forte inertie, pilotables indépendamment et THERMOR. - Production d’eau chaude : 2 THERMOR Mailicio 2 Connecté. - Installation électrique neuve : connectique RJ45 dans toutes les pièces, interrupteurs et prises JUNG Le Corbusier. - Peintures et papiers-peints : RESSOURCE. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle : à seulement 2 minutes à pied du jardin public, à proximité immédiate des commerces du Cours Portal et des transports, offrant un cadre de vie paisible et citadin. L’immeuble et l’appartement ont été entièrement rénovés en 2019, et aucun travail supplémentaire n’est à prévoir dans cette belle copropriété. Vous serez charmé par les nombreux rangements et le soin apporté à la rénovation de ce bien d’exception, qui ne manquera pas de vous séduire par son raffinement et son confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

(71 avis)

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier de la Victoire, rue très calme et au pied du Tram B "Victoire". Duplex en dernier étage, immeuble en pierre. Idéal pour étudiant ou pied à terre. Entrée, salon avec coin cuisine, wc séparé; à l'étage : coin chambre mansardé avec velux, placard, salle de bain. Calme, pas de travaux à prévoir.. Visite virtuelle :

Aurélia GERMON - Capifrance

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Aurélia GERMON - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

750 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Saint Bruno - Appartement de standing de 140m2 - 3 chambres - Terrasse sans vis-à-vis - 2 places de stationnement - Aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier très recherché de Saint Bruno, ce superbe duplex entièrement rénové avec style et des matériaux de qualité séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Du mobilier sur-mesure, une cave à vin, une buanderie aménagée : chaque espace est conçu sur-mesure et adapté à un usage pratique et quotidien. Coup de cœur : la pièce de vie traversante de 70 m2 s’ouvre sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Une triple exposition baigne de lumière ce vaste séjour et sa cuisine américaine (aménagée et équipée) : de larges baies vitrées en aluminium et double vitrage côté Nord, deux grandes fenêtres côté Sud et un puits de jour, offrant une lumière zénithale incomparable. Le niveau supérieur est entièrement dédié au calme et à la tranquillité : Une aile parentale composée d'une confortable chambre avec dressing, un grand dressing séparé supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau commune avec douche à l’italienne. Rare dans le secteur : le garage de 35m2 avec 2 grandes places de stationnement facilite grandement la vie quotidienne. Tramway : ligne A (direct Aéroport de Mérignac) - Lignes de bus : 1, 9 et la ligne 16. Ce bel appartement est une opportunité rare sur le marché bordelais, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! A noter : 2 lots d'habitation seulement dans l'immeuble (1 appartement de standing + 1 studio de 27 m2 avec une entrée indépendante sur rue). Également à la vente, le studio vous offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante ou bien un rapport locatif. Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet espace supplémentaire de 27m2 est un atout incontestable. Lien de l'annonce disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.889716

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(61 avis)

680 000 € 7 473 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux centre - Proche place du parlement. T3 en duplex avec terrasse de 17 m² plein sud et une place de parking sécurisé – Un bijou citadin RARE ! Idéalement situé dans un immeuble en pierre, ce T3 offre un mode de vie 'tout à pied', à deux pas des transports, commerces et commodités. Sa terrasse de 17 m² exposée plein sud à l'abri des regards et sa place de parking sécurisé dans la cour de l'immeuble en font un bien unique. Au premier niveau, l’entrée donne sur un bureau, idéal pour travailler ou recevoir. L’étage accueille un double séjour lumineux ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine séparée également accessible depuis l’extérieur, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, un bureau de 7,50 m² (parfait pour une chambre d'enfant), une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. La petite copropriété garantit calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de lui redonner tout son éclat. Un cadre de vie convoité et privilégié en ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 25/02/2025

1 290 000 € 5 945 €/m²
Appartement • 217 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

Au pied du Grand Théâtre de Bordeaux, entre la Garonne et les allées de Tourny, cet appartement aux prestations anciennes conservées occupe le 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée desservant une double pièce de réception avec cheminées, des hauteurs sous plafonds hors norme et des magnifiques parquets d'origine. Une cuisine sous verrière entièrement équipée sépare la deuxième partie de ce lieu adapté pour de l'événementiel. Un double accès permet d'entrer directement à un espace bureau en duplex avec une salle d'eau et 2 wc. Cet appartement remarquable est idéal pour un pied à terre au coeur de Bordeaux ou des professions libérales à quelques pas du tramway, restaurants et hyper centre de Bordeaux. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3100 euros.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(226 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/03/2025

(226 avis)

650 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 131m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce bel espace de vie, pensé pour allier confort et esthétisme, est agrémenté de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque recoin de l'appartement. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ajoutant un véritable gain de praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et une seconde chambre équipée placards intégrés sur mesure. La salle de bain élégante offre confort et modernité avec sa douche et sa baignoire. Des prestations de qualité et un aménagement sur mesure viennent parfaire cet appartement, complété par un cellier de 15 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie charme, confort et praticité. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210 et 1640 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Sandrine Mary - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 08/03/2025

(9 avis)

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sandrine Mary vous propose: Rare opportunité pour cet appartement T3 en duplex entièrement rénové de 51m² à Bordeaux Centre quartier Saint Pierre. Situé au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce magnifique appartement avec pierre apparente a été rénové avec goût et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec ses 2 chambres, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocs. Vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux et convivial. Les différentes pièces ont été optimisées pour un confort optimal : 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine équipée et un espace buanderie/cellier. Cet appartement, situé au RDC et 1er étage d'un immeuble de 3 étages, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les équipements de sécurité, tels que l'interphone, la porte blindée, assurent la tranquillité des habitants. La proximité du tramway à seulement 50 mètres et la facilité d'accès aux points d'intérêt de Bordeaux en font un emplacement de choix. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. Ce bijou rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de saisir ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 09/03/2025

335 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la place des Quinconces, découvrez cet appartement en duplex rénové et au cachet indéniable et en cœur d’îlot. Accessible depuis une cour, cet appartement au 3ème et dernier étage se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine pouvant accueillir 2 lits et un bureau, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le charme des belles hauteurs sous plafonds et la luminosité de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025

245 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15458 Changement de destination réalisé ! Idéal location saisonnière à l'année (airbnb, booking..) Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité ce produit d’investissement clé en main qui vous permet d’obtenir, en toute conformité avec la règlementation, un revenu locatif de 24 000€ /an soit 9.2% brut ! Apprécié des voyageurs avec une note de 4.5/5, cet appartement se situe au 2e et dernier étage d’une petite copropriété située à quelques pas du cours Victor Hugo, à mi-chemin entre la Grosse cloche et la porte de Bourgogne. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de la pierre bordelaise, des poutres et des volumes généreux du logement. Refait à neuf, l'agencement y est optimisé et la rénovation de qualité. La pièce centrale est composée d'une cuisine équipée avec un îlot. L’ensemble est ouvert sur le coin salon équipé d'un canapé convertible, d'une télévision et d'un fauteuil. Enfin, un coin bureau sera idéal pour le télétravail. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un toilette. Agencé en duplex, à l’étage, la chambre est équipée d'un lit double (160*200) avec une penderie et placards, ainsi qu’une climatisation. Informations financières : -Charges de copropriété, 1200€/an -Taxe foncière, 720€/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : 15458 Cet appartement affiche une consommation énergétique de 261 kWh/m²/an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 620 euros et 880 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoré SAS

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Honoré SAS 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 31,2 m²

Bordeaux (33000)

COURS BALGUERIE - APPARTEMENT A RENOVER - IMMEUBLE EN PIERRE Appartement t1 bis en duplex de 31,2 M2 carrez plus petites combles. Situé Cours Balguerie Stuttenberg, sur rue. Travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de création de Velux et de fermeture de la chambre en mezzanine Copropriété de 4 lots Appartement à rénover, Libre de toute occupation

Realtii

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 11/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

278 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE BORDEAUX - RUE SAINTE CATHERINE Magnifique T2 entièrement refait à neuf. Situé au deuxième étage, ce duplex se compose d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une belle cuisine neuve équipée, d'une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau attenante. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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